Дело № 2-1788/2025
25RS0002-01-2025-002536-52
Мотивированное решение
изготовлено 30 мая 2025 года
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 мая 2025 года г. Владивосток
Фрунзенский районный суд города Владивостока Приморского края в составе председательствующего судьи Бойко М.Н.,
при помощнике судьи Костырко М.Г.,
с участием представителя истца администрации города Владивостока по доверенности ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Владивостока к ФИО2, ФИО3, ФИО2 о возложении обязанности провести санитарно-гигиеническую обработку, а также дезинсекцию жилого помещения <номер> в <адрес> в <адрес>,
УСТАНОВИЛ:
Администрация города Владивостока обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО2 о возложении обязанности провести санитарно-гигиеническую обработку, а также дезинсекцию жилого помещения <номер> в <адрес> в <адрес>, указав в обоснование заявленных требований, что в адрес администрации города Владивостока поступило обращение жителей <адрес> в г. Владивостоке о нарушении пользования жилым помещением <номер> в <адрес> в г. Владивостоке.
Жилое помещение <номер> в <адрес> в г. Владивостоке находится в общей долевой собственности ФИО2, ФИО3, ФИО2
В результате проверки, проведенной Управлением по учету и распределению жилой площади администрации города Владивостока, установлено, что <адрес>, расположенная в <адрес> в г. Владивостоке, содержится в антисанитарном состоянии, из квартиры распространяется неприятный запах. В адрес ФИО2, ФИО2, ФИО3 направлено предупреждение от 07.11.2024 года <номер>-пг/21 об устранении допущенных нарушений.
Специалистами Управления по учету и распределению жилой площади 06.03.2025 года осуществлена проверка <адрес> в г. Владивостоке, по результатам которой установлено, что предупреждение от 07.11.2024 года не исполнено, жилое помещение в антисанитарном состоянии, присутствует неприятный запах, завалено книгами и мусором.
Указанные факты свидетельствуют о бесхозяйственном обращении с жилым помещением.
Просит обязать ФИО2, ФИО2, ФИО3 провести санитарно-гигиеническую обработку, а также дезинсекцию жилого помещения <номер> в <адрес> в г. Владивостоке.
Представитель истца администрации города Владивостока по доверенности ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования в полном объеме по доводам и основаниям, изложенным в иске, просила удовлетворить.
Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, сведениями о причинах неявки суд не располагает, ходатайств об отложении судебного заседания в адрес суда не поступало.
На основании ст. 167, ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.
Выслушав доводы лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела и представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
Как установлено судом и следует из материалов дела, в адрес администрации города Владивостока поступило обращение жителей <адрес> в г. Владивостоке о нарушении пользования жилым помещением <номер> в <адрес> в г. Владивостоке.
Жилое помещение <номер> в <адрес> в г. Владивостоке находится в общей долевой собственности ФИО2, ФИО3, ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 30.09.2024 года № <номер>.
Согласно положениям ст. 10 ГК РФ, ст. 1 ЖК РФ граждане должны добросовестно и разумно осуществлять принадлежащие им права, не нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Статьей 288 ГК РФ, пунктом 16 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 14.05.2021 года <номер>/пр определено, что в качестве пользователя жилым помещением собственник обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных статьей 17 ЖК РФ, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, не допускать бесхозяйственное обращение с жилым помещением, соблюдать права и законные интересы соседей.
В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.
Если собственник помещения бесхозяйственно содержит помещение, допуская его разрешение, то, согласно ст. 287.7 ГК РФ, уполномоченный государственный орган или орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрешение помещения, также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения.
Как установлено судом, в результате проверки, проведенной Управлением по учету и распределению жилой площади администрации города Владивостока, установлено, что <адрес>, расположенная в <адрес> в <адрес>, содержится в антисанитарном состоянии, из квартиры распространяется неприятный запах. В адрес ФИО2, ФИО2, ФИО3 направлено предупреждение от 07.11.2024 года <номер>-пг/21 об устранении допущенных нарушений.
Специалистами Управления по учету и распределению жилой площади 06.03.2025 года осуществлена проверка <адрес> в <адрес>, по результатам которой установлено, что предупреждение от 07.11.2024 года не исполнено, жилое помещение в антисанитарном состоянии, присутствует неприятный запах, завалено книгами и мусором.
Указанные факты свидетельствуют о бесхозяйственном обращении с жилым помещением.
Таким образом, судом установлено, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО2 нарушают требования закона, обязывающие их соблюдать санитарно-гигиенические нормы и правила пользования жилым помещением, в связи с чем, заявленные администрацией города Владивостока исковые требования, подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Руководствуясь ст. ст. 234-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования администрации города Владивостока к ФИО2, ФИО3, ФИО2 о возложении обязанности провести санитарно-гигиеническую обработку, а также дезинсекцию жилого помещения <номер> в <адрес> в <адрес> – удовлетворить.
Обязать ФИО2 (<дата> года рождения, уроженец <адрес>, СНИЛС <номер>, паспорт <номер> выдан <дата> ОУФМС России по <адрес> во <адрес>), ФИО2 (<дата> года рождения, уроженец <адрес> края, СНИЛС <номер> паспорт <номер> выдан <дата> Отделением УФМС России по <адрес> во <адрес>), ФИО3 (<дата> года рождения, уроженка <адрес> края, СНИЛС <номер> паспорт <номер> выдан <дата> УМВД России по <адрес>) провести санитарно-гигиеническую обработку, а также дезинсекцию жилого помещения <номер> в <адрес> в <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения.
Иным лицам, участвующим в деле, а также лицам, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья п/п М.Н. Бойко