Изготовлено в окончательной форме 13.11.2025
Дело № 2-2725/2025
УИД 76RS0024-01-2025-003079-56
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 октября 2025 года г. Ярославль
Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе
председательствующего судьи Смирновой Н.А.,
при ведении протокола помощником судьи Потаповой Е.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заместителя начальника отделения – старшего судебного пристава ОСП по Фрунзенскому и Красноперекопскому районам г. Ярославля УФССП России по Ярославской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок и нежилое здание,
установил:
Заместитель начальника отделения – старшего судебного пристава ОСП по Фрунзенскому и Красноперекопскому районам г. Ярославля УФССП России по Ярославской области ФИО1 обратилась с иском к ФИО2, в котором просит обратить взыскание на принадлежащее на праве собственности должнику имущество, а именно: земельный участок с кадастровым номером НОМЕР, находящийся по адресу: <адрес>, общей площадью 25 кв.м, погрешность 2, уточненная площадь (009), здание с кадастровым номером 76:23:060522:950, находящееся по адресу: <адрес>, общей площадью 18,2 кв.м.
В обоснование иска указано, что в ОСП по Фрунзенскому и Красноперкопскому районам г. Ярославля УФССП России по Ярославской области на исполнении находится сводное исполнительное производство № 410659/25/76006-СД, в отношении должника: ФИО2, ИНН НОМЕР, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения, адрес:<адрес>, на общую сумму задолженности в размере 1 110 175,8 руб. в пользу взыскателей: АО «АЛЬФА-БАНК», АО «Ярославльводоканал», АО ПКО «ЦДУ», ФИО3, ООО ПКО «ВПК-Капитал», Банк ВТБ (Публичное акционерное общество).
Требования исполнительных документов должником не исполняются длительное время. Общий размер задолженности по исполнительному производству составляет 1 110 175,8 руб. Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним должнику принадлежит на праве собственности следующее имущество: земельный участок с кадастровым номером: НОМЕР, находящийся по адресу: <адрес>, общей площадью: 25 кв.м, погрешность 2, уточненная площадь (009). Здание с кадастровым номером: НОМЕР, находящееся по адресу: <адрес>, общей площадью: 18.2 кв.м.
Согласно публичной кадастровой карте кадастровая стоимость указанного земельного участка составляет 29 858,25 руб. Кадастровая стоимость здания составляет 173 868,79 руб.
Истец указывает, что требования исполнительных документов должником ФИО2 не исполняются, чем нарушаются права взыскателей, и у должника отсутствуют денежные средства, на которые может быть обращено взыскание, а в силу требований действующего законодательства обращение взыскания на земельный участок возможно только на основании решения суда, истец считает необходимым обратить взыскание на принадлежавший должнику земельный участок и здание, расположенное на нем.
ОСП по Фрунзенскому и Красноперекопскому районам г. Ярославля УФССП России по Ярославской области представило ходатайство о рассмотрении искового заявления в отсутствие представителя истца, просило удовлетворить исковые требования в полном объеме.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании участия не принимала, извещена судом надлежащим образом, ходатайств, возражений по иску не представила.
Третьи лица АО ПКО «ЦДУ», ФИО3, ООО ПКО «ВПК-Капитал», Банк ВТБ (ПАО), АО «Альфа-Банк», ФНС России, ООО «ПКО Центр Альтернативного Финансирования», ПАО «Сбербанк России» в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав письменные материалы дела, оценив все представленные в дело доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему.
Условия и порядок принудительного исполнения судебных актов определены Федеральным законом от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее - Федеральный закон «Об исполнительном производстве»), статьей 2 которого установлено, что задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов.
В силу статьи 4 названного Федерального закона исполнительное производство осуществляется на принципах: законности, своевременности совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения, уважения чести и достоинства гражданина, неприкосновенности минимума имущества, необходимого для существования должника-гражданина и членов его семьи, соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.
В соответствии с пунктами 1 и 2 части 3 статьи 68 приведенного Федерального закона мерами принудительного исполнения являются: обращение взыскания на имущество должника и на периодические выплаты, получаемые должником в силу трудовых, гражданско-правовых или социальных правоотношений.
