УИД 69RS0019-02-2022-000093-44 дело № 2-1-44/2022

графы отчета 69

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 сентября 2022 года с. Лесное

Максатихинский межрайонный суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Москалева Ю.Н.

при секретаре Березиной Л.П.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Кацаевой Т.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Лесное Тверской области материалы гражданского дела № 2-1-44/2022 по исковому заявлению ФИО1, ФИО3 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым домом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО3 обратились в суд к ФИО2 с исковым заявлением о признании гражданина утратившим право пользования жилым домом.

В обоснование исковых требований указано, что истцам по праву общей долевой собственности в равных долях принадлежит жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>. 20 января 2004 г. в указанном жилом доме по месту постоянного проживания был зарегистрирован ответчик. ФИО1 и ФИО2 состояли в близких отношениях, совместно проживали. Приговором Лесного районного суда Тверской области от 19 октября 2017 г. ФИО2 осужден по ст. 111 ч. 2 п. «з» УК РФ и приговорен к 8 годам лишения свободы с ограничением свободы на срок 1 (один) год с отбыванием наказания в исправительной колонии строгого режима. ФИО1 отношения с ответчиком в настоящее время не поддерживает, его место нахождения истцам неизвестно. Регистрация ответчика в принадлежащем истцам доме является обременением их права собственности, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Ответчик не является членом семьи собственников жилого дома. Просит суд: признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом, снять его с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования по изложенным в заявлении основаниям.

Истец ФИО3 в судебное заседание не прибыла, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель ответчика ФИО2 – адвокат Кацаева Т.Е. возражала против удовлетворения требований истцов.

Представитель ОВМ МО МВД России «Бежецкий» в судебное заседание не прибыл.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, представителя ответчика. суд приходит к следующим выводам.

Конституция Российской Федерации гарантирует право частной собственности, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ст. 35).

Как указано в ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьей 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации; собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ФИО3 по праву общей долевой собственности принадлежит жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 28 апреля 2001 г., свидетельством о государственной регистрации права от 27 июня 2005 года.

В жилом помещении зарегистрирован по месту жительства не являющийся членом семьи собственников жилого помещения ФИО2

Приговором Лесного районного суда Тверской области от 19 октября 2017 года ФИО2 осужден за совершение преступления, предусмотренного п. «б» ч. 3 ст. 111 УК РФ, ему назначено наказание в виде лишения свободы на срок 8 лет с ограничением свободы на срок 1 год с отбыванием наказания в исправительной колонии строгого режима.

С 2017 года ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает.

27 августа 2022 года ФИО1 и ФИО12 заключили брак, супруги проживают по адресу: <адрес>

Регистрация ответчика в принадлежащем истцам жилом доме является препятствием для осуществления в полном объеме прав собственника жилого помещения.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, поскольку ФИО2 не является членом семьи собственников спорного жилого помещения, право пользования этим помещением с 2017 года прекращено, требования ФИО1, ФИО3 о признании гражданина утратившим право пользования жилым домом подлежат удовлетворению.

Требование истцов о снятии ФИО2 с регистрационного учета удовлетворению не подлежит, поскольку суд не является органом, осуществляющим регистрацию граждан по месту жительства или пребывания.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО3 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым домом удовлетворить частично.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом, находящимся по адресу: <адрес>.

Решение суда о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета в органах внутренних дел Российской Федерации.

В удовлетворении требований о снятии ФИО2 с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Максатихинский межрайонный суд Тверской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий ФИО13

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

1версия для печати