УИД 63RS0002-02-2022-000597-68

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

село Борское Самарской области 23 ноября 2022 года

Богатовский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Малкиной А.В.,

при секретаре Авдеевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № В2-2-391/2022 по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование исковых требований указал, что является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении ответчик ФИО4 зарегистрирована, но не проживает. Ответчик была зарегистрирована в жилом помещении с августа 2014 года в связи с заключением с ним брака. Брак расторгнут в 2019 году. Она не является членом его семьи, родственником. Ему неизвестно ее настоящее место жительства, договор найма жилого помещения с ней не заключался. В настоящее время истец вступил в новый брак, проживает по указанному адресу с супругой, снять ответчицу в добровольном порядке с регистрации не представляется возможным. Истец просил суд признать утратившей право пользования жилым помещением ФИО4 и снять ее с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Истец ФИО3, в судебном заседании требования поддержал по основаниям, указанным в иске, просил удовлетворить, указал что после прекращения брачных отношений ответчица в сентябре 2019 года приехала в <адрес> и забрала личные вещи: одежду, бытовую технику, сейчас проживает в <адрес>, где имен не знает, связь с ней не поддерживает.

По месту регистрации ответчика ФИО4, указанному в исковом заявлении и в адресной справке МП МО МВД России «Борский», дважды направлялись судебные извещения о месте и времени судебного разбирательства заказными письмами с уведомлением о вручении, которые были возвращены в связи с истечением срока хранения, судом ФИО4 также уведомлялась о дате и месте судебного заседания посредством телефонного звонка.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пунктах 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК Российской Федерации юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Представитель ответчика ФИО4 – адвокат Синютин Н.А., назначенный в защиту интересов ответчика по назначению суда, в судебном заседании просил принять решение по представленным в дело письменным доказательствам. Указал, что поскольку ФИО4 имела информацию о рассмотрении данного гражданского дела в суде, вместе с тем свою позицию по настоящему спору в суд не представила, с 2019 года в спорном помещении не подтверждает, при этом само жилое помещение приобретено задолго до вступления истца и ответчика в брак в собственность ФИО3 имеются правовые основания для удовлетворения иска.

Третье лицо – МО МВД России Борский в лице представителя и.о. начальника миграционного пункта ФИО5 в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя, не возражают против удовлетворения иска.

Прокурор Борского района Самарской области Щербаков А.А. в судебном заседании полагал иск подлежащим удовлетворению, поскольку собственник жилого помещения в любое время может снять с регистрационного учета посторонних лиц.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО1, являющийся односельчаниным ФИО3, суду показал что знал семью О-вых, Дмитрий сперва сожительствовал с ФИО6, затем они расписались. ФИО6 периодически уходила в «запой», злоупотреблеля спиртными напитками. Он сам лично подвозил ФИО6 с сумкаи до с. Борское осенью 2019г. с сумками. Больше он её не видел, сейчас Дмитрий проживает в доме с новой супругой.

Судом в качестве свидетеля допрошена ФИО2, супруга истца ФИО3, которая показала что знала бывшую супруга ФИО7, она злоупотребляла спиртными напитками, три года назад в 2019 году они развелись, она уехала жить к мужчине, с которым приезжала чтобы забрать вещи. Более к ним не приезжала. Коммунальные платежи она не оплачивала, их оплачивают они с мужем.

На основании ч. 3 ст. 167 ГПК Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, прокурора, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

На основании ст. 209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в силу чего он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать его в собственность другим лицам, передавать, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, в связи с чем вправе предоставлять во владение или пользование принадлежащее ему жилое помещение гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования или ином законном основании.

В соответствии с п. 2 ст. 1 ЖК Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Граждане имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством (п. 4 ст. 1 ЖК Российской Федерации).

В силу ст. 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что, обращаясь в суд с заявленными требованиями, истец указал, что ответчица в спорном жилом помещении не проживает, расходов по оплате коммунальных услуг ответчик не несет, письменное соглашение с ответчицей о порядке пользования жилым помещением не заключалось.

Истец ФИО3 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ. Его право собственности на жилое помещение никем не оспорено, у ответчика отсутствуют юридические основания для осуществления права пользования данным жилым помещением, так как она не является членом семьи собственника, соглашение с собственниками о порядке пользования жилым помещением отсутствует. Брак между истцом и ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии II-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке Администрации сельского поселения Подсолнечное муниципального района Борский Самарской области от 20.09.2022 г. в указанном жилом помещении зарегистрирована ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Проживают фактически в жилом помещении ФИО3, ФИО2 и ФИО2

В соответствии с актом о от 03.09.2022 г. в принадлежащем ФИО3 жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, ФИО4 не проживает с 2019 года, вещей ее в доме не имеется.

Данные обстоятельства также подтверждаются показаниями допрошенных свидетелей ФИО1 и ФИО2

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 указанных Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу разъяснений, приведенных в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений следует понимать отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

На основании вышеизложенного, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку ответчица была вселена в спорное жилое помещение собственником ФИО7, членом его семьи в настоящее время не является, в спорном жилом помещении с 2019 года не проживает, вывезла свои личные вещи, бремя содержания дома и оплаты коммунальных услуг не несет, соглашений по пользованию и проживанию в спорном жилом доме между сторонами не заключалось, её регистрация по данному адресу носит формальный характер, вещей в жилом помещении не имеет, регистрация ответчицы в спорном жилом помещении приводит к нарушению прав истца, как собственника жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 (ИНН №) к ФИО4 (ИНН № о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (№) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Богатовский районный суд Самарской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий А.В. Малкина

Мотивированное решение составлено 25 ноября 2022 г.