Решение по делу № 2-516/2022 от 22.12.2022 | Обливский районный суд (Ростовская область)

Дело № 2-516/2022

УИД 61RS0046-01-2022-001007-98

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 декабря 2022 г. ст. Обливская, Ростовская область

Обливский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Михайловой А.Л.,

при секретаре Шевченко Н.В.,

с участием представителя истца ФИО1 – адвоката Усановой С.Н., представившей удостоверение адвоката и ордер № 66809 от 1 декабря 2022 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации муниципального образования «Солонецкое сельское поселение» Обливского района Ростовской области (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) о включении имущества в наследственную массу, признании права,

установил:

ФИО1 (истец), ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, обратилась в Обливский районный суд Ростовской области к Администрации муниципального образования «Солонецкое сельское поселение» Обливского района Ростовской области (ответчик, Администрация) с исковым заявлением, в котором указала, что ДД.ММ.ГГГГ г. умер ее супруг ФИО2, а ДД.ММ.ГГГГ г. умер их сын ФИО3, которые при жизни являлись сособственниками земельного участка, жилого дома, вспомогательных строений и сооружений, находящихся по адресу: <адрес>

Истец своевременно приняла наследство после смерти супруга и сына.

Поскольку права собственности супруга и сына при жизни не были зарегистрированы в Едином государственной реестре недвижимости (ЕГРН), истец лишена возможности оформить права наследования.

С учетом уточнения в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ), истец просит:

- включить в наследственную массу ФИО2 1/2 долю в праве общей долевой собственности на: земельный участок с кадастровым номером (№ площадью 4 500 кв.м., жилой дом (литеры А,а) общей площадью 82 кв.м., жилой площадью 48,6 кв.м., сарай (литер Б) площадью 24,8 кв.м., сарай (литер В) площадью 22,9 кв.м., сарай (литер Г) площадью 16,9 кв.м., сарай (литер Д) площадью 32,5 кв.м., сарай (литер Е) площадью 11,2 кв.м., сенник (литер Ж) площадью 21,8 кв.м., сарай (литер И) площадью 23,2 кв.м., дворовую уборную (литер У) площадью 1,3 кв.м., забор (литер № 1) протяженностью 30,5 погонных метров, находящиеся по адресу: <адрес>

- включить в наследственную массу ФИО3 1/2 долю в праве общей долевой собственности на указанные объекты;

- признать право собственности истца на вышеуказанные объекты, в порядке наследования после супруга и сына (л.д. 9-11, 83-84).

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена, об уважительности причины неявки не сообщила, об отложении слушания дела не просила.

В судебном заседании представитель истца – адвокат Усанова С.Н. уточненные исковые требования поддержала.

В судебное заседание представитель Администрации не явился, извещен, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, против удовлетворения требований ФИО1 не возражает (л.д. 89).

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) не явился, извещен, об отложении слушания дела не просил, отношение к делу не выразил.

В судебное заседание третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, - нотариус Обливского нотариального округа Ростовской области ФИО4 не явилась, извещена, представила письменное ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 88).

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в порядке статьи 167 ГПК РФ.

Изучив исковое заявление, заслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных данным кодексом.

В силу статьи 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу положений пунктов 1, 2 статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142 - 1145 и 1148 названного кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст. 1117), либо лишены наследства (п. 1 ст. 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст. 1146).

Согласно пунктам 1, 2 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с пункту 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153 ГК РФ).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2 статьи 1152 ГК РФ).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, ФИО5, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ г. в <адрес>, умерла в х. ФИО6 Обливского района Ростовской области ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждено справкой о смерти (л.д. 22).

При жизни ФИО5 приобрела право собственности на земельный участок площадью 4 500 кв.м., по адресу: <адрес> Земельный участок учтен в ЕГРН 8 декабря 2005 г., отнесен к категории «земли населенных пунктов», виду разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства». Вещные права на указанный земельный участок не зарегистрированы. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН от 12 августа 2022 г. (л.д. 13), свидетельством о праве собственности на землю на имя ФИО5 за № 602 от 14 сентября 1992 г., выданным Сиволобовским сельским Советом (л.д. 65).

ФИО5 при жизни не оформляла завещание, иное из материалов дела не установлено.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, является родным сыном ФИО5, что подтверждено справкой о рождении (л.д. 21).

ФИО2 своевременно обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону после смерти матери и был документирован свидетельством о праве на наследство на земельную долю в участке сельхозназначения, что подтверждается информацией нотариуса ФИО4 от 23 ноября 2022 г. (л.д. 71).

Таким образом, с 17 ноября 2000 г. право собственности на спорный земельный участок перешло к ФИО2 в порядке универсального правопреемства в связи с наследованием.

Кроме того, ФИО2 при жизни приобрел право собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано в похозяйственной книге Администрации № 7, лицевой счет <***>, по состоянию на 31 января 1997 г., что подтверждается справкой ответчика от 22 ноября 2022 г. (л.д. 68).

О праве общей совместной собственности на указанный дом истцом не заявлено.

Суд считает, что запись в похозяйственной книге подтверждает возникновение права личной собственности ФИО2 на жилой дом, так как право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на спорный жилой дом, возникло до 31 января 1998 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", следовательно, момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации

Пунктом 7 статьи 11 Закона РСФСР от 19 июля 1968 г. "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР" (утратил силу в связи с изданием постановления Верховного Совета РСФСР от 6 июля 1991 г. N 1551-I "О порядке введения в действие Закона РСФСР "О местном самоуправлении в РСФСР") предусматривалось, что в области планирования, учета и отчетности поселковый, сельский Совет народных депутатов ведет по установленным формам похозяйственные книги и учет населения и представляет отчетность в вышестоящие государственные органы.

Постановлением Государственного комитета СССР по статистике от 25 мая 1990 г. N 69 были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов (далее - Указания), согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств (пункт 1) и закладка таких похозяйственных книг и алфавитных книг хозяйств производилась сельскими Советами один раз в пять лет по состоянию на 1 января (пункт 6).

По смыслу пунктов 18 и 38 Указаний, в похозяйственной книге учитывались сведения о жилых домах, являющихся личной собственностью хозяйств, и вносились данные о таких жилых домах.

Похозяйственные книги как учетный документ личных подсобных хозяйств продолжают существовать в сельской местности до настоящего времени, что предусмотрено статьей 8 Федерального закона от 7 июля 2003 г. N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве".

Исходя из приведенных нормативных положений, выписка из похозяйственной книги относится к числу тех документов, на основании которых право собственности на жилой дом, являющийся личной собственностью хозяйства, могло быть зарегистрировано в ЕГРН.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ г. в х. ФИО6 Обливского района Ростовской области, согласно свидетельству о смерти (л.д. 19).

При жизни ФИО2 завещание не оформлял, иное из дела не установлено.

ФИО1 (истец) является пережившей супругой ФИО2, что подтверждено свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д. 23).

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, является родным сыном ФИО2 и ФИО1, что подтверждено информациями нотариуса (л.д. 72-73).

По информации нотариуса ФИО4 от 23 ноября 2022 г., ФИО1 и ФИО3 своевременно обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства по закону после смерти ФИО2 и были документированы свидетельствами о праве на наследство в отношении автомобиля, прицепа, трактора, денежных вкладов, земельной доли в участке сельхозназначения, доля каждого наследника определена как 1/2 (л.д. 73).

Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ г. к ФИО1 (истцу) и ее сыну ФИО3 в порядке универсального правопреемства перешло право собственности на спорные земельный участок и жилой дом, по 1/2 доле в праве общей долевой собственности каждому наследнику.

В последующем, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ г. в х. ФИО6 Обливского района Ростовской области, что подтверждено свидетельством о смерти (л.д. 24).

При жизни ФИО3 завещание также не оформил, иное из дела не установлено.

По информации нотариуса ФИО4 от 23 ноября 2022 г., истец своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону после смерти сына и была документирована свидетельством о праве на наследство на денежные вклады, автомобили, прицеп, трактор, земельную долю сельскохозяйственного назначения (л.д. 72).

