Дело № 2-430/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 марта 2023 года р.п. Городище Волгоградской обл.
Городищенский районный суд Волгоградской области в составе
председательствующего судьи Стрепетовой Ю.В.,
при секретаре судебного заседания Арутюнян Е.С.,
с участием представителя истца ГКУ Волгоградской области «Управление капитального строительства» по доверенности ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ГКУ Волгоградской области «Управление капитального строительства» к ФИО2 о возмещении ущерба,
установил:
ГКУ Волгоградской области «Управление капитального строительства» обратилось в суд с иском к ФИО2 о возмещении ущерба.
Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ ода между истцом и ФИО2 был заключен договор найма жилого помещения – комнаты № в <адрес>.
В ходе проведенного истцом осмотра жилого помещения было установлено повреждение его отделки, межкомнатных дверей, линолеума, причиненные в период проживания ФИО2 в указанном жилом помещении.
Размер причиненного ущерба составил <данные изъяты> который истец просит взыскать с ответчика в свою пользу.
Представитель истца ГКУ Волгоградской области «Управление капитального ремонта» по доверенности ФИО5 в судебном заседании поддержала заявленные требования по основаниям, указанным в иске.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки суду не представил, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
С учетом положений статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд полагает необходимым рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные в дело доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к следующему.
В силу положений части 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводит текущий ремонт жилого помещения.
Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством (статья 68 Жилищного кодекса РФ).
В силу положений статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков.
Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).
Согласно статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности и имуществу гражданина возмещается в полном объеме виновным причинителем вреда, если иное не предусмотрено законом. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.
Для возложения обязанности по компенсации убытков истца на ответчика необходимо наличие всех оснований, предусмотренных для наступления деликтной ответственности: наступление вреда, противоправность поведения причинителя вреда; причинная связь между ними и вина причинителя вреда, поскольку законом в этом случае не предусмотрено иных специальных условий ответственности.
При этом установленная законом презумпция вины причинителя вреда предполагает, что доказательства отсутствия его вины должен представить ответчик, а потерпевший представляет доказательства, подтверждающие факт причинения вреда, размер причиненного вреда, а также доказательства причинно-следственной связи между действиями ответчика и наступившим ущербом.
Применительно к настоящему спору, исходя из положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, на истце лежит бремя доказывания факта причинения вреда, его размера, а также причинно-следственной связи между действиями ответчиков и наступившим ущербом.
Как следует из материалов дела и установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ между ГКУ Волгоградской области «Управление капитального ремонта» и ФИО2 был заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда специализированного жилищного фонда Волгоградской области для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей №МФ.
Предметом названного договора найма стало жилое помещение, находящееся на праве оперативного управления ГКУ Волгоградской области «Управление капитального ремонта», №, жилой площадью <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес>.
Разделом 2 названного договора установлены обязанности нанимателя и членов его семьи, в том числе, по использованию предоставленного жилого помещения по назначению и в пределах, установленных Жилищным кодексом РФ; соблюдению правил пользования жилым помещением; обеспечению сохранности жилого помещения и не допущению выполнения в жилом помещении работ или совершения других действий, приводящих к его порче; поддержанию в надлежащем состоянии жилого помещения; проведению текущего ремонта жилого помещения; принятию мер к устранению выявленных неисправностей жилого помещения; осуществлению пользования жилым помещением с учетом требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований закона; передаче жилого помещения наймодателю, при расторжении договора найма, в исправном состоянии; оплате стоимости не произведенного нанимателем и входящего в его обязанности текущего ремонта жилого помещения.
Пунктом 4.1 договора найма установлен срок его действия с ДД.ММ.ГГГГ до предоставления нанимателю жилого помещения специализированного жилищного фонда <адрес>.
В соответствии с актами визуального обследования жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в предоставленной ФИО2 комнате №, имеются повреждения линолеума, отсутствует наличники наружной стороны и внутренней стороны межкомнатной двери, сломана ручка балконной двери ПВХ, в комнате находится мебель, строительные материалы, сломан электрический выключатель света.
Согласно дефектной ведомости на ремонт жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (комнаты №), а также локально-сметного расчета стоимость восстановительного ремонта названной комнаты (стоимость устранения выявленных повреждений) составляет <данные изъяты>.
На претензии истца компенсировать причиненный ущерб, ответчик не отреагировал. Не явился ФИО2 и в судебное заседание по рассмотрению настоящего гражданского дела, размер причиненного ущерба не оспорил, равно как и не представил доказательств отсутствия его вины в причинении заявленного истцом ущерба.
На основании изложенного, учитывая приведенные нормы права, условия договора найма спорного жилого помещения и установленные по делу обстоятельства, суд полагает необходимым требования истца удовлетворить, взыскать с ответчика убытки, причиненные повреждением помещения маневренного фона специализированного жилищного фонда, находящегося в оперативном управлении истца, в размере <данные изъяты>.
На основании изложенного, руководствуясь положениями статей 194-199, 233, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ,
решил:
исковые требования ГКУ Волгоградской области «Управление капитального строительства» к ФИО2 о возмещении ущерба – удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 № в пользу ГКУ Волгоградской области «Управление капитального строительства» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в счет возмещения ущерба <данные изъяты>.
Ответчик вправе подать в Городищенский районный суд Волгоградской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Городищенский районный суд Волгоградской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Городищенский районный суд Волгоградской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: подпись Ю.В. Стрепетова
Справка: мотивированное заочное решение составлено в окончательной форме 24 марта 2023 года.
Судья: подпись Ю.В. Стрепетова