Дело № 2-635/2023
УИД: 61RS0023-01-2022-007844-12
РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07.02.2023г. г. Шахты
Шахтинский городской суд Ростовской области в составе
судьи Кузьменко И.А.,
при секретаре Свириденко Е.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Шахты Ростовской области о признании права собственности на жилой дом,
установил :
в обоснование требований истец ссылается на то, что жилой дом лит. «А,а» по <адрес> в <адрес> принадлежит на праве собственности ее матери ФИО5 на основании типового договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности № от 15.11.1971г. На основании разрешения № от 05.07.1991г. на указанном земельном участке ФИО5 был построен жилой дом лит. «А,а». На основании акта приемки в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого дома и хозяйственных построек от 09.11.1994г., Постановления № от 29.11.1994г. дом принят в эксплуатацию. ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Она является единственным наследником после смерти матери, в установленный законом срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Получить свидетельство о праве собственности на жилой дом не может, так право собственности не было оформлено при жизни наследодателя. Просит суд признать за нею право собственности на жилой дом по <адрес>.
Истец и ее представитель по доверенности ФИО2 в суд не явились, предоставили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель ответчика Администрации г. Шахты в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен. В ранее предоставленных возражения представитель ФИО3 просил в удовлетворении иска отказать.
В соответствии с ч. 4 и ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Изучив письменные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Судом установлено, что жилой дом лит. «А,а» по <адрес> <адрес> принадлежит на праве собственности матери истца - ФИО5 на основании типового договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности № от 15.11.1971г.
На основании разрешения № от 05.07.1991г. на указанном земельном участке ФИО5 был построен жилой дом лит. «А,а».
ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ
Согласно п. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
В силу п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
По смыслу ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
На основании ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
В силу статьи 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Единственным наследником после смерти ФИО5 является истец ФИО1 В установленный законом срок она обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери, что подтверждается ответом на запрос нотариуса Шахтинского нотариального округа <адрес> ФИО4 Других наследников, в том числе на обязательную долю в наследстве, нет.
Получить свидетельство о праве собственности на жилой дом истец не может, так как жилой дом принят в эксплуатацию после смерти наследодателя, о чем свидетельствуют Акт приемки в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого дома и хозяйственных построек от 09.11.1994г. и Постановление Главы администрации <адрес> № от 29.11.1994г.
Право собственности ФИО5 на жилой дом общей площадью 39,10 кв., в том числе жилой - 27,90 кв.м. зарегистрировано в Шахтинском БТИ 09.12.1994г., регистрационный №, что подтверждается справкой МУП <адрес> «БТИ» от 13.09.2021г.
Спорный жилой дом поставлен на кадастровый учет с номером: №
Учитывая, что жилой дом по <адрес> введен в эксплуатацию после смерти наследодателя, истец является единственным наследником к имуществу, суд приходит к выводу об удовлетворении требовании о признании права собственности истца на спорный жилой дом.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
иск ФИО1 - удовлетворить.
Признать за ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт: <...>, выдан Отделом УФМС России по <адрес> в городе Шахты ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения <данные изъяты>) право собственности на жилой дом лит. «А,а», кадастровый №, общей площадью 39,10 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд Ростовской области в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Резолютивная часть решения отпечатана в совещательной комнате.
Судья И.А. Кузьменко
Решение в окончательной форме изготовлено 10.02.2023г.