ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 марта 2025 года <адрес>
Ясногорский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего Пучковой О.В.,
при секретаре Наумовой О.С.,
с участием помощника прокурора <адрес> Горюнковой М.С.,
истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ясногорского районного суда <адрес> гражданское дело №2-167/2025 (УИД 71RS0024-01-2024-001913-74) по исковому заявлению ФИО1 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещении и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1, с учетом уточнений, обратилась в суд с иском к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований истец указывает, что она является собственником жилого помещения – части жилого дома общей площадью 68,2 кв.м, по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано на основании договора купли-продажи земельного участка и части жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО2 В указанной части жилого дома зарегистрирован ФИО6, который, не проживая в указанной части, добровольно с регистрационного учета не снимается. По договору купли-продажи адрес приобретаемой части жилого дома был указан как: <адрес>, который фактически был присвоен домовладению, состоящему из двух частей. ФИО2 принадлежала часть, указанная на поэтажном плане под номером 1. В последующем в целях упорядочивания адресного хозяйства, ею как собственником было подано заявление о присвоении адреса части жилого дома, принадлежащей ей. Домовая книга заведена на дом в целом, указаны зарегистрированные как в части 1, так и в части 2 лица. Ранее в части жилого <адрес>, которую она приобрела, были зарегистрированы ФИО2, его мать ФИО8 В части жилого <адрес> были прописаны ФИО5, его сын ФИО4 На основании решения Ясногорского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 признан утратившим право пользования частью жилого дома на поэтажном плане 1 с кадастровым номером 71:23:010304:1088, в настоящее время принадлежащей ей, снят с регистрационного учета. Каких-либо договорных обязательств (соглашений) о предоставлении ответчику жилого помещения заключено не было. Наличие регистрации ответчика препятствует в осуществлении ее прав собственника, а также ограничивает ее как собственника.
С учетом изложенного, уточнив заявленные требования, просит признать ФИО6 утратившим право пользования частью жилого дома общей площадью 68,2 кв.м, этаж 1, кадастровый №, находящегося по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования с учетом уточнений, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Указала, что ею было приобретено жилое помещение – часть жилого дома по адресу: <адрес>. Кто-либо в указанной части на момент приобретения не проживал, чужих вещей не было. О том, что в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик узнала позже, в связи с чем обратилась в суд.
Представитель истца по доверенности ФИО11 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, причину неявки не сообщила, доказательств уважительности причин неявки не представила.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ОМВД России по <адрес>, привлеченного определением от ДД.ММ.ГГГГ, третье лицо ФИО7, привлеченное к участию в деле определением от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, представителя третьего лица, третьего лица.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом и своевременно в соответствии с требованиями ст.ст.113-116 ГПК РФ, об уважительности причин неявки суду не сообщил, не просил отложить рассмотрение дела, обеспечить его участие посредством видеоконференц-связи.
Ранее, участвуя в судебном заседании посредством видеоконференц-связи, ответчик ФИО4 возражал против удовлетворения исковых требований, указал, что после освобождения ему негде будет зарегистрироваться, поскольку у него нет своего имущества. Он проживал в квартире по адресу: <адрес>, с прабабушкой ФИО12, которая являлась собственником, с рождения, зарегистрирован по указанному адресу именно у бабушки где-то с 2008 года. Его отцом является ФИО7, с которым он не общается. Указанный дом был на несколько хозяев, в настоящее время собственник второй части ФИО7, он с ним зарегистрирован не был, данной частью не пользовался, в указанной второй части никто не проживал, но собственником была его бабушка. По поводу его регистрации у прабабушки договорились родственники, в том числе его родители, знает данные обстоятельства со слов родственников. Проживал в части, принадлежащей прабабушке, до 12 лет, когда стал проживать с матерью в квартире в <адрес>. С 17 лет перестал проживать и по указанному адресу, проживал отдельно от матери, снимал квартиру.
