к делу № 2-1030/2025

УИД №23RS0004-01-2025-001090-66

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г-к. Анапа «10» июня 2025 г.

Анапский районный суд Краснодарского края в составе судьи Правилова А.В., при секретаре Оствальд Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Управления имущественных отношений Администрации муниципального образования город-курорт Анапа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Управление имущественных отношений Администрации муниципального образования г-к. Анапа обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В обоснование заявления указано, что Управление имущественных отношений администрации муниципального образования г-к. Анапа направило в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по (...) заявление о принятии на учет бесхозяйного объекта: участок водопровода ДУ=110 мм ПНД, протяженностью 865 м, с кадастровым номером 000 расположенный (...) под федеральной железной дорогой от существующего участка водопровода с кадастровым номером 000 по (...) в (...) до существующего участка с кадастровым номером 000, по (...).

Участок водопровода является объектом недвижимого имущества, находится на территории муниципального образования г-к. Анапа, не имеет собственника и 27.12.2024г. поставлен Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (...) на учет как бесхозяйный объект. В настоящее время с момента постановки на учет объекта недвижимого имущества прошло более трех месяцев, прав на недвижимое имущество заявлено не было.

Согласно положению об управлении имущественных отношений администрация муниципального образования город-курорт Анапа, утвержденного решением Совета муниципального образования город-курорт Анапа от 05.12.2007 000, управление имущественных отношений администрации муниципального образования город-курорт Анапа осуществляет от имени муниципального образования город-курорт Анапа правомочия собственника в отношении имущества и земельных ресурсов, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования город-курорт Анапа.

Просят суд, признать право муниципальной собственности муниципального образования город-курорт Анапа на бесхозяйный объект: участок водопровода ДУМ 10 мм ПНД, протяженностью 865 м, с кадастровым номером 000 расположенный под федеральной железной дорогой от существующего участка водопровода с кадастровым номером 000 по (...) в (...) до существующего участка с кадастровым номером 000, по (...) в (...).

Указать, что данное решение суда является основанием управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (...) для регистрации права муниципальной собственности в Едином государственном реестре недвижимости на объект: участок водопровода ДУМ 10 мм ПНД, протяженностью 865 м, с кадастровым номером 000 расположенный под федеральной железной дорогой от существующего участка водопровода с кадастровым номером 000 по (...) в (...) до существующего участка с кадастровым номером 000, по (...) в (...).

Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено АО "Анапа Водоканал".

Заявитель Управление имущественных отношений Администрации муниципального образования город-курорт Анапа в судебное заседание не явились, от представителя по доверенности ФИО3 поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и удовлетворении заявления в полном объеме.

Заинтересованное лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (...) в судебное заседание не явились, причину неявки суду не сообщили.

Заинтересованное лицо АО "Анапа-Водоканал" в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, согласно которой неявка лиц, участвующих в деле, и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к рассмотрению дела, и по определению суда дело рассматривалось в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В соответствии с ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (п. 3 ст. 225 ГК РФ).

В соответствии с п. 10 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, линейные объекты - это линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

Таким образом, для признания права муниципальной собственности на бесхозяйный линейный объект недвижимого имущества необходима совокупность перечисленных выше обязательных условий.

Действовавший до 00.00.0000 Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденный приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 00.00.0000 N 931 (далее - Порядок N 931), в пунктах 2 и 3 предусматривал, что принятие на учет бесхозяйных недвижимых вещей осуществляют территориальные органы федерального органа в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав; на учет принимаются здания, сооружения, помещения, которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались.

Согласно пункту 5 Порядка N 931 принятие на такой учет объекта недвижимого имущества осуществлялось на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований.

В настоящее время аналогичные положения содержатся в пунктах 2, 3, 5 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 00.00.0000 N П/0086 (далее - Порядок N П/0086).

Как установлено судом, Единый государственный реестр недвижимости содержит запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества – участок водопровода ДУ=110 мм ПНД, протяженностью 865 м, с кадастровым номером 000 расположенный (...) под федеральной железной дорогой от существующего участка водопровода с кадастровым номером 000 по (...) в (...) до существующего участка с кадастровым номером 000, по (...), запись от 27.12.2024

Согласно письменной информации Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в (...) и (...) от 00.00.0000 000-АГ-04/21747, запрашиваемый объект в реестре федерального имущества по состоянию на 00.00.0000 отсутствует.

Указанный объект недвижимости также не проходил процедуру учета в Реестре имущества (...), что подтверждается ответом Департамента имущественных отношений (...) от 00.00.0000 000.

Согласно информации ГБУКК «Краевая техническая инвентаризация – краевое БТИ отдел по городу-курорту Анапа» от 00.00.0000 000.2-04/619, вышеуказанный объект недвижимости на техническом учете в отделе не состоит, сведения отсутствуют.

Из выписки ЕГРН от 05.05.2025г., правообладателем сооружения коммунального хозяйства - участок водопровода ДУ=110 мм ПНД, протяженностью 865 м, с кадастровым номером 000 расположенный (...) под федеральной железной дорогой от существующего участка водопровода с кадастровым номером 000 по (...) в (...) до существующего участка с кадастровым номером 000, по (...), является муниципальное образование город-курорт Анапа.

Ограничения прав и обременения данного объекта недвижимости не зарегистрированы. Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных и муниципальных нужд в ЕГРН отсутствуют.

Основанием для признания права муниципальной собственности на недвижимое бесхозяйное имущество в силу ч. 2 ст. 293 ГПК РФ является то обстоятельство, что недвижимая вещь не имеет собственника или он неизвестен, с момента постановки линейного объекта на учет в установленном порядке прошло более трех месяцев.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что условия для признания права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости, предусмотренные статьей 225 ГК РФ, заявителем соблюдены, три месяца со дня постановки линейного объекта недвижимого имущества на учет в качестве бесхозяйного истекло 27.03.2025г., правовой статус указанного объекта на момент рассмотрения дела не изменился. Фактическая бесхозяйность объекта недвижимого имущества и отсутствие на него прав других лиц подтверждена исследованными в судебном заседании доказательствами, которые суд признает относимыми и допустимыми.

В связи с изложенным, суд считает подлежащим удовлетворению заявление Управления имущественных отношений Администрации муниципального образования город-курорт Анапа о признании права муниципальной собственности муниципального образования город-курорт Анапа на бесхозяйный объект: участок водопровода ДУМ 10 мм ПНД, протяженностью 865 м, с кадастровым номером 000 расположенный под федеральной железной дорогой от существующего участка водопровода с кадастровым номером 000 по (...) в (...) до существующего участка с кадастровым номером 000, по (...) в (...).

В силу п. 2 ст. 14 Федерального закона от 00.00.0000 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Таким образом, настоящее решение является основанием для государственной регистрации права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 293 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ :

Заявление Управления имущественных отношений Администрации муниципального образования город-курорт Анапа, - удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием город-курорт Анапа право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - участок водопровода ДУМ 10 мм ПНД, протяженностью 865 м, с кадастровым номером 000 расположенный под федеральной железной дорогой от существующего участка водопровода с кадастровым номером 000 по (...) в (...) до существующего участка с кадастровым номером 23000, по (...) в (...).

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права муниципальной собственности управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (...) в Едином государственном реестре недвижимости на объект: участок водопровода ДУМ 10 мм ПНД, протяженностью 865 м, с кадастровым номером 000 расположенный под федеральной железной дорогой от существующего участка водопровода с кадастровым номером 000 по (...) в (...) до существующего участка с кадастровым номером 000, по (...) в (...).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Анапский районный суд Краснодарского края в течение месяца.

Судья А.В. Правилов