РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Чапаевск Самарской области 11 октября 2022 года
Чапаевский городской суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Законова М.Н.,
при секретаре Синицыной Д.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1541/2022 по иску ФИО1 ФИО9 к КУМИ администрации г.о. Чапаевск о признании права собственности на гараж в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО5 обратилась в суд к КУМИ администрации г.о. Чапаевск о включении в наследственную массу после смерти ее матери гаража, принадлежащего наследодателю. В обоснование заявленных исковых требований указала на то, что в 1992 году ФИО4-Асановной был построен объект недвижимого имущества - гараж общей площадью 31,6 кв.м по адресу: Самарская область, г.Чапаевск, район СЭС. При строительстве не были получены необходимые разрешения, поскольку в соответствии с решением Исполкома Чапаевского городского совета народных депутатов от 21 августа 1991 года №353 она была включена в члены кооператива по строительству и эксплуатации гаражей для автомобилей личного пользования. Возведенный объект недвижимого имущества обладает признаками самовольной постройки, так как отсутствует разрешение на строительство гаража. Решением Чапаевского городского суда от 22 ноября 2018 года было признано право собственности на гараж общей площадью 31,6 кв.м., кадастровый <Номер обезличен>, расположенный по адресу: Самарская область, г.Чапаевск, район СЭС за ФИО7Э-А. В связи с тяжелой болезнью ФИО7Э-А регистрация вышеуказанного объекта недвижимого имущества в установленном порядке не была проведена. ФИО7Э-А умерла 14 ноября 2021. Наследниками 1-ой очереди по закону являются дочери ФИО2 и ФИО3, которая от принятия наследства отказалась. В установленный законом шестимесячный срок истец обратилась к нотариусу <Адрес обезличен> ФИО6 с заявлением об открытии наследственного дела. По причине отсутствия правоустанавливающих документов, подтверждающих регистрацию права собственности умершей на данный объект недвижимости, гараж, общей площадью 31,6 кв.м., кадастровый <Номер обезличен>, расположенный по адресу Самарская область, г.Чапаевск, район СЭС не был включен в перечень наследуемого имущества. Просила суд с учетом уточнения исковых требований включить в наследственную массу наследодателя ФИО4-Асановны, <Дата обезличена> года рождения, умершей 14 ноября 2021 года, наследственное имущество - гараж, расположенный по адресу: Самарская область, г.Чапаевск, район СЭС, общей площадью 31,6 кв.м., кадастровый <Номер обезличен>. Признать за ФИО2 право собственности на гараж общей площадью 31,6 кв.м., кадастровый <Номер обезличен>, расположенный по адресу Самарская область, г.Чапаевск, район СЭС в порядке наследования после смерти ФИО4-Асановны, <Дата обезличена> года рождения, умершей 14 ноября 2021 года.
В судебном заседании истец ФИО5 заявленные исковые требования поддержала.
Представитель ответчика – КУМИ администрации г.о. Чапаевск в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом. Просили о рассмотрении дела в отсутствие представителя, решение оставили на усмотрение суда.
Нотариус г.о. Самара ФИО6. в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц и их представителей.
Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
Установлено, что истец ФИО5 приходится дочерью ФИО7, что подтверждается свидетельством о рождении II-ЩД №567821 от 06.05.1969 года.
Установлено, что 14.11.2021 года ФИО7 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти IV-ЕР <Номер обезличен> от 15.11.2021 года.
Из материалов дела следует, что при жизни в 1992 году ФИО7, <Дата обезличена> года рождения, был построен объект недвижимого имущества - гараж общей площадью 31,6 кв.м. по адресу: Самарская область, г.Чапаевск, район СЭС.
Из выписки из решения №353 Исполкома Чапаевского городского Совета народных депутатов от 21 августа 1991 года «О дополнительном включении в члены кооператива» известно, что дополнительно включена в члены кооператива по строительству и эксплуатации гаражей для автомашин личного пользования ФИО4-Асановна.
Согласно материалам наследственного дела №40/2022 после смерти ФИО7, дочь наследодателя – истец по делу ФИО5 обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство. В состав наследственного имущества не был включен спорный гараж ввиду отсутствия регистрации прав, в связи, с чем не было выдано свидетельство о праве на наследство в виде спорного гаража наследнику – ФИО5
Между тем, как судом установлено, истец, и умершая мать ФИО7, открыто и добросовестно пользовались и владели спорным гаражом.
Истец после смерти матери фактически приняла наследственное имущество в виде гаража, открыто владела им и использовала по назначению, несла бремя по его содержанию.
Сведений об объекте недвижимости – гараже в районе СЭС г. Чапаевск в ЕГРН Управления Росреестра отсутствуют.
Указанные обстоятельства препятствуют истцу в реализации и оформлении наследственных прав, а также в пользовании и реализации прав собственника наследственным имуществом.
На основании ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество, переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим законом.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по закону и по завещанию.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Согласно ст.1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.
В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
В ходе рассмотрения иска установлен факт возникновения прав в отношении спорного гаража наследодателя в соответствии с действующим на тот период законодательством. Гараж построен ФИО7 на основании разрешения от 1991 года, выданного компетентными органами. Претензий со стороны третьих лиц в отношении данного объекта недвижимости не имелось, требований о сносе не заявлялось. Факт добросовестного владения гаражом установлен в судебном заседании.
В этой связи наследственное имущество в виде гаража подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО7
Судом установлено, что истцом принято наследственное имущество после смерти матери ФИО7
Факт родственных отношений истца с наследодателем ФИО7 подтверждается свидетельством о рождении, свидетельством о смерти ФИО7 Иных наследников не установлено.
Доказательств нарушения прав третьих лиц либо угрозы жизни и здоровью граждан в результате использования недвижимого имущества не представлено.
Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
При таких обстоятельствах исковые требования ФИО5 о признании права собственности на гараж являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Поскольку факт возведения и наличия гаража в настоящее время подтверждается техническим паспортом объекта, решение суда является основанием для постановки данного объекта недвижимости на государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера в ЕГРН Управления Росреестра по Самарской области.
В соответствии с ч.1 ст. 28 Федерального закона РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Регистратор права на недвижимое имущество и сделок с ним не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.
При указанных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к КУМИ администрации г.о. Чапаевск о признании права собственности на гараж в порядке наследования - удовлетворить.
Включить в наследственную массу наследодателя ФИО4-Асановны, <Дата обезличена> года рождения, умершей 14 ноября 2021 года, наследственное имущество - гараж, расположенный по адресу: Самарская область, г.Чапаевск, район СЭС, общей площадью 31,6 кв.м., кадастровый <Номер обезличен>.
Признать за ФИО2 право собственности на гараж общей площадью 31,6 кв.м., кадастровый <Номер обезличен>, расположенный по адресу Самарская область, г.Чапаевск, район СЭС в порядке наследования после смерти ФИО4-Асановны, <Дата обезличена> года рождения, умершей 14 ноября 2021 года.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме в апелляционном порядке.
Председательствующий судья М.Н. Законов
Мотивированное решение изготовлено 18.10.2020 года.
Подлинник документа находитсяв материалах гражданского дела№2-1541/2020, 63RS0033-01-2022-003019-36