Учитывая вышеприведенные положения норм права, принимая во внимание, что ответчик извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание явку не обеспечил, несмотря на то обстоятельство, что отбывает наказание, в частности не просил обеспечить свое участие, в том числе посредством участия в режиме видеоконференц-связи, о чем имел право заявить ходатайство, однако не просил об участии в рассмотрении дела, тем самым самостоятельно не реализовав предоставленное ему право на участие в судебном заседании без уважительных причин, при наличии такой возможности, исходя из того, что лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе, а определив, реализует их по своему усмотрению, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика о времени и месте судебного заседания по настоящему делу и в соответствии со ст.233 ГПК РФ, согласно которой в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика ФИО4
Выслушав истца, исследовав доводы искового заявления, письменные доказательства по делу, материалы гражданского дела №, материалы уголовного дела №, учитывая заключение прокурора о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований, суд приходит к следующему.
В силу ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с п.2 ст.1 ГК РФ граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.
Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; самозащиты права; прекращения или изменения правоотношения; иными способами, предусмотренными законом.
В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Согласно ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
При этом ст.31 ЖК РФ регламентирует права и обязанности именно тех граждан, которые проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.
Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.
В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.
В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ и п.1 ст.288 ГК РФ, а также из п.1 ст.209 ГК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).
В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Права собственника жилого помещения, гарантированные ст.35 Конституции Российской Федерации, и права пользователя жилой площади, закрепленные ст.40 Конституции Российской Федерации, должны обеспечиваться судом таким образом, чтобы учитывались и соблюдались интересы обеих сторон возникшего спора.
В силу положений ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует понимать в контексте с п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ч.1 ст.55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
При разрешении спорных правоотношений установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО6 состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.
Истец ФИО1 является собственником жилого помещения с кадастровым номером №.
В соответствии с выпиской из ЕГРН в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером №, данный объект недвижимости поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, адрес: <адрес>, муниципальный район Ясногорский, городское поселение <адрес>, назначение – жилое, наименование – часть жилого дома, площадь 68,2 кв.м, объект находится в пределах объекта недвижимости с кадастровым номером №, правообладатель ФИО1, дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ.
Также в соответствии с выпиской из ЕГРН ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, адрес: <адрес>, муниципальный район Ясногорский, городское поселение <адрес>, земельный участок 20/1, площадью 850 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства.
В соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 приобрела у ФИО2 земельный участок с кадастровым номером №, адрес указан иным образом: <адрес> м юго-западнее <адрес>, и расположенную на данном земельном участке часть жилого дома с кадастровым номером №, также имеющую иной адрес: <адрес>.
Согласно постановлению главы администрации муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, то есть вынесенного после приобретения ФИО1 права собственности на указанные земельный участок и часть жилого дома, «О присвоении адреса части жилого дома с кадастровым номером № и земельному участку с кадастровым номером №», части жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью 68,2 кв.м присвоен следующий адрес: <адрес>, муниципальный район Ясногорский, городское поселение <адрес>, земельному участку с кадастровым номером № общей площадью 850 кв.м, присвоен следующий адресу: <адрес>, муниципальный район Ясногорский, городское поселение <адрес>, земельный участок 20/1. Таким образом, в данных Единого государственного реестра недвижимости на дату рассмотрения дела содержатся сведения о присвоенных указанным постановлением адресах земельного участка и части расположенной на нем жилого дома.
ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ была поставлена на регистрационный учет по адресу: <адрес>, о чем внесены сведения в домовую книгу, а также проставлен отметка в паспорте. Впоследствии, с учетом присвоения иного адреса части жилого дома, ФИО1 поставлена на учет по месту жительства по адресу: <адрес>.
Вместе с тем, судом установлено, следует из представленных доказательств, что по адресу: <адрес>, ранее имелся жилой дом. В соответствии с домовой книгой № регистрации граждан по месту жительства по <адрес>, в данной домовой книге содержатся сведения о зарегистрированных лицах: ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, снята с учета в связи со смертью, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с адресной справкой ФИО1 по указанному адресу зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик совместно в указанном жилом помещении с истцом никогда не проживал, членом ее семьи не являлся, совместного хозяйства не вел, что не оспаривается лицами, участвующими в деле.
Как следует из материалов дела, ФИО4 приходится сыном ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Решением Ясногорского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, по гражданскому делу № по иску ФИО2 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд
решил:
исковое заявление ФИО2 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить, признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением – частью жилого дома, общей площадью 68,2 кв.метров, номер на поэтажном плане 1, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>), решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, органом регистрационного учета с регистрации по месту жительства: <адрес>).
