Дело №2-1402/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 августа 2022 года г. Гурьевск

Гурьевский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Пасичник З.В.,

при секретаре Кряжовой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лен ФИО5 к ООО «Управляющая компания Восточная резиденция» о возложении обязанности по исключению сведений о задолженности по газоснабжению, направлении показаний прибора учета по газу, производстве перерасчета, с участием третьего лица ООО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург»,

УСТАНОВИЛ:

Лен Н.В. обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, указывая, что является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес >

Управление общим имуществом, а также предоставление коммунальных услуг осуществляется УК «Восточная резиденция».

В мае 2021 года истице поступила квитанция об уплате коммунальных услуг за апрель 2021 года, где среди прочих коммунальных услуг была указана задолженность за предоставленную услугу по газоснабжению в размере 12 468,24 руб. В квитанции были указаны предыдущие показания прибора учета 865 м3, переданные в январе 2021 года и указаны текущие показания прибора учета газоснабжения 2600 м3, которые истицей не передавались.

При обращении к ответчику истица предоставила текущие показания счетчика газоснабжения 1200 м3, также была оплачена услуга по газоснабжению исходя из показаний прибора учета 1248 м3.

В декабре 2021 года истица обращалась к ответчику с заявлением, в котором просила сообщить о причинах включения в лицевой счет неверных сведений и несуществующей задолженности, а также об исключении из лицевого счета сведений о задолженности.

16.01.2022 года истица обратилась в адрес ответчика с претензией об исключении недостоверных сведений о наличии задолженности по лицевому счету, однако ответа не получила.

Просит возложить на ответчика обязанность исключить сведения о задолженности по газоснабжению по лицевому счету 002517в размере 12 468,24 руб. за период с января 2021 года по апрель 2021 года, сведения о текущих показаниях прибора учета по газоснабжению 2600 м3, направить показания прибора учета по газу 1248 куб.м. в газоснабжающую организацию ООО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург», произвести перерасчет по лицевому счету на 12 468,24 руб.

В судебное заседание истица не явилась, надлежащим образом извещалась о времени и месте рассмотрения дела, предоставила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Представитель ответчика ООО «Управляющая компания Восточная резиденция» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель третьего лица ООО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург» в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, предоставлены письменные пояснения по делу.

С согласия истца и на основании определения суда дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 154 ч. 2 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с положениями ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно п.п. з) п. 69 Постановления Правительства РФ от 06.05.201 I № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", в платежном документе указываются в том числе сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды.

Согласно и. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования распоряжения своим имуществом.

В силу пи. 5 и. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения прав собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящею кодекса.

Согласно ст. 158 ЖК РФ, собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей долевой собственности на имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ч. 3 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательств в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в совокупности.

Судом установлено, что истица ФИО1 является собственником <адрес > <адрес >, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Из предоставленных в суд ООО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург» пояснений и документов установлено, что до ДД.ММ.ГГ поставка газа в жилой дом по адресу: <адрес >, <адрес > осуществлялась на основании заключенного ООО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург» с ООО «Управляющая Компания Восточная Резиденция» договора поставки газа № от ДД.ММ.ГГ

С ДД.ММ.ГГ указанный договор поставки газа был расторгнут в связи с переходом на индивидуальные договоры поставки газа собственниками жилых помещений по адресу: <адрес >, <адрес > в связи с принятием решения общим собранием собственников жилых помещений по указанному адресу о заключении прямых договоров с ресурсоснабжающей организацией.

По жилому помещению расположенному по адресу: <адрес >, <адрес > мая 2021 года открыт лицевой счет № с начальными показаниями 2495 м3.

От ООО «Управляющая компания Восточная Резиденция» сообщений о внесении изменений в начальные показания прибора учета газа по вышеуказанному адресу в адрес ООО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург» не поступало.

Дополнительно в дело предоставлен акт о проверке прибора учета газа от 21.06.2022 года по жилому помещению расположенному по адресу: <адрес >, <адрес > в том числе со снятием контрольных показаний прибора учета газа, которое на 21.06.2022 года составили 1813 м3.

На обращение истицы к ответчику, 22.02.2022 года Лен Н.В. направлен ответ на ее претензию, в которой было указано, что заявителем показания по газу передавались нерегулярно, также при контрольном снятии показаний индивидуального прибора учета сотрудникам ООО «УК ВР» не был предоставлен доступ в квартиру, в связи с чем начисления по данной услуги производились исходя из нормативов потребления. Начальные данные переданные ООО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург» составили 2495 м3.

Согласно под. «б» п.59 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354, плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления в случаях, когда в соответствии с пунктом 42(1) настоящих Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода в случаях, когда в соответствии с пунктом 42(1) настоящих Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), в следующих случаях и за указанные расчетные периоды: в случае непредставления потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период в сроки, установленные настоящими Правилами, или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, - начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд (за исключением коммунальной услуги по электроснабжению в предусмотренных пунктом 80(1) настоящих Правил случаях).

Истицей предоставлены данные о передаче показаний индивидуального прибора учета 05.01.2021 года -865 м3, то есть за декабрь, таким образом за январь, февраль и март 2021 года расчет за услугу газоснабжения производится при непредоставлении показаний прибора учета исходя из средних показаний.

В соответствии с п.60 Правил по истечении предельного количества расчетных периодов, указанных в пункте 59 настоящих Правил, за которые плата за коммунальную услугу определяется по данным, предусмотренным указанным пунктом, плата за коммунальную услугу, предоставленную в жилое помещение, рассчитывается в соответствии с пунктом 42 настоящих Правил в случаях, предусмотренных подпунктами "а" и "в" пункта 59 настоящих Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента, величина которого принимается равной 1,5, а в случаях, предусмотренных подпунктом "б" пункта 59 настоящих Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Так, в соответствии с пунктом 61 Правил, если в ходе проводимой исполнителем проверки достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и (или) проверки их состояния исполнителем будет установлено, что прибор учета находится в исправном состоянии, в том числе пломбы на нем не повреждены, но имеются расхождения между показаниями проверяемого прибора учета, распределителей и объемом коммунального ресурса, который был предъявлен потребителем исполнителю и использован исполнителем при расчете размера платы за коммунальную услугу за предшествующий проверке расчетный период, то исполнитель обязан произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу и направить потребителю в сроки, установленные для оплаты коммунальных услуг за расчетный период, в котором исполнителем была проведена проверка, требование о внесении доначисленной платы за предоставленные потребителю коммунальные услуги либо уведомление о размере платы за коммунальные услуги, излишне начисленной потребителю. Излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов.

Сторона ответчика в ходе судебного разбирательства не предоставила возражений относительно исковых требований и доказательств опровергающих доводы истицы, в том числе по обстоятельствам правомерности определения начальных данных переданных в ООО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург» 2495 м.3 и расчет оплаты за начисленную услугу по газоснабжению, в связи с чем суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Представленный истцом перерасчет задолженности по газоснабжению в размере 12 468,24 руб. судом проверен, сомнений не вызывает, соответственно может быть положен в основу принимаемого по делу решения.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199,235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Лен ФИО6 удовлетворить.

Возложить на ООО «Управляющая компания Восточная резиденция» обязанность произвести перерасчет и исключить сведения о задолженности по газоснабжению по лицевому счету № размере 12 468,24 руб. за период с января 2021 года по апрель 2021 года по квартире расположенной по адресу: <адрес >

В соответствии с положениями, предусмотренными ч. 1 ст.237 ГПК РФ, ответчик вправе подать в Гурьевский районный суд Калининградской области, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 12.08.2022 года.

Судья: Пасичник З.В.