РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
19 сентября 2023 года село Большая Черниговка
Большеглушицкий районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Дмитриевой Е.Н.,
при секретаре Трубниковой Ю.С.
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2-991/2023 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Большечерниговского района Самарской области,администрации сельского поселения Глушицкий муниципального района Большечерниговский Самарской области, о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Большечерниговского района Самарской области,администрации сельского поселения Глушицкий муниципального района Большечерниговский Самарской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования мотивируя свои требования тем, что он является наследником по закону после смерти матери – ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которая в свою очередь является наследником после смерти своих родителей (дедушки и бабушки истца) ФИО10 и ФИО11, умерших ДД.ММ.ГГГГ, после их смерти открылось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Матерью истца принято наследство после смерти своих родителей, в том числе указанная квартира. Квартира принадлежала дедушке и бабушке истца на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан, заключенного ими с КСП «Глушицкий» ДД.ММ.ГГГГ. Условия договора сторонами были исполнены полностью, однако истец не может в установленном законом порядке оформить свои наследственные права, поскольку наследодателями не были надлежаще оформлены права на квартиру, договор передачи жилого помещения в собственность граждан не был зарегистрирован в установленном законом порядке, КСП в настоящее время не существует, сам договор утерян.
Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец ФИО1 просит признать за ним в порядке наследования право собственности на квартиру, расположенную по адресу:<адрес>.
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика Администрации Большечерниговского района Самарской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствии, представив в суд письменный отзыв, в котором против удовлетворения требований истца не возражали.
Представитель ответчика администрации сельского поселения Глушицкий муниципального района Большечерниговский Самарской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствии, против удовлетворения требований ФИО1 не возражали.
Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу, что заявленные ФИО1 исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Так, в соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
По смыслу ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане, занимающие жилые помещения на условиях социального найма, имеют право приобрести эти помещения в собственность.
Согласно ст. 4 указанного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
В соответствии со ст. 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В соответствии со ст. 6 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В соответствии с пунктом 6 Закона Российской Федерации от 23 декабря 1992 г. N 4199-1 "О внесении изменений и дополнений в статью 7 Закона РСФСР "О приватизации жилищного фонда в РСФСР" (в редакции действующей на момент заключения договора) передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", исходя из смысла преамбулы, ст. ст. 1 и 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким заявлением.
Из материалов дела следует, что между КСП «Глушицкий» и ФИО12, ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор передачи жилого помещения в собственность граждан. Указанный договор был заключен в отношении квартиры по адресу: <адрес>.Согласно договору коллективное сельскохозяйственное предприятие «Глушицкий» передал в собственность безвозмездно в порядке приватизации ФИО14 и ФИО15 часть дома, состоящую из трех комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой – <данные изъяты> кв.м. Договор подписан обеими сторонами, зарегистрирован в предприятии технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ, приватизационное дело №, о чем имеется отметка в самом договоре.В приватизационном деле в Большечерниговском филиале ГУП ЦТИ хранится один экземпляр договора, копия которого заверена надлежащим образом и выдана истцу.
Из копии заявления ФИО16 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что он просит передать в собственность, занимаемую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, состав семьи - он и его жена ФИО17, они же - участники приватизации.
Указанное свидетельствует о том, ФИО18 и ФИО19 была выражена воля на заключение указанного договора, что непосредственно подтверждается и регистрацией указанного договора в ЦТИ.
Исходя из установленных обстоятельств, учитывая, что волеизъявлением гражданина на приватизацию занимаемого жилого помещения понимается подача заявления о приватизации и необходимых для этого документов, суд приходит к выводу, что все действия,совершенные ФИО20 и ФИО21 подтверждают их волеизъявление на приватизацию занимаемого ими жилого помещения, которое не было изменено.
Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону (ст. 1111 ГК РФ).
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, которые наследодатель по каким-либо причинам не смог реализовать при жизни.
В силу ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно справкам Администрации сельского поселения Глушицкий муниципального района Большечерниговский Самарской области ФИО22 и ФИО23 по день смерти ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы и проживали по адресу: <адрес>.
Из копии свидетельств о праве на наследство по закону, выданных ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа Большечерниговский район Самарской области, следует, что наследником имущества ФИО24 и ФИО25 является дочь –ФИО28, ДД.ММ.ГГГГ рождения.
Согласно ответа нотариуса Большечерниговского нотариального округа ФИО1, является наследником, принявшим наследство на все имущество после смерти ФИО29.
Из копии свидетельств о смерти следует, что ФИО30, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и ФИО31,ДД.ММ.ГГГГ рождения, умерли ДД.ММ.ГГГГ, ФИО32, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, материалами дела подтверждается, что на момент смерти ФИО33 и ФИО34 им принадлежало испрашиваемое имущество (квартира), котороевходит в состав наследственного имущества, принятого ФИО35, соответственно, на момент смерти последней ей принадлежала данная квартира.
На основании изложенного, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 о признании за ним права собственности на вышеуказанную квартиру в порядке наследования, поскольку судом установлено, что на момент смерти ФИО36 и ФИО37 им принадлежала спорная квартира, поскольку им было подано заявление о передаче занимаемой им квартиры в собственность, заключен договор, который зарегистрирован в ЦТИ, указанный договор не оспорен и недействительным не признан, данная квартира относится к наследственному имуществу, принятому ФИО38., поскольку ею было принято наследство после смерти своих родителей.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности в порядке наследования на квартиру, общей площадью – <данные изъяты> кв.м., жилой площадью – <данные изъяты>.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Большеглушицкий районный суд Самарской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение изготовлено 22 сентября 2023 года
Председательствующий Е.Н.Дмитриева