РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 августа 2022 года г.Чапаевск Самарской обл.
Чапаевский городской суд Самарской области:
Председательствующего судьи Фоминой Т.В.,
при секретаре: Жуковой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1136/2022 по иску Ким ФИО7 к Хан ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд иском к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указала на то, что является собственником жилого дома по адресу: , кадастровый , на основании договора купли-продажи дома с земельным участком от , запись в ЕГРН от .2, земельный участок с кадастровым номером в собственности (запись регистрации в ЕГРН ). Ответчик был зарегистрирован по указанному адресу с согласия истца с , однако, по адресу регистрации не проживал, бремя содержания не нес, сохранность не обеспечивал. Ответчик не возражает против снятия с регистрационного учета, однако, самостоятельно не имеет возможности, так как находится в другой стране. Наличие регистрации ответчика в жилом помещении истца создает препятствия в пользовании и распоряжении имуществом.
В судебное заседание истец не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил на электронную почту суда заявление о рассмотрения дела в его отсутствие, исковые требования полностью признает.
Третье лицо - О МВД России по в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: , кадастровый , на основании договора купли-продажи дома с земельным участком от , запись в ЕГРН от .2, земельный участок с кадастровым номером в собственности (запись регистрации в ЕГРН .
Согласно выписке из поквартирной карточки по адресу: , с зарегистрирован ФИО4 года рождения
Из искового заявления следует, что ответчик был зарегистрирован по указанному адресу с , однако, не проживал, бремя содержания не нес, сохранность не обеспечивал. Ответчик не возражает против снятия с регистрационного учета, однако, самостоятельно не имеет возможности, так как находится в другой стране.
Согласно ст. 17 п. 3 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других граждан.
Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты права является восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Из содержания нормативных положений ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ и приведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что семейные отношения с позиции ЖК РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.
Статья 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно Закону РФ от 25.06.1993г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация граждан по месту жительства носит уведомительный характер, регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ.
Суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика препятствует осуществлению истцу, как собственнику, в полной мере моих прав, связанных с владением, пользованием и распоряжением своей квартирой. У ответчика права пользования жилым помещением не имеется.
Факт регистрации ответчика в доме истца сам по себе не может свидетельствовать о наличии у него права пользования жилым помещением, поскольку является лишь предусмотренным законом способом учета граждан в пределах РФ и носит только уведомительный характер.
Во внесудебном порядке снять ответчика с регистрационного учета не предоставляется возможным.
При указанных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии с п.п. «е» п. 31 постановления Правительства РФ от снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, то есть решение суда является основанием для снятия лица с регистрационного учета.
В силу ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации. Обязательность исполнения судебных решений является неотъемлемым элементом права на судебную защиту.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требований Ким ФИО9 к Хан ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать Хан ФИО11 года рождения, паспорт утратившим право пользования жилым домом, расположенной по адресу: .
Решение суда считать основанием для снятия Хан ФИО12 года рождения, , с регистрационного учета по адресу: .
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья подпись Т.В.Фомина
Копия верна
Судья Чапаевского городского суда
Т.В.Фомина
Мотивированное решение изготовлено .
Подлинник документа находитсяв материалах гражданского дела, 63RS0-96