Решение по делу № 2-1318/2022 от 13.04.2023 - о перераспределении земельных участков, установлении границ земельного участка, третьи лица: Муницпальное казенное учреждение «Управление имущественных и земельных отношений Администрации города <ФИО> Республики <ФИО>», государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики <ФИО>, –.

Дело №

УИД: 91RS0№-27

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 апреля 2023 года г. ФИО2

Феодосийский городской суд Республики ФИО2 в составе: председательствующего судьи Быстряковой Д.С., при секретаре ФИО4, с участием представителя истца – ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города ФИО2 Республики ФИО2 о перераспределении земельных участков, установлении границ земельного участка, третьи лица: Муницпальное казенное учреждение «Управление имущественных и земельных отношений Администрации города ФИО2 Республики ФИО2», государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО2, –

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, уточнив исковые требования (л.д. 140), обратился в суд с иском к Администрации г. ФИО2 Республики ФИО2, в котором просит:

- установить границы земельного участка площадью 67 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: ФИО2<адрес>

- возложить на ФИО1 обязанность по уплате 12673,79 рублей за перераспределение земельного участка площадью 67 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: ФИО2, г. ФИО2, <адрес>.

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в Администрацию г. ФИО2 Республики ФИО2 с заявлением в рамках административного регламента «Заключение соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования городской округ ФИО2», утвержденного постановлением Администрации г. ФИО2 Республики ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ №.

В письме Администрации г. ФИО2 Республики ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ за исх № было сообщено об отказе в перераспределении земельных участков по тем основаниям, что перераспределение земельных участков в целях образования одного земельного участка с видом разрешенного использования земельного участка – объекты гаражного назначения (код 2.7.1), с учетом предоставленных документов, не отнесены к какому-либо из случаев, указанных в пункте 1 ст. 39.28 Земельного кодекса РФ.

С целью устранения установленного несоответствия фактической площади земельного участка занимаемого строением гаража и площади земельного участка согласно данным ГКН, а также с целью недопущения нарушения прав муниципального образования городской округ ФИО2 Республики ФИО2, как собственника 7 кв.м земельного участка, занятого строением гаража, ФИО1 письмом от ДД.ММ.ГГГГ обратился в Администрацию г. ФИО2 Республики ФИО2 с просьбой рассчитать выкупную стоимость земельного участка площадью 7 кв.м. Согласно ответа Администрации г. ФИО2 Республики ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ исх № кадастровая стоимость (она же выкупная) земельного участка площадью 7 кв.м, расположенного по адресу: ФИО2, <...>, составляет 12673,79 рублей.

Определением Феодосийского городского суда Республики ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьего лица без самостоятельных требований на предмет спора привлечен Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО2.

Определением Феодосийского городского суда Республики ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на предмет спора, привлечено МКУ «Управление имущественных и земельных отношений Администрации города ФИО2 Республики ФИО2».

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не уведомил, об отложении судебного заседания не просил.

<данные изъяты>

Представитель ответчика Администрации г. ФИО2 Республики ФИО2 в судебное заседание не явился, предоставил письменные пояснения, в которых просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третьи лица МКУ «Управление имущественных и земельных отношений Администрации города ФИО2 Республики ФИО2», Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО2, при надлежащем извещении, представителей в судебное заседание не направили, о причинах неявки не уведомили, об отложении судебного заседания не просили.

Принимая во внимание то, что неявившиеся участники процесса извещены надлежащим образом, об отложении судебного разбирательства не просили, суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, приходит к следующим выводам.

Согласно материалам дела ФИО1 на основании решения 6 сессии 5 созыва Феодосийского городского совета от ДД.ММ.ГГГГ № на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью 60 кв.м, целевое назначение – для строительства и обслуживания индивидуального гаража, что подтверждается Государственным актом на право собственности на земельный участок серия ЯГ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №. Право собственности на указанный земельный участок зарегистрировано за ФИО1 в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

На данном земельном участке истцом был построен индивидуальный гараж, который на основании Декларации о готовности обьекта к Эксплуатации, зарегистрированной ДД.ММ.ГГГГ за № Инспекцией ГАСК в АР ФИО2, был введен в эксплуатацию.

В соответствии с п. 1 ст. 9 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, при этом пределы осуществления гражданских прав определены в ст. 10 данного кодекса, а способы защиты - в его ст. 12, в которой в качестве одного из способов судебной защиты нарушенного права закреплено признание права.

