Решение
Именем Российской Федерации
20.05.2025 г.
Перовский районный суд адрес, в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1126/2025 по иску Департамента городского имущества адрес к ФИО1 о признании утратившей права пользования и снятии с регистрационного учета,
Установил:
Истец ДГИ адрес обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей права пользования и снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указал, что фио на условиях договора социального найма занимает жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, однако в течение длительного периода времени по спорному адресу не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. С учетом изложенного, истец считает, что ответчик фио избрала иное место жительство, тем самым утратила право пользования спорной квартирой и подлежит снятию с регистрационного учета.
В суд истец ДГИ адрес явку представителя не обеспечил, о месте и времени рассмотрения дела извещен.
В суд ответчик фио не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
В суд 3-е лицо ГУ МВД адрес явку представителя не обеспечил.
Суд, исследовав материалы дела, оценив, представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующему.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 60 ЖК РФ законным основанием для проживания граждан в жилом помещении является договор социального найма.
В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя либо бывшего члена семьи нанимателя в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым.
Судом установлено, что фио на условиях договора социального найма занимает жилое помещение, расположенное по адресу: адрес. Из ЕЖД следует, что фио имеет задолженность по оплате коммунальных услуг, фактически по спорному адресу не проживает.
Учитывая, что отсутствуют доказательства надлежащего исполнения ответчиком обязанностей по оплате коммунальных услуг, а также отсутствия доказательств фактического проживания по спорному адресу, суд приходит к выводу о том, что в силу ст. 83 ЖК РФ договор социального найма по спорному адресу для фио считается расторгнутым. При таких обстоятельствах, суд признает фио утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес и снимает ее с регистрационного учета на основании п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713. По мнению суда, в данном случае отсутствуют основания считать, что выбытие ответчика ФИО1 является временным, так как по спорному адресу она не проживает длительное время, поскольку ответчик в течение длительного периода времени не исполняет свою обязанность по оплате коммунальных услуг и не проживает по спорному адресу. Более того, отсутствуют данные о том, что выезд является вынужденным, так как сведений о наличии конфликтов или препятствий в пользовании квартирой не представлено. Таким образом, истец представил достаточные и убедительные доказательства, позволяющие суду сделать вывод об удовлетворении исковых требований в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Признать фио утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес.
Снять фио с регистрационного учета по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца.
Мотивированное решение изготовлено 29.05.2025
Судья: