Дело № 2-1126/2023
УИД 52RS0010-01-2023-000659-90
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Балахна 30 мая 2023 года
Балахнинский городской суд Нижегородской области в составе
председательствующего судьи Мининой Н.Н.,
при секретаре Малышевой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Балахнинского муниципального округа Нижегородской области о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику администрации Балахнинского муниципального округа Нижегородской области о признании права собственности на гараж <данные изъяты>.
В обоснование заявленных требований указала, что в мае 1979 г. на основании расписки приобрела у ФИО7 гараж за <данные изъяты>. Указанный гараж был построен ФИО8 на основании решения Исполнительного комитета Правдинского поселкового Совета трудящихся от 24.04.1975 г. <данные изъяты> С момента приобретения по настоящее время ФИО1 владеет и пользуется гаражом, несет все необходимые расходы, каких-либо претензий от третьих лиц не поступало. В настоящее время возникла необходимость в оформлении права собственности на данный объект недвижимости.
В судебное заседание истец ФИО1, ответчик администрация Балахнинского муниципального округа Нижегородской области не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В тексте искового заявления содержится просьба о рассмотрении дела в отсутствие истца.
Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
В силу пункта 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно пункту 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно части 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества
Согласно ч.1 ст.549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании решения Исполнительного комитета Правдинского поселкового Совета депутатов трудящихся от 24.04.1975 г. <данные изъяты> ФИО9 отведен земельный участок под постройку гаража <данные изъяты>.
26.05.1979 г. ФИО1 по расписке приобрела у ФИО10 построенный им гараж.
По данным Отдела ЗАГС Балахнинского района ФИО11 умер <данные изъяты> г., его супруга – ФИО12 умерла <данные изъяты> г.
Из реестра наследственных дел следует, что наследственного дела к имуществу ФИО13., не открывалось.
С момента приобретения указанного гаража ФИО1 пользуется гаражом как своим собственным, осуществляет ремонт, оплачивает расходы по его содержанию, в течение всего срока владения каких-либо претензий от третьих лиц к ней не предъявлялось.
Согласно техническому паспорту, общая площадь спорного гаража, расположенного по адресу: <данные изъяты>
По сообщению администрации Балахнинского муниципального округа Нижегородской области гараж, расположенный по адресу: Нижегородская область, Балахнинский район, г.Балахна, ГК Восточный территория, гараж №3, ряд 7, в управлении архитектуры, градостроительства и землепользования администрации Балахнинского муниципального округа Нижегородской области в муниципальном реестре «Гаражи» зарегистрирован за ФИО1 Сведения о наличии или об отсутствии возможных инженерных коммуникаций под существующим зданием в Управлении отсутствуют.
Согласно сообщению Отдела надзорной деятельности и профилактической работы по Балахнинскому району ГУ МЧС России по Нижегородской области <данные изъяты> от 12.05.2023 г. при проведении обследования спорного гаража нарушений требований пожарной безопасности не выявлено.
При наличии таких данных, с учетом установленных по делу обстоятельств и представленных в материалы дела доказательств, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о признании права собственности на гараж являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на гараж <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Балахнинский городской суд.
Решение в окончательной форме принято 06 июня 2023 года.
Судья Н.Н. Минина