36RS0010-01-2022-001636-65

Дело № 2-1258/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 октября 2022 года г.Борисоглебск

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе председательствующего судьи Румынина И.В.,

при секретаре Горобце К.А.,

с участием:

- истец ФИО2 не явилась,

- представитель ответчика – администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области не явился,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о включении в состав наследственного имущества жилого дома в переустроенном состоянии, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

установил:

29.09.2022 ФИО2 как наследник по завещанию и по закону имущества умершего отца ФИО1 обратилась с иском к администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области с требованиями:

- включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом (литер АА1а) общей площадью 61,2 кв.м. (в том числе жилая – 48,5 кв.м.), а согласно приказу Росреестра от 23.10.2020 № П/0393 площадь – 74,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

- признать за ФИО2 право собственности на жилой дом (литер АА1а) общей площадью 61,2 кв.м. (в том числе жилая – 48,5 кв.м.), согласно приказу Росреестра от 23.10.2020 № П/0393 площадь – 74,7 кв.м., и на земельный участок площадью 278 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Иск обоснован тем, что наследодатель ФИО1 при жизни получил разрешение на ввод в эксплуатацию перестроенного своего жилого дома, что подтверждается выпиской из постановления главы администрации Борисоглебского района и города Борисоглебска от 22.01.1992 № 75, однако в установленном порядке не зарегистрировал за собой право собственности на реконструированный жилой дом.

30.09.2022 иск принят к производству с возбуждением гражданского дела.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, представив заявление о рассмотрении дела без её участия.

Представитель ответчика – администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области при надлежащем извещении не явился. Имеется заявление о рассмотрении дела без его участия. Возражений на иск не представил.

Исследовав представленные доказательства, суд признает иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению на основании следующего.

В силу статьи 12 ГПК РФ правосудие по гражданскому делу осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Согласно статье 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, принимая на себя все последующие процессуальные риски, так как суд рассматривает дело по представленным ему доказательствам в соответствии со статьей 195 ГПК РФ. Согласно статье 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям, и выйти за пределы требований может лишь в случаях, предусмотренных федеральным законом.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным территориальным отделом ЗАГС Борисоглебского района управления ЗАГС Воронежской области ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о смерти №.

Письменным ответом на судебный запрос нотариуса НО Борисоглебского городского округа Воронежской области ФИО3 от 06.10.2022 № 621 подтверждено, что по материалам наследственного дела № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 его единственным наследником по закону, подавшим заявление о принятии наследства, является дочь ФИО2, истец по настоящему делу. Аналогичные сведения содержатся в справке нотариуса ФИО3 от 21.07.2021 № 167/2021.

При оформлении истцом наследства в судебном порядке должны быть устранены препятствия для оформления наследственных прав, которые заключатся в следующем.

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 15.06.2022 № подтверждено нахождение на кадастровом учете объекта недвижимости – земельного участка площадью 278 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – под жилую застройку индивидуальную, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>. Сведения о правообладателях отсутствуют.

Принадлежность на праве собственности умершему ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 указанного земельного участка подтверждается архивной выпиской от 23.07.2021 № К-552-3 из постановления главы администрации Борисоглебского района и города Борисоглебска о передаче в собственность бесплатно земельного участка от 05.11.1992 № 1466 и выданным на его основе свидетельством на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №.

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 16.06.2022 № подтверждено нахождение на кадастровом учете объекта недвижимости - жилого дома, общей площадью 61,2 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>. Сведения о правообладателях отсутствуют.

Принадлежность на праве собственности умершему ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 указанного жилого дома общей площадью 61.2 кв.м. (из них жилая – 48,5 кв.м.) подтверждается справкой БТИ Борисоглебского района Воронежской области (филиал АО «Воронежоблтехинвентаризация») от 23.07.2021 № 503, договором дарения от 31.07.1979, удостоверенным нотариусом (реестровый № 6438) и зарегистрированным в БТИ 01.08.1979 (регистрационный № 14стр.127).

Выпиской от 24.01.1992 из постановления главы администрации Борисоглебского района и города Борисоглебска от 22.01.1992 № 75 подтверждено, что при жизни собственнику жилого дома по адресу: <адрес>, ФИО1 была утверждена произведенная им реконструкция жилого дома площадью 61,2 кв.м. (из них жилая – 48,5 кв.м.) в виде перестройки коридора под прихожую площадью 3,2 кв.м., кухни площадью 9,5 кв.м., жилой комнаты площадью 6,5 кв.м.

Согласно техническому паспорту БТИ по состоянию на 26.07.2022 жилой дом (литер АА1а) по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 61,2 кв.м. (в том числе жилая – 48,5 кв.м.), а согласно приказу Росреестра от 23.10.2020 № П/0393 площадь – 74,7 кв.м.

При таких обстоятельствах при отсутствии возражений со стороны ответчика администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области согласно статьям со статьями 209, 218, 1110-1112, 1141, 1142, 1152 ГК РФ иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 11, 12 ГК РФ, статьями 194-198 ГПК РФ,

решил:

иск удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом (литер АА1а), кадастровый №, общей площадью 61,2 кв.м. (в том числе жилая – 48,5 кв.м.), а согласно приказу Росреестра от 23.10.2020 № П/0393 площадь – 74,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом (литер АА1а), кадастровый №, общей площадью 61,2 кв.м. (в том числе жилая – 48,5 кв.м.), а согласно приказу Росреестра от 23.10.2020 № П/0393 площадь – 74,7 кв.м., и право собственности на земельный участок, кадастровый №, площадью 278 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В силу пункта 5 части 2 статьи 14, статьи 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившее в законную силу решение суда является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Борисоглебский городской суд в течение одного месяца со дня его принятия.

Председательствующий Румынин И.В.