дело № 2-2847/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 мая 2023 года г. Ялта
Ялтинский городской суд Республики Крым в составе:
Председательствующего судьи ДВИРНЫК Н.В., при помощнике судьи Лемешко О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, о признании утратившим право пользования жилым помещением, возложении обязанности совершить определенные действия,
УСТАНОВИЛ:
<дата> ФИО1 обратился в суд с указанным иском, мотивируя его следующим. ФИО1 на праве собственности принадлежит <адрес>. Совместно с истцом в данной квартире зарегистрирован ФИО2., который в квартире не проживает с 2015 года, его выезд из жилого помещения носит добровольный характер, личных вещей в квартире нет. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой и снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании истец и его представитель заявленные исковые требования поддержали. Истец дополнительно пояснил, что ответчик является его родным братом и постоянно проживает в Днепропетровске с 2009 года с супругой и ребенком. В Днепропетровске он проживает в квартире супруги. Брату известно, что истец желает снять его с регистрационного учета. Пояснил также, что когда необходимо было приватизировать квартиру, то ответчик приезжал и написал согласие на то, чтобы приватизация квартиры была только на истца.
В судебное заседании ответчик ФИО2 не явился, о времени рассмотрении дела уведомлен надлежащим образом, причины неявки суду не известны, корреспонденция возвращена в суд с отметкой «истек срок хранения».
Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> №<номер> «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации» сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.
В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с согласия представителя истца, дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Выслушав участников процесса, исследовав доказательства в деле, и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом., суд приходит к следующим выводам.
Судом установлены следующие обстоятельства и соответствующие им правоотношения.
ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН, представленной по запросу суда Ялтинским городским управлением Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым (л.д. 5-8).
По сведениям, поступившим из Филиала ГУП «КрымБти» в г. Ялта указанная квартира на праве собственности по состоянию на <дата> ни за кем не зарегистрирована.
В квартире зарегистрирован с <дата> ФИО2, что подтверждается адресной справкой Отдела полиции №<номер> «Алупкинский» УМВД России по г. Ялта.
Данные обстоятельства установлены судом, подтверждены доказательствами в деле, сторонами не опровергаются.
В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в частности из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Свидетель <данные изъяты> будучи допрошенной в судебном заседании и предупрежденной об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ за дачу заведомо ложных показаний, а также по ст. 308 УК РФ за уклонение от дачи показаний, в судебном заседании показала следующее. Она знает истца со школы, вместе учились, хорошо знала его брата. Сообщила, что брат после армии сразу уехал для проживания в Украину и иногда приезжал в гости в Крым. Последний раз видела его 7 лет назад.
Таким образом, судом установлено, что ФИО2 членом семьи истца не является, выехал на постоянное проживание в иное место, истец возражает против регистрации места жительства ответчика в принадлежащей ему квартире.
Иск подлежит удовлетворению частично.
Требования истца в части снятия с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, не подлежат удовлетворению, поскольку само решение о прекращении права пользования является основанием для снятия такого лица с регистрации.
На основании изложенного, суд,
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 к ФИО2, о признании утратившим право пользования жилым помещением, возложении обязанности совершить определенные действия, удовлетворить частично.
Признать ФИО2, <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В иной части иска в удовлетворении отказать.
Заочное решение в окончательной форме изготовлено <дата>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Двирнык Н.В.