УИД № 77RS0017-02-2022-019604-05
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 марта 2023 года адрес
Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Плаксиной О.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-699/2023 по иску ФИО1 к фио о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета; по встречному иску фио к ФИО1 о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику фио о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес. Ответчик является совершеннолетней дочерью истца, на протяжении длительного времени в жилом помещении не проживает, обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет. В связи с чем, истец просит признать прекратить право пользования ответчика спорным жилым помещением.
фио предъявлен встречный иск к ФИО1 о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, по доводам которого указано, что зарегистрирована в спорной квартире с 2015 года, однако фактически проживала в ней с детства, то есть вселена в квартиру и зарегистрирована в ней в качестве члена семьи собственника жилого помещения; в период с 2018 по 2022 год проживала в спорной квартире совместно с мужем, брак с которым в настоящее время расторгнут; в августе 2022 года супруг фио написал расписку-обязательство покинуть спорную квартиру, однако после расторжения брака в сентябре 2022 года свое обязательство не исполнил, продолжая проживать в спорной квартире, и совместно с матерью фио – ответчиком по встречному иску ФИО1 не пустил ее в квартиру, в связи с чем она была вынуждена обратиться в полицию. В настоящее время ответчик по-прежнему чинит истцу препятствия в пользовании квартирой, в связи с чем выезд фио из спорного жилого помещения носит вынужденный характер, при этом другого жилого помещения ни на условиях социального найма, ни в собственности фио не имеет.
Истец (ответчик по встречному иску) ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя фио, которая в судебном заседании доводы иска поддержала, настаивала на его удовлетворении, против удовлетворения встречного иска возражала по доводам, изложенным в письменных возражениях.
Ответчик (истец по встречному иску) фио в судебное заседания не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя фио, который в судебном заседании доводы встречного иска поддержал, настаивал на его удовлетворении, против удовлетворения первоначального иска возражал.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело при данной явке сторон.
Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные в дело доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ч. 2 ст. 1 адрес кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Судом установлено и следует из письменных материалов дела, что ФИО1 является собственником жилого помещения (квартиры) по адресу: адрес.
Изначально у ФИО1 возникло право совместной собственности на указанную квартиру в результате приватизации квартиры ею и ее матерью фио в 1992 году, на основании договора передачи № 051119-000292 от 30 июня 1992 года.
В дальнейшем ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону имущества фио, умершей 14 июля 2011 года, стала единоличным собственником спорного жилого помещения.
Спорное жилое помещение представляет собой однокомнатную квартиру общей площадью 34,6 кв.м.
фио родилась ДД.ММ.ГГГГ года и является дочерью ФИО1
Согласно документам жилищного учета, на дату рассмотрения спора судом в указанной выше квартире зарегистрированы ФИО1 и фио
При рассмотрении дела установлено, что фио в спорной квартире не проживает, не пользуется, ее вещей в квартире нет, коммунальные услуги и иные платежи фио не оплачивает, семейные отношения стороны не поддерживают, общее хозяйство не ведут.
фио доказательств, опровергающих доводы ФИО1, суду не представлено и в ходе судебного разбирательства не добыто.
Возражая против удовлетворения иска и предъявляя встречные требования о нечинении препятствий в пользовании квартирой, фио указывает на вынужденность своего отсутствия в спорной квартире ввиду чинения ей матерью препятствий в пользовании и на отсутствие у нее иного жилья для проживания, а также на желание проживать по месту регистрации.
В подтверждение своих доводов фио представлено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела от 13 сентября 2022 года, а также документы о прикреплении на медицинское обслуживание к поликлинике в районе места жительства.