По смыслу ст. 11, 12 Гражданского кодекса РФ, прерогатива в определении способа защиты нарушенного права принадлежит исключительно лицу, обратившемуся в суд за такой защитой, то есть истцу.

Частью 3 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что земельный участок, как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю, является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии с п. 7 ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства, с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Согласно ст. 69 Земельного кодекса Российской Федерации при проведении землеустройства обеспечивается учет законных интересов лиц, права которых могут быть затронуты при его проведении. Порядок проведения землеустройства устанавливается федеральными законами, законами и иными нормативными актами.

В соответствии с п. 10 ст. 22 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно п.11 ст. 22 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" границы земельного участка не должны пересекать границы муниципального образования, за исключением случая, если выявлена воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка в определении местоположения границ такого муниципального образования в документе, на основании которого вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости. Границы земельного участка также не должны пересекать границы населенного пункта, за исключением случая, если выявлена воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка в определении местоположения границ такого населенного пункта в документе, на основании которого вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости. Границы земельного участка также не должны пересекать границы территориальных зон, лесничеств, за исключением случая образования земельного участка для проведения работ по геологическому изучению недр, разработки месторождений полезных ископаемых, размещения линейных объектов, гидротехнических сооружений, а также размещения водохранилищ, иных искусственных водных объектов, случая, предусмотренного статьей 60.2 настоящего Федерального закона, или случая выявления воспроизведенной в Едином государственном реестре недвижимости ошибки в определении местоположения границ территориальной зоны. При этом под пересечением границ земельного участка с границами муниципальных образований, населенных пунктов, территориальной зоны, лесничеств понимается:

1) наличие общей точки или точек границ земельного участка и границ муниципального образования, населенного пункта, территориальной зоны, лесничества, которые образованы в результате расположения одной или нескольких характерных точек границ земельного участка за пределами диапазона средней квадратической погрешности определения характерных точек границ муниципального образования, населенного пункта, территориальной зоны, лесничества;

2) расположение хотя бы одного из контуров границ многоконтурного земельного участка за границами соответствующих муниципального образования и (или) населенного пункта или территориальной зоны.

В соответствии с частью 1 статьи 39 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном данным Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 статьи 39, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

Согласно п. 1, 2 ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.

К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

Согласно п. 4. ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", в кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости: вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, машино-место, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс, предприятие как имущественный комплекс или иной вид); кадастровый номер объекта недвижимости и дата его присвоения; описание местоположения объекта недвижимости; ранее присвоенный государственный учетный номер (кадастровый, инвентарный, условный номер или номер учетной записи в государственном лесном реестре), если такой номер был присвоен до присвоения в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" кадастрового номера либо если условный номер был присвоен при государственной регистрации права (ограничения права) на объект недвижимости до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, дата присвоения такого номера, сведения об организации или органе, которые присвоили такой номер в установленном законодательством Российской Федерации порядке; площадь, если объектом недвижимости является земельный участок, здание, помещение или машино-место; номера регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность, кадастровых инженеров, которые выполняли кадастровые работы в отношении объекта недвижимости, номера и даты заключения договоров на выполнение кадастровых работ.

Согласно пункту 9 статьи 38 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (в редакции до ДД.ММ.ГГГГ), при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Из приведенных правовых положений следует, что местоположение границ земельного участка должно определяться, прежде всего, на основании сведений, содержащихся в правоустанавливающих документах либо в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании, а при отсутствии таковых границы определяются с учетом фактического землепользования, а именно по границам, существующим на местности пятнадцать и более лет, и закрепленным с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющим определить местоположение границ земельного участка.

В заключении судебной землеустроительной экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ указано следующее.

Выполненной геодезической сьемкой установлено, что фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером № по адресу: ФИО2, г. ФИО2, <адрес> обозначенного на местности стенами существующего строения гаража, составляет 67 кв.м.

<адрес>, конфигурация и местоположения земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: ФИО2, г. ФИО2, <адрес>, частично не соответствует контуру границ данного земельного участка согласно данным ГКН.

<адрес> земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: ФИО2, г. ФИО2, <адрес>, составляет 67 кв.м, что на 7 (67-60) кв.м больше, чем площадь данного участка согласно данным ГКН.

Так как фактические границы земельного участка с кадастровым номером № по адресу: ФИО2, г. ФИО2, <адрес> обозначены на местности стенами существующего строения гаража, устранить установленное несоответствие не представляется возможным.