Таким образом, с 22 ноября 2016 г. к ФИО1 (истцу) перешло право общей долевой собственности в 1/2 доле в праве на спорные земельный участок и жилой дом, в порядке универсального правопреемства после смерти сына.

На дату разрешения дела спорное домовладение, согласно техническому паспорту (л.д. 14-18), представляет из себя: жилой дом (литер А,а) общая площадь 82 кв.м., жилая площадь 48,6 кв.м., 1-этажный, 1974 г. постройки; вспомогательное строение - сарай кирпичный (литер Б), площадь 24,8 кв.м., 1-этажный; вспомогательное строение – сарай кирпичный (литер В), площадь 22,9 кв.м., 1-этажный; вспомогательное строение – сарай из ракушечного блока (литер Г), площадь 16,9 кв.м., 1-этажный; вспомогательное строение – сарай из ракушечного блока (литер Д), площадь 32,5 кв.м., 1-этажный; вспомогательное строение – сарай кирпичный (литер Е), площадь 11,2 кв.м., 1-этажный; вспомогательное сооружение – сенник деревянный, обшитый металлом (литер Ж), площадь 21,8 кв.м., 1-этажный; вспомогательное строение – сарай кирпичный (литер И), площадь 23,2 кв.м., 1-этажный; вспомогательное сооружение – дворовую уборную деревянную (литер У), площадь 1,3 кв.м., 1-этажную; вспомогательное сооружение – забор штакет деревянный (литер № 1), протяженность 30,5 погонных метров.

В ЕГРН отсутствуют записи о зарегистрированных вещных правах на спорный жилой дом, который в ЕГРН не учтен, что подтверждено уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 15 августа 2022 г. (л.д. 12).

Вспомогательные строения и сооружения являются неотъемлемой частью жилого дома и следуют его судьбе.

Учитывая изложенного выше, поскольку вещные права на спорные объекты не зафиксированы в ЕГРН, иск подлежит удовлетворению.

По этому же основанию суд не указывает в резолютивной части настоящего решения на прекращение ранее возникших прав.

Учитывая, что удовлетворение иска не обусловлено процессуальным поведением ответчика, суд не распределяет на Администрацию судебные расходы по уплате государственной пошлины, понесенные истцом при подаче иска.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, Обливский районный суд Ростовской области

решил:

удовлетворить заявление ФИО1

Включить в состав наследственной массы, оставшейся после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ г., 1/2-ю долю в праве общей долевой собственности на:

- земельный участок, площадь 4 500 кв.м., № категория земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства»;

- жилой дом (литер А,а) общая площадь 82 кв.м., жилая площадь 48,6 кв.м., 1-этажный, 1974 г. постройки;

- вспомогательное строение - сарай кирпичный (литер Б), площадь 24,8 кв.м., 1-этажный;

- вспомогательное строение – сарай кирпичный (литер В), площадь 22,9 кв.м., 1-этажный;

- вспомогательное строение – сарай из ракушечного блока (литер Г), площадь 16,9 кв.м., 1-этажный;

- вспомогательное строение – сарай из ракушечного блока (литер Д), площадь 32,5 кв.м., 1-этажный;

- вспомогательное строение – сарай кирпичный (литер Е), площадь 11,2 кв.м., 1-этажный;

- вспомогательное сооружение – сенник деревянный, обшитый металлом (литер Ж), площадь 21,8 кв.м., 1-этажный;

- вспомогательное строение – сарай кирпичный (литер И), площадь 23,2 кв.м., 1-этажный;

- вспомогательное сооружение – дворовую уборную деревянную (литер У), площадь 1,3 кв.м., 1-этажную;

- вспомогательное сооружение – забор штакет деревянный (литер № 1), протяженность 30,5 погонных метров,

находящиеся по адресу: <адрес>

Включить в состав наследственной массы, оставшейся после смерти ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ г., 1/2-ю долю в праве общей долевой собственности на:

- земельный участок, площадь 4 500 кв.м., №, категория земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства»;