***
***
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Гатчина 09 декабря 2025
Гатчинский городской суд *** в составе:
Председательствующего судьи: Лобанева Е.В.,
при секретаре Лайтинен Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Министерству обороны РФ, ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» о признании права собственности на кв. *** ***,
установил:
в обоснование иска указано, что истец является гражданином Российской Федерации, ранее не принимал участия в приватизации жилых помещений, имеет право на предоставление в собственность занимаемого жилого помещения. Квартира была предоставлена истцу на условиях социального найма, как нуждающемуся в улучшении жилищных условий военнослужащему. Он обращался с заявлением о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации, в чем ему отказали со ссылкой на то, что отсутствуют сведения о его регистрации по месту жительства за период с *** по *** г. Подтвердить данный период документально он не может, поэтому обратился в суд.
Истец ФИО1 и третьи лица ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО3 просили дело рассмотреть в их отсутствие, на иске настаивали.
Представитель истца ФИО5 настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представители ответчиков в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, представили возражения по иску, в связи с чем дело рассмотрено в их отсутствие.
Третье лицо – ФГАУ «Росжилкомплекс» извещено, не явилось, в связи с чем дело рассмотрено в его отсутствие.
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, установил следующее:
Спорная квартира на основании договора социального найма от *** ФГУ МО РФ *** была предоставлена ФИО1 на семью из 5-ти человек – истец, его супруга ФИО2, сын ФИО3, дочь ФИО6, сын ФИО3
Справкой формы № 9 подтверждается, что в квартире до настоящего времени зарегистрированы истец и третьи лица.
Третьи лица – члены семьи истца представили нотариально удостоверенные отказы от приватизации жилья.
Право собственности на квартиру в ЕГРН зарегистрировано за Российской Федерацией. Передано на праве оперативного управления ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)».
Жилое помещение в муниципальную собственность не передавалось.
Материалами дела подтверждается, что за период с *** г по настоящее время истец иными жилыми помещениями за счет государства не обеспечивался, в собственности иного жилья не имеет. Ранее участия в приватизации жилья не принимал.
Квартира не находится в закрытом военном городке, не является служебным жилым помещением, и не относится к перечню жилых помещений, приватизация которых запрещена законом.
В заключении договора приватизации истцу отказано со ссылкой на непредоставление выписки из домовой книги за период с *** по *** годы.
Согласно представленным документам истец и члены его семьи были зарегистрированы по месту жительства по адресу воинской части *** в период с *** по ***, затем с *** по настоящее время по адресу спорной квартиры.
Как указал истец, и подтверждается материалами дела, спорное жилое помещение было предоставлено ему, как военнослужащему с выслугой 21 год, на основании протокола жилищной комиссии войсковой части *** от ***.
Для того чтобы получить новое жилое помещение истец и члены его семьи обязаны были сдать прежнее служебное жилое помещение в войсковой части и сняться с регистрационного учета, что они и сделали в *** г. Однако, новое жилое помещение хоть и было им предоставлено фактически, но не было оформлено, т.к. войсковая часть обращалась к застройщику с иском в Арбитражный суд *** и *** об обязании завершить отделочные работы и устранить имеющиеся недостатки. Лишь после того как решение суда было исполнено, квартиру зарегистрировали в собственность Российской Федерации, заключили договор социального найма, дали разрешение на регистрацию по месту жительства в спорной квартире.
В итоге в период с *** по *** истец не имел регистрации по месту жительства.
Согласно ст. 15 Федерального закона от 27.05.1998 N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребыванияна военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно на основании решения федерального органа исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба, или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства и в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона. Порядок признания указанных лиц нуждающимися в жилых помещениях и порядок предоставления им жилых помещений в собственность бесплатно определяются Правительством Российской Федерации. Военнослужащие - граждане, не указанные в настоящем абзаце, при увольнении с военной службы освобождают служебные жилые помещения в порядке, определяемом жилищным законодательством Российской Федерации.
В соответствии с п. 2 постановления Правительства РФ от 29.12.2008 г № 1053 Министерство обороны Российской Федерации в целях управления имуществом Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций осуществляет в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, следующие основные функции: осуществляет от имени Российской Федерации юридические действия по защите имущественных и иных прав и законных интересов Российской Федерации приуправлении имуществом Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций и его приватизации, в том числе полномочий собственника имущества должника - подведомственного федерального государственного унитарного предприятия при проведении процедур банкротства.
В силу положений ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Указанными выше нормами, подлежащими применению в системной взаимосвязи со статьей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", которая предусматривает право каждого гражданина, занимающего жилое помещение в государственном и муниципальном жилищном фонде на приватизацию указанных помещений, права истца защищены, поскольку подобное жилое помещение, как предоставленное на основании договора о социальном найме, и находящееся в государственной собственности подлежит приватизации.
Неисполнение требований закона лицами, в чьем ведении находится и находилось спорное здание, которое повлекло за собой неопределенность в вопросе о порядке, в котором представитель собственника жилых помещений может предоставить жилье в порядке бесплатной приватизации гражданам, не может явиться причиной для лишения истца, предоставленной ему Конституцией РФ и федеральными законами, права на приватизацию занимаемого жилого помещения.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
Суд полагает исковые требования путем признания за истцом права собственности на занимаемое жилое помещение обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Учитывая изложенное, и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
признать за ФИО1, *** года рождения, уроженцем ***, паспорт ***, право собственности на квартиру ***, расположенную в доме *** общей площадью *** кв.м ***.
Решение является основанием для внесения изменений в ЕГРН.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Гатчинский городской суд.
Судья: Е.В. Лобанев
Решение составлено ***