Установлено, что отстроенный контур границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: ФИО2, г. ФИО2<адрес>, согласно фактическим границам частично не соответствует контуру границ данного земельного участка согласно представленному межевому плану.

<адрес> земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: ФИО2, г. ФИО2, №, составляет 67 кв.м, что на 2 (67-65) кв.м больше, чем площадь данного участка согласно представленному межевому плану.

При составлении межевого плана на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: ФИО2, г. ФИО2, <адрес> установлена реестровая ошибка в связи с частичным несоответствием отстроенного контура границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного пол адресу: ФИО2, г. ФИО2, <адрес> согласно фактическим границам контуру границ данного земельного участка согласно представленному межевому плану. Для устранения указанной реестровой ошибки необходимо выполнить уточнение границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: ФИО2, г. ФИО2, <адрес> с учетом фактически границ.

Оформление проекта землеустройства по отводу земельного участка ФИО1 для строительства индивидуального гаража в <...>, общей площадью 0,0060 га на территории Феодосийского городского совета отвечает требованиям Закона ФИО3 «О землеустройстве», Постановлению ФИО3 № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении Порядка разработки проектов землеустройства по отводу земельных участков» и Земельного кодекса ФИО3 на дату разработки документации.

Установлено, что земельные участки, которые являются смежными по отношению к земельному участку с кадастровым номером № по адресу: ФИО2, г. ФИО2, <адрес> согласно данным ГКН отсутствуют. Смежными с земельным участком с кадастровым номером № по адресу: ФИО2 рым, г. ФИО2, <адрес> являются земли населенного пункта – муниципального образования городской округ ФИО2 Республики ФИО2.

В соответствии со ст. 61 Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ), техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при внесении сведений в Единый государственный реестр недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. При отсутствии оснований для исправления технической ошибки в записях или невозможности ее исправления на основании заявления заинтересованного лица орган регистрации прав не позднее рабочего дня, следующего за днем истечения установленного настоящей частью срока, обязан отказать в исправлении технической ошибки в записях, направив уведомление об этом с указанием причин отказа обратившемуся с заявлением об исправлении технической ошибки лицу в порядке, установленном в соответствии с частью 5 настоящей статьи. Уведомление об отказе в исправлении технической ошибки в записях может быть обжаловано в судебном порядке.

Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, либо в порядке, установленном для осуществления государственного кадастрового учета до дня вступления в силу настоящего Федерального закона (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке межведомственного информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки (документов, обеспечивающих исполнение такого решения суда).

Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости, в порядке:

1) осуществления государственного кадастрового учета в связи с изменением объекта недвижимости, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее с заявлением об осуществлении одновременно государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, либо с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета соответствующего объекта недвижимости;

2) внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений, поступивших в порядке межведомственного информационного взаимодействия, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее в таком порядке;

3) внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений в уведомительном или ином предусмотренном федеральным законом порядке, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее в таком порядке.

Статьей 39.3 Земельного Кодекса РФ предусмотрено, что продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на торгах, проводимых в форме аукционов, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи.

Статьей 39.5 Земельного Кодекса РФ предусмотрены основания для предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа.

Кроме того, Одной из форм образования земельных участков является их перераспределение, в результате которого образуются новые земельные участки (ст. 11.2 ЗК РФ).

Земельные участки, из которых при перераспределении образуются новые участки (исходные земельные участки), прекращают свое существование с даты государственной регистрации права собственности и иных вещных прав на все образуемые из них земельные участки (п. 2 ст. 11.2 ЗК РФ).

Регистрация образуемых земельных участков происходит в порядке, установленном ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - ФЗ "О государственной регистрации недвижимости") (ст. 11.2 ЗК РФ и ст. 41 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

При перераспределении земельных участков их целевое назначение и разрешенное использование не меняется, за исключением случаев, установленных федеральным законом (п. 3 ст. 11.2 ЗК РФ).

При перераспределении нескольких смежных земельных участков образуются несколько других смежных земельных участков и существование таких смежных земельных участков прекращается, за исключением случая, предусмотренного п. 12 ст. 39.29 ЗК РФ. При перераспределении земель и земельного участка существование исходного земельного участка прекращается и образуется новый земельный участок, за исключением случая, предусмотренного п. 12 ст. 39.29 ЗК РФ. Допускается в соответствии с утвержденным проектом межевания территории одновременное перераспределение нескольких смежных земельных участков и земель с прекращением существования исходных земельных участков и образованием нескольких смежных земельных участков или одного земельного участка (п. 1 ст. 11.7 ЗК РФ).

