Дело № 2-316\2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
р.п. Елань 01 октября 2025 г.
Еланский районный суд Волгоградской области
в составе председательствующего судьи Самохина В.В.,
единолично,
при секретаре ФИО8,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5 о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на имущество в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации ФИО5 о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на имущество в порядке наследования указав в обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., приходившийся истцу супругом (мужем), что подтверждается свидетельством о смерти ФИО1, свидетельством о браке между ФИО1 и ФИО9, 1954 г.<адрес> смерти ФИО1 открылось наследство на принадлежавшее ему при жизни имущество. Истец в установленный законом срок обратилась к нотариусу ФИО3 <адрес> ФИО6 <адрес> с заявлением о принятии наследства после смерти своего супруга (мужа), в связи с чем, нотариусом было заведено наследственное дело к имуществу умершего наследодателя. Кроме этого, ДД.ММ.ГГГГ истцу нотариусом были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 4/5 доли имущества, оставшегося после ФИО1, а именно: на земельную долю, находящуюся в СТ «Большевик» ФИО3 <адрес> ФИО6 <адрес>, площадью 15,3 га, что составляет 1250 баллога, с кадастровым номером СТ-23, и на имущественный пай, стоимостью 2684 рубля, находящегося в СПК «Большевик» ФИО3 <адрес> ФИО6 <адрес>. На остальную 1/5 долю вышеуказанного имущества свидетельства о праве на наследство по закону были выданы второму наследнику - ФИО5 (сыну наследодателя), который приходится также сыном и Истцу. При этом, ДД.ММ.ГГГГ между совхозом «Большевик» ФИО3 <адрес> ФИО6 <адрес>, в лице директора ФИО10, именуемого в дальнейшем «Продавец», и ФИО1, именуемым в дальнейшем «Покупатель», был заключен Договор купли-продажи жилого дома (квартиры), согласно которому «Продавец» продал, а «Покупатель» купил жилой дом (квартиру) усадебного типа, состоящей из 3 комнат, находящейся в <адрес>. Согласно п. 4 указанного Договора, Покупатель приобретает право собственности (владения, пользования, распоряжения) на дом (квартиру) с момента полного выкупа (оплаты стоимости) дома (квартиры) и регистрации договора в Большевистском сельсовете ФИО3 <адрес>. Так, ДД.ММ.ГГГГ указанный Договор удостоверен (зарегистрирован) в Большевистском сельсовете ФИО3 <адрес> ФИО6 <адрес> за №. Так как принадлежавшая ФИО1 1/2 часть жилого дома, а фактически отдельная квартира является изолированным помещением (изолированной частью жилого дома), то в силу действующего в настоящее время законодательства объект недвижимости и документы необходимо переоформить на блок жилого дома блокированной застройки. Согласно Выписке из Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ главы администрации Большевистского сельского совета ФИО3 <адрес> ФИО6 <адрес>, о присвоении улицы и нумерации дому и земельному участку, находящимся в <адрес>, ФИО3 <адрес>, ФИО6 <адрес>, принадлежащих гражданину ФИО1, присвоен следующий адрес: <адрес>) (№ п/п 16). При этом, на основании заключения ФИО2 и градостроительства Администрации ФИО3 муниципального района ФИО6 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, жилой дом, находящийся по адресу: ФИО6 <адрес>, ФИО3 <адрес>, является жилым домом блокированной застройки, конструктивно и технически разделен на 2 блока жилого дома блокированной застройки с учетом обеспечения устойчивости и безопасности всего здания и соответствия санитарным, противопожарным требованиям и градостроительным нормативам. Как следует из технического плана здания, общая площадь блока жилого дома блокированной застройки, расположенного по адресу: ФИО6 <адрес>, ФИО3 <адрес>, составляет 55.8 кв.м., год постройки 1980. Согласно исторической справке Архивного ФИО2 Администрации ФИО3 муниципального района ФИО6 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, совхоз «Большевик» ФИО3 <адрес> ФИО6 <адрес> (позднее - смешанное товарищество (СТ) «Большевик, СПК «Большевик») ДД.ММ.ГГГГ по решению Арбитражного суда ФИО6 <адрес> признан банкротом. При обращении к нотариусу за выдачей свидетельства о праве собственности по закону на блок жилого дома блокированной застройки, принадлежавший ФИО1 и расположенный по адресу: ФИО6 <адрес>, ФИО3 <адрес>, нотариус пояснил, что, так как при жизни ФИО1 не успел надлежаще оформить документы о праве собственности на указанное недвижимое имущество, она не может выдать свидетельство о праве на наследство и было рекомендовано обратиться в суд с исковым заявлением о включении спорного имущества в состав наследственной массы. При этом, земельный участок, на котором расположен блок жилого дома блокированной застройки, общей площадью 0,06 га (600 кв.м.) принадлежит истцу на праве собственности на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №, что подтверждается соответствующим дубликатом свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ Истец фактически принял блок жилого дома блокированной застройки, проживает в нем очень длительное время и поддерживает его в надлежащем состоянии, оплачивает счета по коммунальным услугам, относится к наследству как к собственному имуществу. В настоящее время истец намерена оформить свои наследственные права на блок жилого дома блокированной застройки, расположенный по адресу: ФИО6 <адрес>, ФИО3 <адрес>, принадлежавший ранее её мужу - ФИО1 При этом, второй наследник - в настоящем деле Ответчик, фактически отказался от вышеуказанного имущества в пользу своей матери (истца), не владеет и не пользуется блоком жилого дома блокированной застройки, в связи с чем истец претендует на признание права собственности полностью на данный объект недвижимого имущества. Решить вопрос о включении указанного имущества в состав наследства и признании права собственности на имущество в порядке наследования без обращения в суд, не представляется возможным. Просит суд включить недвижимое имущество: блок жилого дома блокированной застройки, общей площадью 55,8 кв.м., расположенный по адресу: ФИО6 <адрес>, ФИО3 <адрес>, в состав наследственной массы наследодателя — ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> ФИО6 <адрес>, право собственности на блок жилого дома блокированной застройки, общей площадью 55,8 кв.м., расположенный по адресу: ФИО6 <адрес>, ФИО3 <адрес>, в порядке наследования.
Истец ФИО4 и ее представитель ФИО7 в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, согласно письменным заявлениям просят рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают принять признание иска.
Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, согласно письменному заявлению с иском согласен, иск признает, статьи 39 и 173 ГПК РФ ему разъяснены и понятны, настаивает на признании иска, просит рассмотреть дело в его отсутствие. В подтверждение представил письменное заявление.
Согласно ст. 39 ч. 1 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
В соответствии со ст. 173 ч. 3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В случае если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
Таким образом, принимая во внимание, что оснований для непринятия признания иска ответчиком не имеется, суд принимает признание иска ответчиком, в связи, с чем заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 39, 173, 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Принять признание иска ФИО4 к ФИО5 о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на имущество в порядке наследования, ответчиком ФИО5.
Включить блок жилого дома блокированной застройки, общей площадью 55,8 кв.м., расположенный по адресу: ФИО6 <адрес>, ФИО3 <адрес>, в состав наследственной массы наследодателя — ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> ФИО6 <адрес> (паспорт <данные изъяты>), право собственности на блок жилого дома блокированной застройки, общей площадью 55,8 кв.м., расположенный по адресу: ФИО6 <адрес>, ФИО3 <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Еланский районный суд Волгоградской области в течение месяца.
Судья: подпись