Дело № 2-85/2023 (№ 2-1397/2022)
УИД 65RS0008-01-2022-001641-21
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 апреля 2023 года Холмский городской суд
Сахалинской области
В составе:
председательствующего судьи Хабисламовой Т.Э.,
при секретаре Чернецовой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту по управлению муниципальным имуществом и землепользованию администрации муниципального образования "Холмский городской округ", администрации муниципального образования "Холмский городской округ" о включении квартиры в наследственную массу, оставшуюся после смерти наследодателя, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
ДД.ММ.ГГГГ в Холмский городской суд поступило исковое заявление ФИО1 к Департаменту по управлению муниципальным имуществом и землепользованию администрации муниципального образования "Холмский городской округ", администрации муниципального образования "Холмский городской округ" о включении квартиры, расположенной по адресу: <адрес> наследственную массу, оставшуюся после смерти наследодателя, ФИО установлении факта принятия наследства, оставшегося после смерти наследодателя ФИО в виде квартиры расположенной по адресу: <адрес>, признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
В обоснование иска указав, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО обратилась в ДУМИЗ администрации МО «Холмский городской округ» с заявлением о приватизации спорного жилого помещения. К указанному заявлению были приложены все необходимые документы. Спорное жилое помещение является муниципальной собственностью. ДД.ММ.ГГГГ ФИО умерла. Указано, что из имеющихся документов в ДУМИЗ администрации МО «Холмский городской округ» договор на приватизацию спорного жилого помещения на имя ФИО был подписан со стороны Департамента ДД.ММ.ГГГГ, однако сама ФИО данный договор подписать не успела. ФИО1 является супругом умершей ФИО, то есть наследником по закону первой очереди. Иных наследников, как по закону, так и по завещанию после смерти наследодателя, нет.
Истец, ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания по делу извещены надлежащим образом. От представителя истца поступило соответствующее заявление, оформленное телефонограммой, на удовлетворении иска настаивает, ходатайство об отложении слушания не поддерживает, а дело просит рассмотреть в его отсутствие.
Согласно части третьей статьи 167 ГПК Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещённых о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Так, из материалов дела следует, что наследодатель ФИО по вопросу приватизации квартиры <адрес> обратилась в орган местного самоуправления ДД.ММ.ГГГГ, и ДД.ММ.ГГГГ за № с ней заключён договор передачи квартиры в собственность, однако данный договор ею не подписан и право собственности в регистрирующем органе ею не оформлено.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО умерла, что подтверждается материалами дела.
Согласно пункту 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
Статья 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет способы принятия наследства: путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), либо осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.
В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследником части наследства, согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем оно заключалось и где бы оно не находилось.
Как следует из записи о заключении брака, умершая, приходилась ФИО1, супругой.
В материалы дела представлено наследственное дело №, из которого следует, что ДД.ММ.ГГГГ, в пределах установленного законом срока, к нотариусу с заявлением о принятии наследства в виде квартиры, расположенной в <адрес> обратился супруг - ФИО1.
Согласно ст. ст. 2, 7 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд). На условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке установленном законодательством.
В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации в п. 8 Постановления от 24.08.1993 № 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, подлежащий регистрации местной администрацией, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).
Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал своё заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишён возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
В такой ситуации, установив, что наследодатель при жизни выразила желание приватизировать занимаемое спорную квартиру, процедура оформления передачи спорного жилого помещения в собственность не была завершена по не зависящим от него причинам, право на приватизацию наследодатель не использовала, суд приходит к выводу о том, что данная квартира подлежит включению в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования по закону за истцами.
Кроме того, абзацем вторым пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно пункту 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 и статьёй 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Исходя из положений статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято как путём подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путём осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.
В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно пункту 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).
При указанных обстоятельствах, в совокупности с обстоятельствами данного гражданского дела, суд приходит к выводу о том, что спорная квартира входит в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО, поскольку наследодатель при жизни выразила свою волю на приватизацию жилого помещения, но не успела оформить его в собственность, а наследник в течение 6 месяцев обратился с заявлением к нотариусу о принятии наследственного имущества.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд-
РЕШИЛ:
Иск ФИО1, СНИЛС №, к Департаменту по управлению муниципальным имуществом и землепользованию администрации муниципального образования "Холмский городской округ", ИНН <***>, администрации муниципального образования "Холмский городской округ", ИНН <***> о включении квартиры в наследственную массу, оставшуюся после смерти наследодателя, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на квартиру, удовлетворить.
Включить квартиру, расположенную по адресу: <адрес> наследственную массу, оставшуюся после смерти наследодателя ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Установить факт принятия ФИО1 наследства, оставшегося после смерти наследодателя ФИО в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО1, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации права собственности ФИО1 на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Холмский городской суд путём подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Хабисламова Т.Э.
Решение в окончательной форме принято 25 апреля 2023 года.
Судья Хабисламова Т.Э.