РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес> 15 декабря 2025 года

Казбековский районный суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи - Магомедова Ж.М.,

при секретаре - ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, возбужденное по исковому заявлению ФИО6 к администрации сельского поселения «<адрес>» <адрес> Республики Дагестан об установлении факта владения и пользования ныне покойной ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ недвижимым имуществом, состоящим из земельного участка №, площадью 700 квадратных метров, расположенного по адресу: Россия, <адрес>, местность «Бурсум», об установлении факта сделки купли-продажи между ним и ныне покойной ФИО2 указанного недвижимого имущества, о признании права собственности на него в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Истец – ФИО6 обратился в суд с исковым заявлениемк администрации сельского поселения «<адрес>» <адрес> Республики Дагестан об установлении факта владения и пользования ныне покойной ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ недвижимым имуществом, состоящим из земельного участка №, площадью 700 квадратных метров, расположенного по адресу: Россия, <адрес>, местность «Бурсум», об установлении факта сделки купли-продажи между ним и ныне покойной ФИО2 указанного недвижимого имущества, о признании права собственности на него в силу приобретательной давности.

На основании части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истцом ФИО6 заявлено ходатайство о рассмотрении гражданского дела без их участия.

Из искового заявления ФИО6 следует, что на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ и списка лиц признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий и состоящих в очереди в списках №, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был выделен земельный участок расположенный по адресу: РД, <адрес>, местность «Бурсум» за № площадью 700 кв.м, предназначенный для индивидуального жилищного строительства. В 2009 году он купил у ФИО2 земельный участок в местности « Бурсум» за № площадью 700 кв.м. При покупке данного земельного участка и передаче денежных средств ФИО2 присутствовали свидетели: ФИО3, родной племянник ФИО2 и ФИО4, приходящийся ему дальним родственником, проживающие в <адрес>, которые готовы представить суду подтверждение факта присутствия при сделке купли продажи между ФИО6 и ФИО2. Таким образом, он, хотя документально и не является собственником земельного участка, но фактически стал собственником данного земельного участка, и он вот уже 16 лет он пользуется этим участком. Документально оформить данный земельный участок на себя он не смог по причине смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2. После ее смерти он продолжал пользоваться приобретенным земельным участком как своим, так как все ее родственники знали об их сделке и не препятствовали ему в пользовании участком. Земельный участок поступил в его владение правомерно, что свидетельствует об их добросовестном приобретении, тем более что он пользуется им более 16 лет. В течение указанного периода никакое иное лицо не предъявляло своих прав на данное имущество, что свидетельствует об отсутствии спора. Более того, участок им огорожен и он ежегодно обрабатывает земельный участок, пахал, сеял и собирал урожай, и как аккуратный налогоплательщик оплачивал налоги на землю. Теперь, когда возникла необходимость получить правоустанавливающие документы на свой участок, ему отказали, ссылаясь на то, что ему необходимо обратиться в суд и в судебном порядке установить право собственности на недвижимость в силу приобретательной давности. На основании изложенного просит суд удовлетворить его требования, установив факт владения и пользования ныне покойной ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ недвижимым имуществом, состоящим из земельного участка №, площадью 700 квадратных метров, расположенного по адресу: Россия, <адрес>, местность «Бурсум», установив факт сделки купли-продажи между ним и ныне покойной ФИО2 указанного недвижимого имущества, признав право собственности на него в силу приобретательной давности.

Представителем ответчика – администрации сельского поселения «<адрес>» <адрес> Республики Дагестан по доверенности ФИО5, на основании части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, заявлено ходатайство о рассмотрении настоящего гражданского дела без его участия. Из заявления ФИО5 следует, что администрация сельского поселения «<адрес>» <адрес> Республики Дагестан исковые требования ФИО8 признает в полном объеме.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований – представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> и нотариус Казбековского нотариального округа РД, будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени рассмотрения дела, на судебное заседание не явились и суду причины неявки не сообщили. Ходатайств об отложении слушания гражданского дела либо рассмотрения в их отсутствие, суду не заявлено. Возражений по предъявленным требованиям не представлено.

В силу части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО6 подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с частью 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск, а согласно части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Частью 2 статьи 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Согласно части 4.1 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В данном случае суд приходит к выводу, что признание исковых требований представителем ответчика – администрации сельского поселения «<адрес>» <адрес> Республики Дагестан по доверенности ФИО5 подлежит принятию, так как указанные требования ФИО6 законны, обоснованы и доказаны истцом представленными доказательствами в их совокупности.

Признание исковых требований истца ФИО6 представителем ответчика – администрации сельского поселения «<адрес>» <адрес> Республики Дагестан ФИО5 не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1).

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2).

В данном случае суд считает, что признание исковых требований ФИО6 представителем ответчика подлежит принятию, поскольку, признавая требования истца, ответчик, согласно положениям статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, распоряжается имуществом, принадлежащим собственнику, в данном случае администрации сельского поселения «<адрес>» <адрес> Республики Дагестан, в связи с чем не требуют дальнейшего доказывания.

При подаче искового заявления ФИО6 уплачена государственная пошлина в размере 5 297 рублей.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу подпункта 19 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации администрация сельского поселения «<адрес>» <адрес> Республики Дагестан, как орган местного самоуправления, выступая по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, в качестве истца или ответчика, освобождена от уплаты государственной пошлины, в связи с чем у суда отсутствуют правовые основания для взыскания государственной пошлины по делу, по которому принято судебное решение об удовлетворении исковых требований к такому ответчику.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО6 к администрации сельского поселения «<адрес>» <адрес> Республики Дагестан, удовлетворить.

Установить факт владения и пользования ныне покойной ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой села <адрес> Республики Дагестан, умершей ДД.ММ.ГГГГ в городе Хасавюрт Республики Дагестан, недвижимым имуществом, состоящим из земельного участка №, площадью 700 квадратных метров, расположенного по адресу: Россия, <адрес>, местность «Бурсум».

Установить факт сделки купли - продажи земельного участка №, площадью 700 квадратных метров, расположенного по адресу: Россия, <адрес>, местность «Бурсум», между ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем села <адрес> Республики Дагестан и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой села <адрес> Республики Дагестан, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца села <адрес> Республики Дагестан в силу приобретательной давности на недвижимое имущество, состоящее из земельного участка №, из категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 700 квадратных метров, расположенного по адресу: Россия, <адрес>, местность «Бурсум».

Настоящее решение суда является основанием для постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца села <адрес> Республики Дагестан в силу приобретательной давности на недвижимое имущество, состоящее из земельного участка №, из категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 700 квадратных метров, расположенного по адресу: Россия, <адрес>, местность «Бурсум».

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан через Казбековский районный суд Республики Дагестан в течение одного месяца со дня его принятия.

Председательствующий

судья Ж.М.Магомедов

Решение отпечатано в совещательной комнате.