07RS0006-01-2023-003423-22
Дело №2-1628/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 октября 2023 года г. Прохладный
Прохладненский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:
председательствующего – судьи Шашева А.Х.,
при секретаре судебного заседания – Бештоевой Ф.М.,
с участием:
истца ФИО1,
представителя ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 – адвоката ПКА Богатыревой И.В., действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 , действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Прохладненский районный суд КБР с вышеуказанным иском, в котором просит признать ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу<адрес>
В обоснование исковых требований указано, что истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ года является собственником жилого помещения, расположенной по адресу<адрес>
По данному адресу ДД.ММ.ГГГГ с разрешения истца были прописаны её сноха ФИО2 , с несовершеннолетними детьми Ц.М.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ц.А.В. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые не являются её внуками.
Прожив несколько месяцев ответчики выехали из указанной квартиры, забрав собой свои личные вещи. В настоящее время их местонахождение неизвестно.
Регистрация ответчика в указанном жилом помещении ограничивает права истца как собственника жилого помещения, вынуждает нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.
Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить по вышеуказанным доводам и основаниям.
Ответчик ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4, извещенная по месту регистрации о времени и месте судебного заседания, судебное заседание не явилась.
Представитель ответчика ФИО2 - адвокат Богатырева И.В., привлеченная к участию в деле в качестве представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ, исковые требования не признал, так как не уполномочен на это ответчиком.
Представитель органа опеки и попечительства местной администрации г.о. Прохладный ФИО5 ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, в решении по делу полагался на мнение суда.
Третье лицо МО МВД России «Прохладненский», извещенное о времени и места рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направило, причин уважительности неявки суду не представило.
При таких обстоятельствах в соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся лиц участвующих в деле.
Суд, выслушав лиц участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Статьей 17 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что право частной собственности охраняется законом.
Статьей 35 Конституции Российской Федерации закреплено право частной собственности, которое охраняется законом каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
В соответствии с пунктом 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).
В соответствии с положениями статьи 31 ЖК РФ и п.11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, которые имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
В силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
На основании пункта 1 статьи 35 ЖК РФ, пункта 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии с абз.2 п.13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
В силу статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из статьи 288 ГК РФ следует, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Как следует из материалов дела и установлено судом истец ФИО1 является собственником <адрес> расположенной по адресу: <адрес> <адрес>,что подтверждается выпиской из Единого единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.
Основанием для регистрации права собственности на указанное жилое помещение послужил договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ между А.В.Ф. (продавец) и ФИО1 (покупатель).
Согласно декларации зарегистрированных совместно с заявителем лиц от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО2 несовершеннолетние Ц.М.В. и Ц.А.В. с ДД.ММ.ГГГГ.
По данным отдела ОУУП и ПДН МОМВД России «Прохладненский» ФИО2, Ц.М.В. , Ц.А.В. по адресу: <адрес> около года не проживают.
В судебном заседании истец ФИО1 пояснила, что ответчики были прописаны в принадлежащей ей квартире с её разрешения. Прожив непродолжительное время они добровольно съехали, забрав все принадлежащие им вещи. Соглашений о владении и пользовании указанным жилым помещением с ответчиками не заключалось.
Поскольку ответчики в принадлежащем истицу на праве собственности жилом доме не проживают в течение продолжительного времени, выезд был осуществлен ими в добровольном порядке, попыток к вселению им не предпринималось, несмотря на факт своей регистрации, расходы на содержание дома по месту своей регистрации не несут, принадлежащих им личных вещей в доме нет, истица никаких обязательств перед ответчиками не имеет, семейные отношения между сторонами прекращены, каких-либо договоров или соглашений о пользовании спорным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> установленном порядке сторонами не заключалось, суд приходит к выводу, что отсутствие в жилом помещении ответчиков не носит временного и вынужденного характера, последние добровольно отказались от права пользования им.
Ответчиками в нарушение требованийст.56 ГПК РФ относимых и допустимых доказательств опровергающих доводы истца не предоставлено.
При таких обстоятельствах в их совокупности и взаимосвязи с вышеприведенными нормами права и представленными доказательствами, учитывая, что на момент рассмотрения дела спорное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, суд находит требование о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением, обоснованы и подлежат удовлетворению, поскольку регистрация ответчиков по вышеуказанному адресу, являясь административным актом, сама по себе право пользования жилым помещением не порождает и не может служить основанием для ограничения прав собственника жилого помещения.
В соответствии с абз.6 ст.7 Федерального закона от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (в ред. от 01.07.2021г), вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является для органа регистрационного учета основанием для снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства.
Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина 300 рублей, что подтверждается чек-ордером от ДД.ММ.ГГГГ.
В силу требований частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Таким образом, с ответчика ФИО2 подлежат взысканию, в пользу истца, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.
На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 , действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Ц.М.В. и Ц.А.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ц.А.В. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Взыскать с ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда КБР через Прохладненский районный суд КБР в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Мотивированное решение суда изготовлено 19 октября 2023 года.
Судья Прохладненского районного суда
Кабардино-Балкарской Республики А.Х. Шашев