14RS0035-01-2025-006934-31
Дело № 2-4801/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Якутск 15 мая 2025 года
Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Ивановой А.И., при секретаре Атласовой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что 20.05.2004 года умер ее отец ФИО4, после смерти которого открылось наследство в виде жилого дома с кадастровым номером ___. Истец фактически приняла указанное наследство после смерти отца, владеет им и несет бремя расходов на его содержание. Просила установить факт принятия наследства после смерти ФИО4 в виде жилого дома с кадастровым номером ___ и признать право собственности за истцом на указанное недвижимое имущество.
Представитель истца по доверенности ФИО5 в судебном заседании требования поддержал.
Ответчики о времени и месте судебного разбирательства извещены, не явились, заявили о рассмотрении дела в их отсутствие, в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебное заседание проведено в отсутствие указанных лиц.
Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Согласно п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ч.1 ст.264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
В силу ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Согласно ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст.1142 ГК РФ дети наследодателя являются наследниками первой очереди.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
В абзаце 3 пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указано, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Установлено, что истец ФИО1 (фамилия ФИО6 до вступления в брак, согласно свидетельству о заключении брака ___) Е.В. (свидетельство о рождении ___) и ответчики ФИО2 (___), ФИО3 (___), являются детьми ФИО4, ___ года рождения и ФИО7, ___ года рождения.
___ года ФИО4 умер (свидетельство о смерти серии ___), ФИО7 умерла ___ года (свидетельство о смерти серии ___).
Таким образом, установлено, что истец и ответчики являются наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО4
Согласно сведениям нотариальной палаты Республики Саха (Якутия) от 21.04.2025 года следует, что к имуществу ФИО4, ФИО7 в нотариальных конторах республики наследственные дела не открывались, с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство никто не обращался.
Из представленного ГБУ Республики Саха (Якутия) «Бюро технической инвентаризации» №___ от 21.04.2025 года по запросу суда инвентарного дела на жилой дом с кадастровым номером ___ следует, что правообладателем указанного жилого дома, является ФИО4, дата регистрации права 12.08.1998 года, на основании договора от 23.08.1998 года.
В силу ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» технический учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе осуществленные в установленном законодательством Российской Федерации порядке до дня вступления в силу Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», признается юридически действительным, и такие объекты считаются ранее учтенными объектами недвижимого имущества.
Таким образом, установлено, что наследодателем ФИО4 право собственности на спорный жилой дом в БТИ зарегистрировано надлежащим образом, из собственности ФИО4 жилой дом не выбывал. Представленные истцом документы подтверждают право владения домом на законных основаниях, право собственности ФИО4 на это имущество признается юридически действительным (ст. 69 Закона № 218-ФЗ).
Доказательств обратного, в соответствии со ст.56 ГПК РФ, суду не представлено. Данных, указывающих о том, что другими лицами были приняты действия по содержанию спорного имущества, в деле также нет.
Принимая во внимание установленные обстоятельства фактического принятия истцом имущества (путем несения расходов на его содержание, о чем представлены платежные документы), отсутствия сведений о зарегистрированных правах иных лиц на указанное недвижимое имущество, суд приходит к выводу об установлении факта принятия истцом наследства отца в виде жилого дома и за истцом, как за наследником, должно быть признано право собственности в порядке наследования, при таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти ФИО4, умершего ___ года.
Признать право собственности ФИО1 (___) на жилой дом, кадастровый номер ___, расположенный по адресу: ___, в порядке наследования.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня изготовления в мотивированном виде.
Судья п/п А.И.Иванова
Копия верна
Судья А.И.Иванова
Секретарь В.А.Атласова
Решение изготовлено 20.05.2025 года.