Гражданское дело 2-3983/2023

Санкт-Петербург, 03 апреля 2023

Мотивированное решение суда от 03 апреля 2023

78RS0019-01-2022-015413-81

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Малиновской А.Г.,

при секретаре Севериновой Г.А.

прокурор Арсентьева С.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Спорными являются жилищные права на квартиру по адресу: <адрес>, собственником которой на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является истец. ФИО2 обратилась в суд с иском указывая, что ответчик приходится ей бывшим супругом, брак с которым расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик выехал и не проживает по спорному адресу с ДД.ММ.ГГГГ года. Спорное имущество приобретено в ипотеку, однако, ипотечные обязательства погашаются ею единолично, просит суд: признать ФИО3 утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>, сняв с регистрационного учета.

Истец в судебном заседании иск поддерживает.

Ответчик в судебное заседание не явился. О слушание по делу извещен. В порядке ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть иск по представленным в деле доказательствам в отсутствие ответчика.

Выслушав объяснения истца, заключение прокурора, который против удовлетворения иска не возражает, заслушав показания свидетеля: ФИО7 исследовав материалы дела, суд пришел к следующему. В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, восстановления положения существовавшего ранее, возмещения убытков и др.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещение в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений

Как следует из материалов дела, стороны состояла в зарегистрированном браке до ДД.ММ.ГГГГ. Спорное имущество – квартира по адресу: <адрес> приобретена сторонами в период брака. Право собственности на квартиру зарегистрировано на истца. Ответчик из квартиры выехал в ДД.ММ.ГГГГ году, стороны раздел супружеской собственности не производили.

Доказательств чинения препятствий в пользовании спорным жилым помещением суду не представлено.

Таким образом, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворения иска, поскольку судом установлено и подтверждено материалами дела, что ответчик в квартире не проживает, его вещи в квартире отсутствуют, оплату за спорное жилое помещение не производит, никаких соглашений о праве пользования жилым помещением с истцом не заключал, у ответчика имеются основания осуществлять права пользования иным жилым помещением по месту фактического проживания, его регистрация по спорному адресу нарушает права истца как собственника жилого помещения, следовательно, права на спорную жилую площадь за ним не сохраняется. Истец же, как собственник спорной квартиры, имеет право требовать устранения всяких нарушений его права.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст.ст. 12, 39, 56, 173, 209, 288, 167, 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

признать ФИО3 утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>, сняв с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.Г Малиновская