Дело №2-746/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Йошкар-Ола 06 февраля 2023 года

Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в составе:

председательствующего судьи Конышева К.Е.,

при секретаре Никитиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просил определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение – квартиру по адресу: <адрес> <адрес>, и коммунальных услуг по отоплению, водоснабжению. газоснабжению, электроснабжению, обращению с твердыми коммунальными отходами, содержанию и ремонту жилья и взносам на капитальный ремонт: участие ФИО2 определить в размере 1/2 доли, участие ФИО2 определить в размере 1/2 доли.

В обоснование иска указано, что сторонами принадлежит на праве общей долевой собственности указанное жилое помещение, доля каждого составляет 1/2. Соглашение о порядке оплаты между сторонами не достигнуто, поэтому истец обратился в суд с иском.

В судебном заседании истец иск поддержал.

Ответчик не возражала против удовлетворения иска.

Представители третьих лиц ООО «УК «Профессионал», МУП Йошкар-Олинская ТЭЦ-1», МУП «Водоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Йошкар-Ола», ООО «Благоустройство», ПАО «ТНС Энерго Марий эл» в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (п.2 ст.8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Наследство открывается со смертью гражданина (ст.1113 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Исходя из материалов дела согласно сведениям ЕГРН право общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> зарегистрировано 27.05.2005 за ФИО6 и ФИО5, доля каждого – 1/2.

07.07.2014 ФИО5 умерла, единственным наследником после ее смерти принявшим наследство, являлся ее супруг ФИО6, обратившийся 05.12.2014 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. Право собственности на 1/2 долю в отношении указанной квартиры, входившей в состав наследства ФИО5, за ФИО6 не зарегистрировано. Вместе с тем, с учетом приведенного правового регулирования суд полагает, что доля в праве общей долевой собственности в размере 1/2, принадлежавшая наследодателю, перешла к ФИО6

27.05.2016 ФИО6 умер. С заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство после его смерти обратились истец и ответчик (сын и дочь).

Согласно п.2 ст.1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст.1146).

В силу п.1 ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Право общей долевой собственности в отношении указанной квартиры, входившей в состав наследства ФИО5, за ФИО6 не зарегистрировано.

Вместе с тем, с учетом приведенного правового регулирования суд полагает, что право собственности на указанное жилое помещение перешло к истцу и ответчику в долевом порядке, доля каждого – 1/2.

Из пояснений сторон следует, что ими не достигнуто соглашение о порядке внесения платы за жилье и коммунальные услуги.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом (п.1 ст.247 Гражданского кодекса Российской Федерации).В соответствии со ст.249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу п.п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2,4 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами).

Исходя из ч.1 ст.157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу положений ч.1 ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

По смыслу приведенного правового регулирования, с учетом разъяснений, приведенных в п.27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения. После этого каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Поскольку истец и ответчик являются сособственниками квартиры, то на данных лицах, как участниках правоотношений, лежит бремя несения расходов за жилое помещение и коммунальные услуги, а также на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Таким образом, суд приходит к выводу, что внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, указанные истцом в иске, должно производиться всеми собственниками в равных долях.

Соответственно, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО2 (паспорт <номер>) и ФИО3 (паспорт <...>) в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 1/2 доли за каждым.

Решение суда является основанием для заключения управляющей организацией либо ресурсоснабжающими организациями отдельного соглашения по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с учетом вышеуказанных долей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл через Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья К.Е.Конышев

Мотивированное решение составлено 07.02.2023.