Дело № 2-1208/2023

УИД 75RS0023-01-2023-001771-49

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ (не вступило в законную силу)

Именем Российской Федерации

22 мая 2023 года

Черновский районный суд г. Читы в составе:

председательствующего судьи Рушкулец В.А.,

при секретаре Синегузовой Е.В.,

с участием истца ФИО1, прокурора Цырендоржиевой И.Ж.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Чите, в помещении суда, гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд в суд с вышеназванными исковыми требованиями, ссылаясь на следующее.

Истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В указанном доме 26 ноября 2019 года была зарегистрирована ответчик ФИО2, при этом, в жилое помещение она не вселялась, никогда там не проживала, оплату за коммунальные услуги не производит, место проживания её в настоящее время не известно.

На основании изложенного ФИО1 просила признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 уточнила исковые требования, просила признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, поскольку в спорное жилое помещение ответчик с момента регистрации не вселялась и никогда в нем не проживала, оплату за коммунальные услуги по месту регистрации не производит, членом её семьи ответчик не является, где проживает в настоящее время ей неизвестно, вещей ответчицы в квартире нет.

Ответчик ФИО2 в суд не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила.

Суд находит возможным в соответствии со ст. 167 п. 3 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Прокурор Цырендоржиева И.Ж. в заключении полагала уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Так, согласно пункту 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО1, что подтверждается свидетельством государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11), а также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 18-19).

Согласно представленных отделением по вопросам миграции ОП «Черновский» УМВД России по г. Читы по запросу суда сведений, ФИО2 зарегистрирована в квартире по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. (л.д. 12)

Истец ссылалась на выезд ответчика из спорного жилого помещения, а также на то, что она не выполняет обязанности по содержанию указанного жилого помещения, никаких попыток вселения в спорную квартиру не предпринимала и не предпринимает, место проживания ей неизвестно. Она не имеет возможности продать дом, поскольку ответчик там зарегистрирована, хотя и не проживает.

ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 3 Федерального закона РФ от #G025 июня 1993 года № 5243-I «О#G0 праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Из приведенных положений закона следует, что регистрация гражданина по месту пребывания не может служить основанием реализации прав и свобод гражданина, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и иными нормативными актами, в том числе права на жилище. Указанное подтверждено постановлениями Конституционного Суда Российской Федерации от 25 апреля 1995 г. № 3-П, от 04 апреля 1996 г. № 9-П.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 в установленном законом порядке не вселялась в жилое помещение по адресу: <адрес> и не проживала в нем, она не является членом семьи собственника жилого помещения.

Следовательно, ФИО2 не приобрела права пользования спорным жилым помещением, а её регистрация по адресу нахождения указанного жилья нарушает права собственника ФИО1

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 4, п. "е" ст. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением домом по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение одного месяца через Черновский районный суд г.Читы.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 22 мая 2023 года.