Дело №2-2317/2025; УИД 42RS0010-01-2025-002474-68

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Киселевский городской суд Кемеровской области в составе

председательствующего – судьи Зоткиной Т.П.,

при секретаре – Синцовой Я.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Киселевске

25 декабря 2025 года

гражданское дело по иску

ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании недействительным договора купли-продажи недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в Киселёвский городской суд с иском к ответчику ФИО3 о признании недействительным договора купли-продажи недвижимого имущества.

В исковом заявлении просят признать недействительным договор купли-продажи недвижимого имущества от 18.12.2024 года, заключенный между ФИО1 и ФИО3; применить последствия недействительности сделки, а именно, прекратить право собственности ФИО3 на квартиру, расположенную по адресу <адрес> признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес> взыскать с ФИО3 уплаченную госпошлину.

Определением Киселевского городского суда от 25.12.2025 года принят отказ истцов ФИО1, ФИО2 от исковых требований в части взыскания с ФИО3 государственной пошлины; производство по делу в указанной части прекращено.

Истцы ФИО1, ФИО2, будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО3, будучи надлежащим образом уведомленной о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором исковые требования ФИО1, ФИО2, за исключением тех требований, в отношении которых истцами заявлен отказ от иска, признала в полном объеме.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. ч.1, 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 4.1 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд считает возможным принять признание иска ФИО3, поскольку признание иска в данном случае не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Последствия признания иска, предусмотренные ч.2 ст. 68, ч.3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчику разъяснены и понятны, что отражено в ее письменном заявлении.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Признать недействительным договор купли-продажи недвижимого имущества от 18.12.2024 года, заключенный между ФИО1 и ФИО3.

Применить последствия недействительности сделки:

- прекратить право собственности ФИО3 на квартиру, расположенную по адресу <адрес>

- признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 19 января 2026 года.

Председательствующий Т.П. Зоткина