Гражданское дело № 2-1180/2022г.
№ 34RS0027-01-2022-001392-43
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
гор. Михайловка 02 августа 2022 года
Волгоградской области
Михайловский районный суд Волгоградской области
в составе председательствующего судьи Беляевой М.В.,
с участием помощника Михайловского межрайонного прокурора Волгоградской области Тыщенко Т.А.,
при секретаре Мельниковой Ю.А.,
с участием истца ФИО7
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО7 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Адрес, Адрес
В обоснование требований указала, что владеет на праве собственности жилым помещением по адресу: Адрес, Адрес где зарегистрирован ФИО2 В настоящее время ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, брак между ними расторгнут, ответчик имеет другую семью, а поэтому полагает, что право пользования жилым помещением за ним не должно сохраняться. В досудебном порядке разрешить спор не представилось возможным. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Адрес, Адрес, снять его с регистрационного учета, а также взыскать в её пользу судебные расходы по оплате государственной пошлины и оплате юридических услуг.
Истец ФИО7 в судебном заседании требования поддержала по доводам искового заявления, против принятия по делу заочного решения не возражает.
Ответчик в судебное заседание не явился. О рассмотрении дела извещался своевременно и надлежащим образом.
Суд, учитывая сведения о надлежащем извещении участников процесса, полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие с принятием по делу заочного решения.
Выслушав истца ФИО7, помощника Михайловского межрайонного прокурора ФИО5, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.
Статьей 10 ЖК РФ предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
В соответствии с п. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Собственник жилого помещения на основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Как следует из положений ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, либо восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечение действий, нарушающий право или создающий угрозу его нарушения (статья 11 ЖК РФ).
Место жительства гражданина - это место, где он постоянно или преимущественно проживает (пункт 1 статьи 20 ГК РФ).
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Из материалов дела следует, что ФИО7 является собственником жилого дома по адресу: Адрес, Адрес, что подтверждается копией свидетельства о праве на наследство по закону отДата, а также копией свидетельства о государственной регистрации права собственности от Дата.
Кроме того, в спорном жилом помещении значится зарегистрированным ФИО2, что подтверждается сообщением УВМ ГУ МВД России по Волгоградской области.
Как указывает истец, в принадлежащем ему жилом помещении ответчик не проживает, членом его семьи не является, участия в содержании имущества не принимает, жилищно-коммунальные платежи не оплачивает. Оплату коммунальных услуг и бремя содержания имущества несет собственник жилого помещения.
Наличие регистрации и проживание ответчиков в жилом помещении по указанному адресу ущемляет права собственника жилого помещения, создает препятствия в полноценном пользовании и распоряжении принадлежащим ему на праве собственности имуществом.
По изложенным основаниям ФИО2 подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Адрес В этой связи суд находит требования истца в данной части обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Принимая решение в данной части, суд исходит из того, что ФИО7 являясь собственником спорного жилого помещения, вправе осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом, а также требовать устранения всяких нарушений его прав.
Как следует из п. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с пп. «е» п. 31 постановления Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу ФИО7 подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины и оплате юридических услуг, которые она подтвердила квитанциями на сумму 1 800 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, 234 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
исковые требования ФИО7 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО2, родившегося Дата в Адрес, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес, Адрес
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО7 (Номер судебные расходы по оплате юридических услуг в размере 1 500 рублей по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, а всего 1 800 (одну тысячу восемьсот) рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: М.В. Беляева
Мотивированное решение
изготовлено 08 августа 2022 года.