63RS0№-03

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

13 мая 2025 года <адрес>

Автозаводский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Серовой Ж.В., при помощнике судьи ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО5 к администрации городского округа Тольятти об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в Автозаводский районный суд <адрес> с иском к администрации городского округа Тольятти об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование исковых требований ФИО5 указала, что является матерью ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Завещание умерший не составлял. После его смерти открылось наследство в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Наследником первой очереди по закону является истец, других наследников первой очереди не имеется.

В установленный законом срок ФИО5 не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства в силу неграмотности. При этом, она фактически совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: проживает в квартире, в которой ранее жил сын, несет расходы по содержанию жилого помещения.

Поскольку в Управлении Росреестра по <адрес> право собственности ФИО2 зарегистрировано не было, нотариус не может выдать свидетельство о праве собственности на наследство.

Ссылаясь на изложенное, ФИО5 просит установить факт принятия ею наследства после смерти сына ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, признать за ней право собственности на указанное имущество в порядке наследования.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Росреестра по <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО5 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. От представителя истца ФИО10, действующей на основании доверенности, до начала судебного заседания поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, о поддержании заявленных требований в полном объеме.

Представитель ответчика – администрации городского округа Тольятти в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. От представителя ответчика ФИО8 поступил отзыв на исковое заявление, в котором просила рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации по имеющимся в деле доказательствам.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки не сообщил, письменный отзыв на иск не представил.

Суд, исследовав письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном ФИО5 и ФИО6, что подтверждается свидетельством о рождении IV-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Автозаводским отделом ЗАГС <адрес>.

По договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, действующей за себя лично и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО3, ФИО2, действующим с согласия законного представителя – матери ФИО5, приобретена в общую долевую собственность, по 1/3 доле каждому, двухкомнатная квартира общей площадью 44,6 кв. м, в том числе жилой площадью 29,0 кв. м, расположенная по адресу: <адрес>.

Однако, право общей долевой собственности на квартиру в установленном законом порядке зарегистрировано не было.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № № сведения о правообладателях жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>, в государственном реестре отсутствуют.

С ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ФИО3 и ФИО2 зарегистрированы в указанном выше жилом помещении, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки, выданной ООО УК «Универсал»,

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти IV-ЕР №, выданным Отделом ЗАГС <адрес> городского округа Тольятти управления ЗАГС <адрес>.

Наследником первой очереди по закону после смерти ФИО4 является его мать – ФИО5.

Отец ФИО4 – ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, в браке ФИО2 не состоял, детей не было, что подтверждается свидетельством о смерти I-ЕР №, сведениями отдела ЗАГСА об отсутствии записей актов о заключении, расторжении брака, установлении отцовства.

В установленный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации шестимесячный срок со дня открытия наследства ФИО5 к нотариусу с заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО2 не обращалась, наследственное дело нотариусом не заводилось, что подтверждается сведениями публичного реестра, размещенного на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты (https://notariat.ru).

Согласно пункту 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 8 постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, то требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с пунктом 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Пункт 59 указанного выше постановления разъясняет, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не регистрировались в соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона.

На основании совокупности собранных по делу доказательств, судом установлено, что по право собственности на спорное имущество у ФИО2 возникло на основании договора купли-продажи и не было зарегистрировано в установленном законном порядке.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что в состав наследственного имущества ФИО2 входит следующее имущество: 1/3 доли в праве общей долевой собственности в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Абзацем вторым пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 и статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Исходя из положений статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято, как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства, так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из материалов дела, после смерти ФИО2 обязанность по оплате жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, осуществляет ФИО5, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии задолженности по оплате коммунальных платежей, квитанциями о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, представленными в материалы дела.

Также истец ежемесячно несет расходы по оплате за жилое помещение (квитанции от ООО УК «Универсал»), капитального ремонта (квитанции от НО «Региональный оператор <адрес> «Фонд капитального ремонта»), вывоз мусора (платежи в ООО «Экология», а также расходы по оплате электроэнергии (платежи в ОАО «ТЭК»).

Кроме того, ФИО5 приняла меры к сохранению наследственного имущества после смерти сына – ФИО2

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ФИО5 фактически приняла наследство, оставшееся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Поскольку ФИО5 приняла наследство, оставшееся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, суд считает необходимым признать за ней право собственности в порядке наследования по закону на 1/3 доли в праве общей долевой собственности в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 – удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принявшей наследство после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый № в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья Ж.В. Серова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