Из объяснений представителя ФИО1 следует, что в спорной квартире в настоящее время проживает ФИО1, фио негде проживать в данной квартире. Стороны не считают друг друга членами семьи, родственная связь отсутствует, как взаимные уважительные отношения. ФИО1 не желает предоставлять для проживания фио принадлежащую ей квартиру. ФИО1 самостоятельно несет бремя содержания указанной квартиры, без оказания в данном случае помощи фио
В соответствии с ч. 4 ст. 31 адрес кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу ч. 1 ст. 31 адрес кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 адрес кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
В соответствии с правовой позицией, изложенной в Определении Конституционного Суда РФ от 11.05.2012 № 736-О, оспариваемые положения статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не препятствуют возможности признания судами совершеннолетних граждан – детей собственника жилого помещения утратившими право пользования данным жилым помещением ввиду прекращения семейных отношений между ними и собственником жилого помещения и, следовательно, сами по себе не могут рассматриваться как нарушающие конституционные права заявителей, перечисленные в жалобе.
Из содержания указанных выше норм материального права и приведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению, а также правовой позиции Конституционного Суда РФ следует, что семейные отношения с позиции Жилищного кодекса РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками. Собственник свободен в реализации своего права предоставлять принадлежащее ему жилое помещение для проживания других лиц.
В ходе судебного разбирательства установлено, что в настоящее время фио, хотя и приходится дочерью ФИО1, однако членом семьи собственника жилого помещения не является, общее хозяйство между сторонами не ведется, общего бюджета и общих предметов быта не имеется, между сторонами отсутствуют взаимные уважительные отношения, каких-либо обязательств в отношении друг друга стороны не имеют. ФИО1, как собственник жилого помещения, не желает предоставлять фио квартиру для проживания. Соглашение между сторонами о пользовании спорным жилым помещением отсутствует, иных, установленных законом или договором оснований пользования фио спорной квартирой, не установлено.
Поскольку фио является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, то к ней подлежат применению правила ст. ст. 31, 35 ЖК РФ, согласно которым право пользования жилым помещением за фио не сохраняется, и ее право пользования квартирой подлежит прекращению в силу прекращения семейных отношений. Регистрация фио в спорном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности ФИО1, приводит к ущемлению правомочий по владению, пользованию и распоряжению имуществом собственника, который в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.
Руководствуясь вышеприведенными правовыми нормами, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что ФИО1 не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, принимая во внимание площадь спорного жилого помещения, которое является однокомнатной квартирой, установив, что не имеется оснований для сохранения права пользования квартирой за фио, которая в настоящий момент не проживает в спорном жилом помещении, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 о прекращении права пользования фио спорным жилым помещением.
Поскольку фио признана судом прекратившей право пользования спорным жилым помещением, в силу требований ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах Российской Федерации», ста. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации от 17 июля 1995 года за № 713, она подлежит снятию с регистрационного учета.
Поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 о прекращении права пользования фио спорным жилым помещением со снятием с регистрационного учета, то оснований для вселения фио и обязании не чинить препятствия в пользовании квартирой, не имеется, в связи с чем встречные исковые требования фио удовлетворению не подлежат.
При этом суд исходит из того, что спорная жилая площадь представляет собой однокомнатную квартиру и проживание разных семей, с учетом сложившихся между ними отношений, в спорной квартире повлечет существенное нарушение принадлежащих ФИО1 жилищных прав как собственника спорной квартиры.
фио собственником жилого помещения не является, в нем не проживает, спорное помещение объективно не является ее местом жительства и не может быть таковым, поскольку реальная возможность проживания в нем отсутствует. Вследствие ограниченности жилого помещения, учитывая, что стороны являются разными семьями, суд приходит к выводу, что фио не может быть фактически вселена в указанное жилое помещение.
Кроме того, суд учитывает, что согласно ст. 60 СК РФ ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.
Как установлено судом, приватизация спорной квартиры произведена ФИО1 и ее матерью в 1992 году, фио рождена в 1993 году, следовательно, у нее на момент приватизации спорной квартиры в 1992 году отсутствовали равные с ФИО1 права пользования квартирой, так как она на момент приватизации отсутствовала как субъект правоотношений.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (паспортные данные) удовлетворить.
Прекратить право пользования фио (паспортные данные) жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия фио с регистрационного учета по адресу: адрес.
В удовлетворении встречных исковых требований фио к ФИО1 о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением – отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.
Судья Плаксина О.А.
Решение в окончательной форме принято 04 апреля 2023 года