Дело № 2-2587/2023

72RS0013-01-2023-000972-44

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень 10 апреля 2023 года Калининский районный суд г.Тюмени в составе:

председательствующего судьи Молоковой С.Н.

при секретаре Мальшиной М.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Департамента земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Департамент земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени обратился в суд с иском к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании земельным участком, требования мотивированы тем, что отделом муниципального земельного контроля Департамента 29.08.2022 проведено выездное обследование в рамках муниципального земельного контроля в отношении земельного участка с кадастровым номером 72:23:0428001:545, о чем составлены протокол осмотра с фототаблицей, протокол инструментального обследования, акт по результатам выездного обследования № 122, а также мотивированное представление о необходимости объявления предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований земельного законодательства. Земельный участок по адресу: <адрес> поставлен на государственный кадастровый учёт с кадастровым номером 72:23:0428001:545, площадью 572 кв.м., с разрешенным использованием: под жилой дом. Граница участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Участок находится в собственности ФИО2. В ходе осмотра установлено, что на участке расположены: двухэтажный жилой дом со встроенным (пристроенным) нежилым помещением (гараж), хозяйственная постройка, территория участка огорожена. Согласно публичной кадастровой карте в границах участка с кадастровым номером 72:23:0428001:545 расположен объект с кадастровым номером 72:23:0428001:2868, с наименованием жилой дом, материалом стен: шлакобетонные, площадью 214,4. В ходе обследования с использованием спутниковой геодезической аппаратуры Trimble R10 LT, заводской № (свидетельство о поверке № С-АЦМ/20-10-2021/103197261 от ДД.ММ.ГГГГ, сроком действия до ДД.ММ.ГГГГ) установлено, что дополнительно огорожена и используется встроенным (пристроенным) нежилым помещением (гаражом) часть земельного участка с кадастровым номером 72:23:0428001:7453, площадью 15 кв.м, и земельный участок государственная собственность на который не разграничена, площадью 37 кв.м. Земельный участок с кадастровым номером 72:23:0428001:7453, с адресным описанием <адрес>-гд1, находится в собственности муниципального образования городской округ <адрес>. На основании вышеизложенного, выявлены признаки нарушения требований ст. 25 Земельного кодекса РФ, выразившегося в самовольном занятии ФИО2 земельных участков общей площадью 52 кв.м. В связи с чем, Департамент обратился в суд с настоящим иском, просит обязать ФИО2 в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу устранить препятствия в пользовании департаментом земельных отношений и градостроительства Администрации <адрес> земельным участком с кадастровым номером 72:23:0428001:7453, с адресным описанием <адрес>-гд1 (освободить часть земельного участка, площадью 15 кв.м. с кадастровым номером 72:23:0428001:7453 от части встроенного (пристроенного) нежилого помещения (гаража). В случае неисполнения решения в установленный срок представить истцу право освободить земельный участок собственными силами с последующим возмещением расходов за счет ответчика.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не известила.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в порядке заочного производства.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и путем пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как указано в п. 45 совместного Постановления Пленумов Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

Согласно ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с п. 2 ст. 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером 72:23:0428001:545, расположенный по адресу: <...>, площадью 572+/-8,37 кв.м., с разрешенным использованием: под жилой дом, принадлежит на праве собственности ответчику (л.д. 23-29).

Администрация города Тюмени наделена полномочиями по распоряжению земельными участками, находящимися в собственности муниципального образования городской округ город Тюмень. В соответствии с распоряжением Администрации города Тюмени от 09.04.2009 № 576 «О департаменте земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени» управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, относится к функциям отраслевого органа Администрации города Тюмени - департамента земельных отношений и градостроительства.

Отделом муниципального земельного контроля Департамента 29.08.2022 проведено выездное обследование в рамках муниципального земельного контроля в отношении земельного участка с кадастровым номером 72:23:0428001:545.

В ходе обследования произведен обмер земельного участка спутниковой геодезической аппаратурой Trimble R10 LT, заводской номер 5931470156 (свидетельство о поверке № С-АЦМ/20-10-2021/103197261 от 20.10.2021, сроком действия до 19.10.2022) установлено, что дополнительно огорожена и используется встроенным (пристроенным) нежилым помещением (гаражом) часть земельного участка с кадастровым номером 72:23:0428001:7453, площадью 15 кв.м., и земельный участок государственная собственность на который не разграничена, площадью 37 кв.м.

Таким образом, ответчиком самовольно занята и используется часть земельного участка с кадастровым номером 72:23:0428001:7453, площадью 15 кв.м, находящегося в собственности муниципального образования городской округ город Тюмень, и земельный участок государственная собственность на который не разграничена, площадью 37 кв.м.

Учитывая, что ответчиком используется часть земельного участка, принадлежащего на праве собственности Муниципальному образованию городской округ город Тюмень, и земельный участок государственная собственность на который не разграничена, при отсутствии на них правоустанавливающих документов, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Департамента земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании земельным участком.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 209, 304 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 60, 62 Земельного кодекса РФ, ст. ст.12, 56, 67, 194-198, 237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании земельным участком, удовлетворить.

Обязать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу, устранить препятствия в пользовании департаментом земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени земельным участком с кадастровым номером 72:23:0428001:7453 с адресным описанием: <...>-гд1 (освободить часть земельного участка, площадью 15 кв.м. с кадастровым номером 72:23:0428001:7453 от части встроенного (пристроенного) нежилого помещения (гаража).

В случае неисполнения решения суда в установленный срок, предоставить истцу право освободить земельный участок собственными силами с последующим возмещением расходов за счет ответчика ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья/подпись/ С.Н.Молокова

Копия верна

Судья С.Н.Молокова