При перераспределении земельных участков, находящихся в частной собственности, у их собственников возникает право собственности на соответствующие образуемые земельные участки в соответствии с соглашениями между такими собственниками об образовании земельных участков (п. 2 ст. 11.7 ЗК РФ).

Таким образом, основанием для перераспределения земельных участков, находящихся в частной собственности, является решение собственников о их перераспределении.

Согласно п. 3 ст. 11.7 ЗК РФ перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, между собой и таких земель и (или) земельных участков и земельных участков, находящихся в частной собственности, осуществляется в случаях и порядке, которые предусмотрены гл. V.4 ЗК РФ.

В ст. 39.28 ЗК РФ установлены случаи и основания перераспределения земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности.

Подобное перераспределение допускается в следующих случаях:

- перераспределение таких земельных участков в границах застроенной территории, в отношении которой заключен договор о развитии застроенной территории, осуществляется в целях приведения границ земельных участков в соответствие с утвержденным проектом межевания территории;

- перераспределение таких земель и (или) земельных участков в целях приведения границ земельных участков в соответствие с утвержденным проектом межевания территории для исключения вклинивания, вкрапливания, изломанности границ, чересполосицы при условии, что площадь земельных участков, находящихся в частной собственности, увеличивается в результате этого перераспределения не более чем до установленных предельных максимальных размеров земельных участков;

- перераспределение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в собственности граждан и предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, при условии, что площадь земельных участков, находящихся в собственности граждан, увеличивается в результате этого перераспределения не более чем до установленных предельных максимальных размеров земельных участков;

- земельные участки образуются для размещения объектов капитального строительства, предусмотренных ст. 49 ЗК РФ, в том числе в целях изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд.

Перераспределение указанных выше земель осуществляется на основании соглашения между уполномоченными органами и собственниками земельных участков. При этом указанное соглашение должно содержать сведения о возникновении права государственной или муниципальной собственности и (или) права частной собственности на образуемые земельные участки (п. 2 ст. 39.28 ЗК РФ).

Согласно материалам дела, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в Администрацию г. ФИО2 Республики ФИО2 с заявлением в рамках административного регламента «Заключение соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования городской округ ФИО2», утвержденного постановлением Администрации г. ФИО2 Республики ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ №.

В письме Администрации г. ФИО2 Республики ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ за исх. № было сообщено об отказе в перераспределении земельных участков по тем основаниям, что перераспределение земельных участков в целях образования одного земельного участка с видом разрешенного использования земельного участка – объекты гаражного назначения (код 2.7.1), с учетом предоставленных документов, не отнесены к какому-либо из случаев, указанных в пункте 1 ст. 39.28 Земельного кодекса РФ.

В связи с установленными судом обстоятельствами, после того, как ФИО1 был передан в собственность земельный участок по адресу: ФИО2, г. ФИО2, <адрес> определением его площади 60 кв.м и установлением границ данного земельного участка, ФИО1 построил на этом земельном участке гараж пятном застройки 67 кв.м, т.е. с превышением площади находящегося в его собственности земельного участка, в связи с чем, часть гаража оказалась за границами данного земельного участка. При таких обстоятельствах, нет оснований для определения границ и площади земельного участка с кадастровым номером № по адресу: ФИО2, г. ФИО2, <адрес>, в соответствии со стенами указанного гаража.

На увеличение площади земельного участка <адрес> в г. ФИО2 Республики ФИО2 до 67 кв.м оснований не имеется, так как при таком увеличении у истца без каких-либо оснований возникнет право собственности на землю муниципального образования Феодосийский городской округ.

Сведений о наличии оснований для предоставления земельного участка большей площадью и перераспределения земельных участков материалы дела не содержат. Материалы дела не содержат сведений о том, что Администрация г. ФИО2 Республики ФИО2 согласна на такое перераспределение, предоставление в собственность истца земельного участка площадь 7 кв.м.

Кроме того, истцом заявлены только лишь требования об установлении границ земельного участка по адресу: ФИО2, г. ФИО2<адрес>, с кадастровым номером № Требования о признании права собственности на земельный участок большей площади истцом не заявлялось.

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Администрации города ФИО2 Республики ФИО2 о перераспределении земельных участков, установлении границ земельного участка, отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики ФИО2 через Феодосийский городской суд Республики ФИО2 в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: Д.С. Быстрякова