Согласно ст. 69 Федеральный закон «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
Взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов на совершение исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.
При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Пунктом 5 ст. 4 Федерального закона «Об исполнительном производстве» закреплен принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, который заключается в том, что все применяемые в процессе исполнения меры принуждения должны быть адекватны требованиям, содержащимся в исполнительном документе.
В том случае, когда у должника имеется лишь имущество, значительно превышающее сумму долга, закон допускает возможность обращения взыскания на имущество, стоимость которого превышает сумму задолженности. Возможность обращения взыскания на указанное имущество вытекает из положений ч. 12 ст. 87 и ч. 6 ст. 110 Федерального закона «Об исполнительном производстве», предусматривающих выплату должнику разницы между суммой, вырученной от реализации имущества, на которое обращено взыскание, и суммой задолженности по исполнительному документу.
Согласно ч. 5 ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь; окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством. В соответствии со ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество. Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. Судом установлено, что ответчику ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок, вид разрешенного использования – размещение гаражей для собственных нужд, площадью 25+/-2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером НОМЕР, кадастровой стоимостью 29 858,25 руб. На указанном земельном участке расположено: здание, назначение - нежилое, наименование – гараж, площадью 18,2 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером НОМЕР, кадастровой стоимостью 173 868,79 руб. Из материалов дела следует, что в ОСП по Фрунзенскому и Красноперекопскому районам г. Ярославля УФССП России по Ярославской области в настоящее время в отношении должника ФИО2 находится на исполнении сводное исполнительное производство № 410659/25/76006-СД, в отношении должника: ФИО2, ИНН НОМЕР, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения, адрес:150006, <адрес>, на общую сумму задолженности в размере 1 110 175,8 руб. в пользу взыскателей: АО «АЛЬФА-БАНК», АО «Ярославльводоканал», АО ПКО «ЦДУ», ФИО3, ООО ПКО «ВПК-Капитал», Банк ВТБ (Публичное акционерное общество), ФНС России, ООО «ПКО Центр Альтернативного Финансирования», ПАО «Сбербанк России». По состоянию на 06.10.2025 остаток задолженности по исполнительному производству 1 442 247,68 руб. В срок, предоставленный для добровольного исполнения, должник ФИО2 требования исполнительных документов не исполнила. Денежные средства, на которые может быть обращено взыскание, у ФИО2 отсутствуют. Согласно абз. 1, 2 ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание. Доказательств того, что спорное имущество относится к указанному в ст. 446 ГПК РФ имуществу, ответчиком не представлено, как и не представлено доказательств исполнения требований, содержащихся в исполнительных документах, наличия иного имущества или денежных средств, на которые может быть обращено взыскание. Принимая во внимание, что обращение взыскания на земельный участок и нежилое здание (гараж) является единственным способом защиты прав взыскателей, поскольку иных добровольных действий по своевременному погашению долга должник в достаточной степени длительное время не предпринимает, доказательств иного суду не представлено, а условия, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника, отсутствуют, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований. Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации. На основании вышеизложенного, государственная пошлина подлежит возмещению ответчиком в бюджет пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, т.е. в размере 7 111,81 руб. ((173 868,79+29 858,25)- 100 000*3%)+4 000). Руководствуясь ст.ст. 56, 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования заместителя начальника отделения – старшего судебного пристава ОСП по Фрунзенскому и Красноперекопскому районам г. Ярославля УФССП России по Ярославской области ФИО1 к ФИО2 (паспорт гражданина Российской Федерации НОМЕР) об обращении взыскания на земельный участок и нежилое здание удовлетворить.
Обратить взыскание на принадлежащее ФИО2 недвижимое имущество:
- здание, назначение - нежилое, наименование – гараж, площадью 18,2 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером НОМЕР, кадастровой стоимостью 173 868,79 руб.,
- земельный участок, вид разрешенного использования – размещение гаражей для собственных нужд, площадью 25+/-2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 76:23:060522:903, кадастровой стоимостью 29 858,25 руб.
Взыскать с ФИО2 в бюджет государственную пошлину в размере 7 111,81 руб.
Ответчик вправе подать во Фрунзенский районный суд г. Ярославля заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Н.А. Смирнова