Решение по делу № 02-5009/2023~М-3691/2023 от 20.06.2023

УИД: 77RS0020-02-2023-007083-80

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июня 2023 г. адрес

Перовский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5009/2023 по иску ...ой ... к ...у ... о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ...а О.А. обратилась в суд с иском к ответчику ...у А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований истец указала, что истцу ...ой О.А. в доле 1/3 и ее дочери фио в доле 2/3 на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: адрес. Право собственности на данное жилое помещение возникло у фио (...фио) фио, фио, фио в долях 1/3 на основании договора № ... купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа в рамках Московской программы «Московской семье – доступное жилье» от 28.08.2006 года, заключенного между сторонами и ГУП адрес городской Центр арендного жилья», о чем в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве произведена регистрация от 14.07.2011 года № ....

Правообладатель фио, согласно свидетельству о смерти серии ... от 24.02.2015 года, умер 20.02.2015 года, после чего право собственности, согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 04.03.2016 года, перешло фио. Таким образом, согласно свидетельству о государственной регистрации права от 01.06.2016 года № ..., ...ой ... на праве собственности принадлежит 1/3 доли в праве на указанное жилое помещение, а фио, согласно свидетельству о государственной регистрации права от 01.06.2016 года № ..., на праве собственности принадлежит 2/3 доли в праве на указанное жилое помещение.

15.03.2018 года в квартире был зарегистрирован бывший муж истца – фио фио, брак с которым был прекращен. Ответчик является бывшим членом семьи истца. Поскольку ответчик длительное время в указанной квартире не проживает, расходов по содержанию жилого помещения не несет, никакого соглашения с ним не заключалось, истец просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учета.

Истец ...а О.А. в судебное заседание явилась, поддержала иск, на удовлетворении исковых требований настаивала.

Ответчик ... А.В. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, направил в адрес суда заявление, согласно которому иск признал, просил признать его утратившим право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета.

Третье лицо фио в судебное заседание явилась, считала возможным удовлетворить требования.

С учетом надлежащего извещения всех участников процесса, суд полагает возможным рассмотрение дела по существу при данной явке.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истцу ...ой О.А. в доле 1/3 и ее дочери фио в доле 2/3 на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: адрес. Право собственности на данное жилое помещение возникло у фио (...фио) фио, фио, фио в долях 1/3 на основании договора № ... купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа в рамках Московской программы «Московской семье – доступное жилье» от 28.08.2006 года, заключенного между сторонами и ГУП адрес городской Центр арендного жилья», о чем в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве произведена регистрация от 14.07.2011 года № ... (л.д.18-26).

Ответчик фио фио был зарегистрирован в квартире 15.03.2018 года, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.12), и является бывшим членом семьи истца – бывшим мужем, брачные отношения между которыми были прекращены. Ответчик длительное время в указанной квартире не проживает, расходов по содержанию жилого помещения не несет, никакого соглашения с ним не заключалось.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что ответчик членом семьи истца на данный момент не является, общее хозяйство с ответчиком не ведется, совместного бюджета не имеется, ответчик в квартире не проживает, коммунальные платежи не производит, договора пользования квартирой не заключалось.

Таким образом, суд, считает, что в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ для ответчика прекратилось право пользования спорным жилым помещением. Соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между собственником и ответчиком не заключалось, в силу чего суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Также подлежат удовлетворению и требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета. Поскольку суд прекратил для ответчика право пользования жилым помещением, данное обстоятельство является достаточным основанием для снятия ...фио с регистрационного учета, на основании п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713.

Как установлено ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ...а ... прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Настоящее решение является основанием для снятия ...а ... с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

фио ФИО1