УИД 43 RS0№-98
Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
пгт. Уни, <адрес> 29 июля 2025 года
Унинский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Чуприянова Ю.А.,
при секретаре ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Муниципального образования Унинский муниципальный округ в лице администрации Унинского муниципального округа о признании права муниципальной собственности на земельные участки,
УСТАНОВИЛ:
Муниципальное образование Унинский муниципальный округ в лице администрации Унинского муниципального округа обратилось с заявлением о признании права муниципальной собственности на земельные участки.
В заявлении указано, что на территории Унинского муниципального округа <адрес> находятся следующие земельные участки, разрешенное использование - для ведения сельскохозяйственного производства, право собственности в отношении которых зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ:
земельный участок с кадастровым номером 43:34:350207:113, общей площадью 1716000 кв.м.;
земельный участок с кадастровым номером 43:34:350205:349, общей площадью 3134000 кв.м.;
земельный участок с кадастровым номером 43:34:350304:82, общей площадью 2720000 кв.м.;
земельный участок с кадастровым номером 43:34:350302:492, общей площадью 1480000 кв.м.;
земельный участок с кадастровым номером 43:34:350302:486, общей площадью 3333000 кв.м.;
земельный участок с кадастровым номером 43:34:350104:362, общей площадью 2054000 кв.м.;
А также находится земельный участок с кадастровым номером 43:34:350302:493, общей площадью 372000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, разрешенное использование - для ведения сельскохозяйственного производства. Право собственности в отношении указанного земельного участка зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.
Правообладателем земельных участков является
Сельскохозяйственный потребительский сбытовой кооператив «Селена» (далее - СПСК «Селена»), право собственности на которые возникло на основании договоров купли-продажи земельных долей № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.
Администрацией Унинского муниципального округа указанные объекты недвижимости выявлены как находящиеся в собственности юридического лица, прекратившего свою деятельность, и следовательно, как фактически, так и юридически, отсутствующего юридического лица. Юридическое лицо, являющееся собственником земельных участков прекратило свою деятельность около 8 лет назад: ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о прекращении деятельности СПСК «Селена» в связи с исключением из ЕГРЮЛ на основании п. 2 ст. 21.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей».
В судебное заседание заявитель не явился, извещен надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.
Представитель заинтересованного лица Управления Росреестра по <адрес> не явился, возражений не предоставил.
Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной налоговой службы по <адрес> не явился, возражений не предоставил.
Изучив материалы дела, суд находит подлежащим удовлетворению заявленные требования по следующим основаниям.
В соответствии с пунктом б статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. Лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об ином.
Согласно п.5.2 ст.64 ГК РФ В случае обнаружения имущества ликвидированного юридического лица, исключенного из единого государственного реестра юридических лиц, в том числе в результате признания такого юридического лица несостоятельным (банкротом), заинтересованное лицо или уполномоченный государственный орган вправе обратиться в суд с заявлением о назначении процедуры распределения обнаруженного имущества среди лиц, имеющих на это право. К указанному имуществу относятся также требования ликвидированного юридического лица к третьим лицам, в том числе возникшие из-за нарушения очередности удовлетворения требований кредиторов, вследствие которого заинтересованное лицо не получило исполнение в полном объеме. В этом случае суд назначает арбитражного управляющего, на которого возлагается обязанность распределения обнаруженного имущества ликвидированного юридического лица.
Заявление о назначении процедуры распределения обнаруженного имущества ликвидированного юридического лица может быть подано в течение пяти лет с момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц сведений о прекращении юридического лица. Процедура распределения обнаруженного имущества ликвидированного юридического лица может быть назначена при наличии средств, достаточных для осуществления данной процедуры, и возможности распределения обнаруженного имущества среди заинтересованных лиц.
Процедура распределения обнаруженного имущества ликвидированного юридического лица осуществляется по правилам настоящего Кодекса о ликвидации юридических лиц.
В соответствии со ст.42 ЗК РФ Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; своевременно приступать к использованию земельных участков; своевременно производить платежи за землю; не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы; выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами.