В ходе рассмотрения данного дела, как следует из решения суда, установлено, что в соответствии с договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 приобрел право собственности на часть жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, ФИО7 является собственником жилого помещения, общей площадью 78,4 кв.метров, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.
Таким образом, усматривается, что при образовании самостоятельных объектов недвижимости – двух частей жилого дома, адреса данным частям жилого дома присвоены не были, сохранился адрес ранее имевшегося единого жилого дома: <адрес>.
Также из материалов указанного дела, решения суда, следует, что ФИО8, ФИО5 и ФИО6 значились зарегистрированными в <адрес>, однако данных о присвоении указанного адреса не имеется. В то же время, исследованными материалами подтверждается, что принадлежащая ФИО8 часть значится на поэтажном плане №, а принадлежащая часть ФИО7 значится на поэтажном плане №.
Из материалов указанного гражданского дела следует, что ФИО7 подтверждал то обстоятельство, что право на указанную часть жилого дома он приобрел в порядке наследования после своей матери, его родители проживали в указанной второй части. Он проживал до 2004 года с бабушкой ФИО8 При этом из пояснений ФИО7 следовало, что его сын с ним, несмотря на регистрацию, не проживал, фактически проживал с матерью.
В ходе рассмотрения дела, участвуя посредством видеоконференцсвязи ФИО6, пояснил, что он зарегистрирован по адресу: <адрес>. По указанному адресу некоторое время проживал ребенком, вместе с прабабушкой, матерью. Впоследствии проживал по иному адресу, длительное время по месту регистрации не проживал, не приходил в данное жилое помещение, не пользовался им, отношения с ФИО13. не поддерживал.
Суд учитывает, что ФИО6 13 июня 2023 года осужден к наказанию в виде лишения свободы, с ДД.ММ.ГГГГ находился под стражей, после вступления приговора в законную силу отбывает до настоящего времени наказание в виде лишения свободы в исправительном учреждении.
Между тем, совокупность представленных доказательств, в том числе пояснения самого ФИО6 свидетельствуют о том, что он задолго до заключения под стражу, лишения его свободы, не проживал по месту регистрации, в части, принадлежащей ФИО8, впоследствии ФИО2, вещей его в данном жилом помещении нет.
Объяснения ФИО6, о том что, он по достижении совершеннолетия не проживал в спорном жилом помещении, более двух лет подтверждаются материалами, содержащимися в уголовном деле №.
Оценка представленных доказательств в их совокупности, позволяет признать установленным, что ФИО6 в спорном жилом помещении продолжительное время не проживает, в том числе с 2020 года, достигнув совершеннолетия, в указанном жилом помещении также не проживал, мер к вселению не предпринимал, вещей его в данном жилом помещении не имеется, он не использовал его до лишения его свободы по назначению в качестве места проживания, сохраняя в нем формальную регистрацию, что подтверждается представленными доказательствами, однако с регистрационного учета не снялся.
Разрешая спор о признании ФИО6 утратившим право пользования жилым помещением, суд признает установленным, что данный ответчик только зарегистрирован в спорном жилом помещении, в нем отсутствуют его вещи, обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчик не исполнял до лишения свободы и не исполняет, соглашений по вопросу пользования жилым помещением им как с прежним собственником ФИО2, так и с собственником ФИО3, не заключено, согласие собственника на его проживание отсутствует, ответчик членом семьи собственника жилого помещения, как и прежнего собственника, не является и не являлся, добровольно (до заключения под стражу и лишения свободы) выехал из спорного жилого помещения в другое место жительства, его выезд носит добровольный и постоянный характер. Доказательств обратного, суду не представлено, указанные обстоятельства ответчиком не опровергнуты, в нарушение ст.56 ГПК РФ им доказательств обратного также не представлено, более того в судебном заседании обстоятельства фактического непроживания в течение длительного времени, в том числе и после достижения совершеннолетия, при отсутствии чинения препятствий, выезд на постоянное место жительство по иному адресу, ФИО6 не оспаривались.
Также суд принимает во внимание, что право собственности на часть жилого дома зарегистрировано в установленном порядке сначала за ФИО2, впоследствии за истцом, в результате чего ранее возникшее право пользования спорным жилым помещением подлежит прекращению, а доказательств наличия у ответчика в настоящее время, учитывая положения ст.ст.209, 288, 304, 235 ГК РФ, п.1ст.10, ст.30 ЖК РФ, законных оснований для проживания в спорном жилом помещении материалы дела не содержат.
Регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, при этом создает истцу препятствия во владении, пользовании и распоряжении своей собственностью, налагает на истца дополнительные обязательства.
Суд учитывает, что собственник ФИО3 возражает против сохранения регистрации ФИО6 в принадлежащем ей жилом помещении, проживания его в данном жилом помещении, сохранения за ним права пользования им. Наличием формальной регистрации ФИО6 в спорном жилом помещении нарушаются права собственника ФИО3, действиями ответчика создаются возможности для злоупотребления правом с его стороны, что противоречит основным началам гражданского законодательства (ст.1 ГК РФ) и не может иметь места с учетом положений ч.3 ст.17 Конституции РФ (осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц) и п.1 ст.10 ГК РФ (недопустимость при осуществлении гражданских прав злоупотребления правом).
С учетом установленных по делу обстоятельств, предусмотренные законом основания для сохранения за ФИО6 права пользования спорным жилым помещением отсутствуют.
Данных о том, что ФИО6 до лишения его свободы вел общее хозяйство с собственником спорного жилого помещения, иными проживающими в данном жилом помещении лицами, не имеется, данные обстоятельства опровергаются представленными и исследованными доказательствами.
Суд также учитывает, что отсутствие у ФИО6 права пользования иным жилым помещением, права собственности на иное жилое помещение, само по себе не может являться основанием для признания отсутствия ответчика в спорном жилом помещении временным, признания его имеющим (сохраняющим) право пользования спорным жилым помещением, поскольку согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, а также основанием для отказа в удовлетворении исковых требований при установленных обстоятельствах.
Более того, являясь административным актом, регистрация не влечет автоматического признания права на жилую площадь, не влияет на возникновение, изменение и прекращение жилищных правоотношений в соответствии с законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».
В соответствии со ст.3 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 (в редакции ФЗ от 22 июня 2024 года) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Действующее законодательство предусматривает постановку на регистрационный учет по новому месту жительства только при условии снятия с регистрационного учета по прежнему месту регистрации.
Согласно ст.7 Закона РФ №5242-1 от 25 июня 1993 года снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда
Аналогичные правовые нормы содержатся в пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июня 1995 года №713 (в редакции ФЗ от 4 сентября 2024 года).
Таким образом, снятие гражданина с регистрационного учета является производным от требования материально-правового характера, связанного с наличием либо отсутствием права на жилое помещение.
Судом установлено, что право пользования ответчиком спорным жилым помещением утрачено, однако он своевременно и в добровольном порядке не обратился в отделение по вопросам миграции отдела министерства внутренних дел России по <адрес> с заявлением об изменении места жительства и снятии его с регистрационного учета по адресу: <адрес> (адрес жилого помещения на дату вынесения решения: <адрес>, кадастровый номер жилого помещения №).
Суд при этом принимает во внимание, что представленными доказательствами подтверждается, что ФИО6 зарегистрирован по адресу: <адрес>, в жилом помещении, которому фактически указанного адреса в установленном порядке не присваивалось, и которое фактически является частью данного жилого дома <адрес>, собственником которой в настоящее время с измененным адресом является ФИО1
При таких обстоятельствах, учитывая, что право пользования ответчиком спорным жилым помещением, расположенным в соответствии с измененными адресными данными по адресу: <адрес>, утрачено, а факт регистрации не порождает для него наличия прав на жилое помещение, поскольку регистрация является способом учета граждан и носит уведомительный характер, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, рассмотрев дело в пределах заявленных требований, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
решил :
исковое заявление ФИО1 (ИНН №) к ФИО6 (СНИЛС №) о признании утратившим право пользования жилым помещении и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, гражданина Российской Федерации, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> (ранее адрес <адрес>, с кадастровым номером №).
Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, гражданина Российской Федерации, органом регистрационного учета с регистрации по месту жительства по адресу: <адрес> (адрес жилого помещения на дату вынесения решения: <адрес>, кадастровый номер жилого помещения №).
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда ответчиком может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья О.В. Пучкова
Мотивированное решение изготовлено 20 марта 2025 года.