Дело № 2-2149/2023 18 декабря 2023 года
78RS0018-01-2023-001876-21
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Петродворцовый районный суд г. Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Петровой И.В.,
при помощнике судьи Зайцевой В.Н.,
при участии прокурора Куликовой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятием с регистрационного учета, о выселении,
установил:
ФИО1 обратилась в Петродворцовый районный суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятием с регистрационного учета, о выселении по адресу: <адрес>, указав, что с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года состояла в браке с ответчиком. В период брака была приобретена указанная квартира. На основании Решения Петродворцового районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по иску ФИО1 к ФИО2 о расторжении брака и разделе совместного нажитого имущества за истцом было признано право собственности на спорную квартиру с выплатой денежной компенсации ответчику. На данный момент ответчик членом семьи собственника не является. Регистрация ответчика по указанному адресу нарушает законные права истца.
Истец ФИО1 в суд не явилась, ее представитель ФИО3 в суд явилась, иск поддержала, по доводам изложенных в нем.
Ответчик ФИО2 в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, об отложении не просил, доказательства уважительности причин отсутствия не представил, в связи с чем дело рассмотрено в его отсутствие.
Суд, выслушав сторону истца, оценив собранные по делу доказательства, принимая во внимание заключение прокурора, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Статьей 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.
Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.
В силу ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (п. 1). Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (п. 2).
Из иска следует, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ стороны состояли в браке (л.д.16).
По договору участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 являлась собственником кв. <адрес>, (л.д.18).
Согласно справке о регистрации были зарегистрированы по указанному адресу (л.д.17).
На основании Решения Петродворцового районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по иску ФИО1 к ФИО2 о расторжении брака и разделе совместного нажитого имущества за истцом было признано право собственности на спорную квартиру с выплатой денежной компенсации ответчику (л.д.41-44).
Согласно справке нотариуса ФИО4 денежные средства в размере 1169457 руб. 85 коп. внесены на депозит.
Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Суд пришел к выводу о том, что обстоятельств, указывающих на сохранение права пользования спорным жильем ответчиком, судом не установлено.
В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Собственником спорной квартиры является ФИО1, какого-либо договора о сохранении права пользования за ФИО2 спорным жилым помещением с собственником не заключалось и не имеется иных правовых оснований для сохранения за ними права пользования жилым помещением.
При этом статья 31 Жилищного кодекса Российской Федерации регламентирует права и обязанности именно тех граждан, которые проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.
Судом установлено, что в спорной квартире по адресу: <адрес> постоянно проживает и несет бремя ее содержания ФИО1, семейные отношения ФИО2 с ней не поддерживает.
С учетом фактических обстоятельств дела, установленных в ходе судебного разбирательства на основе анализа совокупности представленных сторонами доказательств, суд пришел к выводу об удовлетворении требований ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятием с регистрационного учета, о выселении.
Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса.
В силу абзаца 5 статьи 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей.
Из содержания указанных норм следует, что критерием присуждения судебных расходов является вывод суда о правомерности или неправомерности заявленного требования.
Согласно части 1 статьи 48 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации граждане вправе вести свои дела в суде лично или через представителей.
Таким образом, доказательства, подтверждающие фактические затраты и разумность понесенных расходов, должна представить сторона, требующая возмещения указанных расходов. При этом другая сторона, к которой заявлено требование о возмещении судебных расходов на оплату услуг представителя, вправе заявить и доказывать в суде чрезмерность требуемой суммы возмещения и обосновать со своей стороны разумный размер таких расходов применительно к конкретному рассматриваемому делу.
В соответствии с частью 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались (часть 2 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Таким образом, из материалов дела следует, что ФИО1 уполномочила ФИО3 на представление ее интересов с соответствующими полномочиями, связанные с рассмотрением гражданского дела по указанному иску, оплата получена (л.д.56-58).
Представитель взятые на себя обязательства исполнил, оказав содействие своему доверителю в формировании позиции по делу, приняв участия в судебных заседаниях, с учетом удовлетворения заявленных требований истца, обстоятельств настоящего дела, разумного размера расходов на оплату услуг представителя, с учетом отсутствия мотивированного возражения со стороны ответчика, суд полагает возможным взыскать с него сумму расходов в размере 50000 руб. 00 коп., государственную пошлину размере 600 руб. (л.д.8).
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятием с регистрационного учета, о выселении - удовлетворить.
Признать ФИО2, <данные изъяты>, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета.
Выселить ФИО2, <данные изъяты> из кв. <адрес>
Взыскать с ФИО2 <данные изъяты> в пользу ФИО1 судебные расходы в размере 50000 руб., государственную пошлину размере 600 руб.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца, путем подачи апелляционной жалобы в Петродворцовый районный суд.
Судья
Решение изготовлено и подписано 22.12.2023 года.