Дело № 2-377/2025

УИД № 34RS0039-01-2025-000636-74

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 декабря 2025 г. с. Старая Полтавка

Старополтавский районный суд Волгоградской области в составе судьи Строгановой С.И.,

при секретаре судебного заседания Рассоха Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Старополтавского районного суда Волгоградской области, гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

истец ФИО1 обратилась суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество.

В обосновании исковых требований указал, что ФИО2 ранее приобрел участок с кадастровым номером №, общей площадью 956 м? и расположенный на нем жилой дом, общей площадью 46 м?, находящиеся по адресу: <адрес> ФИО3, что подтверждается соответствующим договором купли-продажи от 17.10.2011 и передаточным актом. В свою очередь, вышеуказанный дом был предоставлен ФИО3 на основании ордера № 18 серия 1-КЖХ от 15.06.1984. Согласно разъяснениям, изложенным в п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» № 10/22 от 29 апреля 2010 г. (Далее ППВС РФ и ПВАС РФ № 10/22): «Пунктом 1 статьи 551 ГК РФ предусмотрено, что переход к покупателю права собственности на недвижимое имущество по договору продажи недвижимости подлежит государственной регистрации. Отсутствие государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество к покупателю не является основанием для признания недействительным договора продажи недвижимости, заключенного между этим покупателем и продавцом. В соответствии с п. 1 ст. 552 ГК РФ, по договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования. Согласно ч. 2 ст. 3.8 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 № 137-ФЗ «До 1 марта 2031 г. гражданин, который использует для постоянного проживания возведенный до 14 мая 1998 г. жилой дом, который расположен в границах населенного пункта и право собственности, на который у гражданина и иных лиц отсутствует, имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, который не предоставлен указанному гражданину и на котором расположен данный жилой дом. 01.11.2025 ФИО2 подарил истцу вышеуказанное недвижимое имущество, что подтверждается договором дарения дома и земельного участка.

Просит суд признать за истцом право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 956 м? и расположенный на нем жилой дом, общей площадью 46 м?, находящиеся по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1, надлежащим образом уведомленная о времени и месту судебного разбирательства, в суд не явилась, просила рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просит рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Волгоградской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания, извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просит рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, при вынесении решения полагается на усмотрение суда.

Представитель третьего лица - администрации Иловатского сельского поселения Старополтавского муниципального района Волгоградской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания, извещен надлежащим образом, заявлений не представил.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. Принимая решение об удовлетворении исковых требований, суд руководствуется ст.ст. 39, 173 ГПК РФ.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ,

решил:

принять признание иска ответчиком ФИО2.

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 956 м? и расположенный на нем жилой дом, общей площадью 46 м?, находящиеся по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности.

Решение суда может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца через Старополтавский районный суд Волгоградской области.

Судья Строганова С.И.