РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 декабря 2022 года адрес

Лефортовский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Войцехович Н.В.,

при секретаре судебного заседания фио

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-6032/2022 (УИД 77RS0014-02-2022-011948-46) по иску ООО «Коммуналсервис» к ФИО1 о взыскании задолженности

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Коммуналсервис» обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с августа 2020г. по декабрь 2021г. включительно в размере сумма, пени в размере сумма, задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с апреля 2020г. по декабрь 2021 г. включительно в размере сумма, расходов по оплате госпошлины в размере сумма

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения -квартиры №34 в доме по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Управляющей организацией указанного жилого дома является ООО «Коммуналсервис».

Ответчик ФИО1 не исполнила свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, в результате чего ообразовалась задолженность за период с августа 2020 года по декабрь 2021 года включительно в размере сумма, и пени в размере сумма, что подтверждается выпиской по лицевому счету за соответствующий период и расчетом пени. Расчет задолженности произведен по показаниям приборов учета - счетчиков ГВС и ХВС.

За период с апреля 2020 года по декабрь 2021 года включительно по указанному жилому помещению образовалась задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в размере сумма, что подтверждается отчетом по задолженности и квитанцией по оплате капитального ремонта.

10.02.2022 мировым судьей судебного участка №270 адрес был вынесен судебный приказ №2-322/2022 о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате ЖКУ, взносов на капитальный ремонт, а также расходов по оплате госпошлины. Данный приказ был отменен по заявлению ответчика. Ссылаясь на положения статей 210, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 154, 155, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации истец просит удовлетворить заявленные требования.

Представитель истца ООО «Коммуналсервис» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, просила в иске отказать по тем основаниям, что 10.02.2022г. мировым судьей судебного участка №269 адрес был вынесен судебный приказ о взыскании с нее задолженности по оплате ЖКУ. Данный приказ был отменен, но он был исполнен службой судебных приставов на сумму сумма Поворот исполнения решения не был осуществлён. Таким образом, истец дважды взыскивает денежные средства.

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело при данной явке.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на помещение.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В силу части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно части 4 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, с 18.04.2017г. ФИО1 является собственником помещения №34, расположенного адресу: адрес.

Протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенным по адресу: адрес, проведенного в форме заочного голосования 22 сентября 2014 года продлен срок договора на управление многоквартирным домом ООО «Коммуналсервис».

Внеочередным общим собранием собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес, проведенного в очно-заочной форме 27 марта 2017 года принято решение о выборе способа формирования Фонда капитального ремонта на специальном счете, владельцем которого определено ООО адрес Удомля. Принято решение по внесению взносов собственниками помещений МКД на проведение капитального ремонта в МКД в размере минимального взноса, предусмотренного областным законом.

Ответчик в течение длительного времени не исполняет обязательства по оплате коммунальных услуг, в том числе на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, в связи с чем, образовалась задолженность за период с августа 2020г. по декабрь 2021 г. за жилищно-коммунальные услуги включительно в размере сумма, задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с апреля 2020г. по декабрь 2021 г. включительно в размере сумма

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При рассмотрении дела ответчиком не представлены доказательства, свидетельствующие об исполнении обязательств по оплате коммунальных платежей, внесению платы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, а также доказательства, опровергающие доводы истца.

Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ООО «Коммуналсервис», поскольку при рассмотрении дела установлено, что ООО «Коммуналсервис» оказывает услуги по управлению и содержанию многоквартирного дома по адресу: адрес, ответчик ФИО1 не производит оплату коммунальных услуг жилого помещения, принадлежащего ей на праве собственности, в том числе на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Таким образом, суд приходит к выводу, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность в размере сумма за жилищно-коммунальные услуги за период с августа 2020г. по декабрь 2021 г., а также с апреля 2020г. по декабрь 2021г. по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в размере сумма

Суд соглашается с представленным истцом расчетом суммы задолженности, полагая его правильным и обоснованным. При рассмотрении дела ответчиком не представлены доказательства, опровергающие представленный истцом расчет суммы задолженности.

Частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Поскольку ответчик не производил оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в полном объеме, суд полагает обоснованными требования истца о взыскании с ответчика пени. Истцом представлен расчет пени за период с 12.01.2021 г. по 31.12.2021г., в соответствии с которым ответчику начислены пени в размере сумма

Указанный расчет ответчиком не оспорен, выполнен в соответствии с требованиями части 14 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации, в связи с чем принимается судом. С учетом изложенного с ответчика в пользу истца подлежит взысканию пени в заявленном истцом размере в сумме сумма

Несостоятельными являются доводы ответчика о том, что оснований в удовлетворении исковых требований не имеется, поскольку судебным приказом от 10.02.2022г. мирового судьи судебного участка №269 адрес с нее была взыскана задолженность по ЖКУ в размере сумма в пользу истца, вместе с тем поворот исполнения решения суда не осуществлен, истец дважды взыскивает сумму задолженности за спорный период.

Из материалов дела следует, что 10.02.2022г. мировым судьей судебного участка №270 адрес, исполняющей обязанности мирового судьи судебного участка №269 адрес с должника ФИО1 в пользу ООО «Коммуналсервис» взыскана задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с августа 2020г. по декабрь 2021 в размере сумма, пени в размере сумма, задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с апреля 2020г. по декабрь 2021г. в размере сумма, а также расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Определением мирового судьи судебного участка №269 адрес от 20.07.2022г. судебный приказ по гражданскому делу №2-322/2022 о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «Коммуналсервис» задолженности за жилищно-коммунальные услуги, расходов по уплате государственной пошлины отменен по заявлению ответчика.

Определением мирового судьи судебного участка №269 адрес от 21.09.2022г. произведен порот исполнения решения мирового судьи судебного участка №270 адрес, исполняющей обязанности мирового судьи судебного участка №269 адрес по заявлению ООО «Коммуналсервис» о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с августа 2020г. по декабрь 2021 в размере сумма, пени в размере сумма, задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с апреля 2020г. по декабрь 2021г. в размере сумма, а также расходы по оплате госпошлины в размере сумма Взыскано с ООО «Коммуналсервис» в пользу ФИО1 денежные средства, взысканные на основании судебного участка №270 адрес, исполняющей обязанности мирового судьи судебного участка №269 адрес от 10.02.2022г. по делу №2-322/2022г. в размере сумма

Апелляционным определением Лефортовского районного суда адрес от 27.12.2022г. определение мирового судьи судебного участка № 269 адрес от 21.09.2022г. оставлено без изменения, частная жалоба представителя ООО «Коммуналсервис» – без удовлетворения.

Таким образом, определение мирового судьи судебного участка №269 адрес от 21.09.2022г. вступило в законную силу 27.12.2022г. и подлежит исполнению. Вопрос об его исполнении и взыскании денежных средств в пользу ответчика рассматривается в рамках исполнительного производства, что не лишает ответчика права на обращение в ОСП по месту нахождения исполнительного документа.

Соответственно, у истца после отмены судебного приказа и поворота решения суда возникает право для обращения в суд в рамках искового производства.

На основании ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию документально подтвержденные расходы истца по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ООО «Коммуналсервис» к ФИО1 о взыскании задолженности удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу ООО «Коммуналсервис» (ИНН <***>) задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере сумма, пени в размере сумма, задолженность по взносам на капительный ремонт в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Лефортовский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Н.В. Войцехович