86RS0001-01-2023-000229-37

Дело № 2-971/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 апреля 2023года г. Ханты-Мансийск

Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Колесниковой Т.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ханты-Мансийского районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации <адрес>, Департаменту градостроительства и архитектуры администрации <адрес> о признании права собственности на гараж,

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, гаражно-строительный кооператив «Обь»,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам - администрации <адрес>, Департаменту градостроительства и архитектуры администрации <адрес> о признании права собственности на гаражи, мотивируя свои требования тем, что постановлением главы администрации <адрес> гаражно-строительному кооперативу «Обь» (далее – ГСК «Обь») предоставлен земельный участок площадью 0,53 Га для строительства индивидуальных гаражей по типовому проекту. Истец был принят в члены ГСК «Обь» с предоставлением земельного участка (ряд №, бокс №) для строительства гаража и внесением паевого взноса. На предоставленном земельном участке истцом за счет собственных средств и для собственных нужд возведен гараж, задолженность по членским и паевым взносам отсутствует. На основании изложенного просит суд признать за ним право собственности на гараж, общей площадью 23,2 кв.м. (с учетом представленных уточнений), расположенный по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <адрес>, ГСК «Обь», ряд №, бокс №.

Истец, надлежащим образом извещен о времени и месте проведения судебного заседания, не явился.

Ответчики - администрация <адрес>, департамент градостроительства и архитектуры администрации <адрес>, третье лицо - гаражно-строительный кооператив «Обь» также извещены о времени и месте рассмотрения дела, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, возражений относительно заявленных требований не представили. В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, подтверждается материалами дела и не оспорено сторонами, что на основании постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ГСК «Обь» предоставлен земельный участок площадью 0,53 Га для строительства индивидуальных гаражей по типовому проекту.

Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ГСК «Обь» предоставлен земельный участок, площадью 2,54 Га, в том числе земли общего пользования – 1,23 Га, земли занятые индивидуальными гаражами – 1,28 Га и земли занятые собственниками земельных участков – 0,03 Га.

Согласно выписке из протокола решения собрания Правления ГСК «Обь» № от ДД.ММ.ГГГГ, истец ФИО1 принят в члены гаражно-строительного кооператива «Обь» с предоставлением земельного участка (ряд №, бокс №) для строительства гаража и внесением паевого взноса.

Как следует из справки председателя правления гаражно-строительного кооператива от ДД.ММ.ГГГГ, истец – ФИО1 является членом гаражно-строительного кооператива «Обь» с ДД.ММ.ГГГГ, ему предоставлен земельный участок в ГСК «Обь», ряд 4 бокс 8 для строительства гаража. Задолженность у истца по членским и паевым взносам отсутствует.

Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, гараж, общей площадью 23,2 кв.м. расположен по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <адрес>, ГСК «Обь», ряд №, бокс №.

Как указано в статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Обстоятельств, свидетельствующих о предъявлении кем-либо правопритязаний на спорное имущество в судебном заседании не установлено.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права в судебном порядке.

Согласно экспертному заключению, проведенному ООО «КБИ Архпроект» с целью выявления дефектов конструкций здания для определения его пригодности для дальнейшей эксплуатации, исследованный объект – одноэтажный гараж (бокс), возведенный в ряду аналогичных гаражей, на отведенном участке, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Обь», ряд №, бокс № за период эксплуатации не подвергался деформациям, не потерял несущей способности и геометрических параметров. Кроме того, здание (бокс) не угрожает жизни и здоровью окружающих, соответствует санитарным и противопожарным нормам, и, может быть принят в эксплуатацию как нежилое помещение.

Совокупность обстоятельств, установленных в судебном заседании и имеющих существенное значение для дела, свидетельствуют, что ФИО1 приобрел право собственности на нежилое строение – гараж, общей площадью 23,2 кв.м., расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>, ГСК «Обь», ряд №, бокс №, соответственно имеются законные основания для удовлетворения заявленных исковых требований.

Руководствуясь статьями 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации <адрес>, Департаменту градостроительства и архитектуры администрации <адрес> о признании права собственности на гараж, удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности на гараж, общей площадью 23,2 кв.м., расположенный по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <адрес>, ГСК «Обь», ряд №, бокс №.

Настоящее решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в суд <адрес>-Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ханты-Мансийский районный суд.

Судья Ханты-Мансийского

Районного суда Т.В. Колесникова

Мотивированное решение суда изготовлено и подписано составом суда 12 апреля 2023 года.