В судебном заседании установлено и нашло свое подтверждение, что процедура распределения недвижимого имущества СПСК «Селена», прекратившего свою деятельность, в течении пяти лет с момента внесения в Единый государственный реестр юридических лиц сведений о прекращении юридического лица СПСК «Селена» не осуществлялась.
Наличие в ЕГРН записей, согласно которым исключенное из ЕГРЮЛ юридическое лицо является собственником земельных участков, нарушает публичные интересы, поскольку отсутствует лицо, ответственное за использование земельных участков в соответствии с установленной для них категорией земель и видом разрешенного использования, что влечет за собой ухудшение их качественных характеристик.
Видом разрешенного использования земельных участков является сельскохозяйственное производство, однако часть земельных участков заросла деревьями, участки не используется по целевому назначению.
Земельный налог на данные объекты недвижимого имущества в местный бюджет не уплачивается.
Предоставить данные земельные участки кому-то для использования сельскохозяйственных целей невозможно ввиду отсутствия правоустанавливающих документов.
Суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований заявителя.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление Муниципального образования Унинский муниципальный округ о признание права муниципальной собственности на земельные участки удовлетворить.
Признать отсутствующим права собственности СПСК «Селена» на следующие земельные участки из категории земель земли сельскохозяйственного назначения, расположенные по адресу: <адрес>, разрешенное использование - для ведения сельскохозяйственного производства:
земельный участок с кадастровым номером 43:34:350207:113, общей площадью 1716000 кв.м.;
земельный участок с кадастровым номером 43:34:350205:349, общей площадью 3134000 кв.м.;
земельный участок с кадастровым номером 43:34:350304:82, общей площадью 2720000 кв.м.;
земельный участок с кадастровым номером 43:34:350302:492, общей площадью 1480000 кв.м.;
земельный участок с кадастровым номером 43:34:350302:486, общей площадью 3333000 кв.м.;
земельный участок с кадастровым номером 43:34:350104:362, общей площадью 2054000 кв.м.;
земельный участок с кадастровым номером 43:34:350302:493, общей площадью 372000 кв.м.
Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о собственности на следующие земельные участки, расположенные по адресу: <адрес>, за СПСК «Селена»:
земельный участок с кадастровым номером 43:34:350207:113, общей площадью 1716000 кв.м.;
земельный участок с кадастровым номером 43:34:350205:349, общей площадью 3134000 кв.м.;
земельный участок с кадастровым номером 43:34:350304:82, общей площадью 2720000 кв.м.;
земельный участок с кадастровым номером 43:34:350302:492, общей площадью 1480000 кв.м.;
земельный участок с кадастровым номером 43:34:350302:486, общей площадью 3333000 кв.м.;
земельный участок с кадастровым номером 43:34:350104:362, общей площадью 2054000 кв.м.;
земельный участок с кадастровым номером 43:34:350302:493, общей площадью 372000 кв.м.
Признать за муниципальным образованием «Унинский муниципальный округ <адрес>» в лице администрации Унинского муниципального округа <адрес> право собственности на земельные участки из категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, расположенные по адресу: <адрес>, разрешенное использование для ведения сельскохозяйственного производства:
земельный участок с кадастровым номером 43:34:350207:113, общей площадью 1716000 кв.м.;
земельный участок с кадастровым номером 43:34:350205:349, общей площадью 3134000 кв.м.;
земельный участок с кадастровым номером 43:34:350304:82, общей площадью 2720000 кв.м.;
земельный участок с кадастровым номером 43:34:350302:492, общей площадью 1480000 кв.м.;
земельный участок с кадастровым номером 43:34:350302:486, общей площадью 3333000 кв.м.;
земельный участок с кадастровым номером 43:34:350104:362, общей площадью 2054000 кв.м.;
земельный участок с кадастровым номером 43:34:350302:493, общей площадью 372000 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения.
Судья Ю.А. Чуприянов