Решение по делу № 2-134/2023 от 25.04.2023

Копия.

Дело № 2-134/2023

УИД 52RS0046-01-2022-000082-91

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 апреля 2023 года с.Сеченово Сеченовский районный суд Нижегородской области, в составе председательствующего судьи Мишагиной А.П.,

с участием:

представителя истца ФИО4 - ФИО5,

представителя ответчика ФИО6 – адвоката Илларионова В.Н.,

заместителя прокурора Сеченовского района Нижегородской области Ведышева А.С.,

при секретаре Коноваловой О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО6 о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

по встречному иску ФИО6 к ФИО4, ФИО7 о признании недействительным договора дарения жилого дома и земельного участка, признании недействительным договора купли-продажи жилого дома и земельного участка, применении последствий недействительности сделки, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО6 о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> линия, <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГг в жилом помещении зарегистрирован ответчик в качестве родственника истца по устной договоренности.

В сентябре 2021г, истцом установлено, что ответчик выехал на другое постоянное место жительства по адресу: <адрес> линия, <адрес>., вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Лицевые счета по оплате коммунальных услуг оформлены на истца. Оплата коммунальных услуг производится истцом. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Требование (претензию) истца от ДД.ММ.ГГГГ о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик добровольно не удовлетворил, ответ на претензию не предоставил.

На основании вышеизложенного, истец ФИО4 просит признать ФИО6 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> линия, <адрес>; обязать Управление по вопросам миграции Главного управления Министерства внутренних дела России по <адрес> снять ФИО6 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> линия, <адрес>.

Ответчиком ФИО6 в ходе рассмотрения дела заявлены встречные исковые требования к ФИО4, ФИО12 о признании недействительным договора дарения жилого дома и земельного участка, признании недействительным договора купли-продажи жилого дома и земельного участка, применении последствий недействительности сделки, признании права собственности, в обоснование указано, что жилое помещение в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежало ей на праве собственности. Данный жилой дом, вместе с земельным участком, на котором он расположен, был приобретен лично ФИО6, на собственные средства по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. После приобретения указанного жилого дома она стала проживать в нем, вести домашнее хозяйство. У нее есть взрослая дочь ФИО4, с которой были хорошие, доверительные отношения. Ранее у нее с дочерью ФИО4 были хорошие отношения, и поскольку у нее (ФИО2) уже преклонный возраст, то ФИО4 переедет к ней на постоянное место жительства, будет ухаживать за ней, оплачивать коммунальные платежи, обеспечивать всем необходимым, в связи с чем ФИО4 предложила ей заключить договор с пожизненным ее содержанием и иждивением. Поскольку других близких родственников, которым бы она полностью доверяла, рядом не проживает, она согласилась на предложение ФИО4 заключить указанный договор, чтобы быть уверенной в том, что не останется одна.

ДД.ММ.ГГГГ между ней и ФИО4, был заключен договор. Как выяснилось позднее, вместо договора пожизненного содержания с иждивением она заключила договор дарения принадлежащего ей жилого дома. Однако, она не имела намерения безвозмездно отчуждать жилой дом в дар кому-либо, так как данный дом является ее единственным жилым помещением, где она может проживать. Другого жилья она не имеет.

Во время ссоры ФИО4 пояснила, что указанный жилой дом ей уже не принадлежит, и она не является собственником дома, поскольку она этот дом подарила. Вначале она не придала значения словам дочери относительно договора, посчитала, что дочь ФИО4 сказала это просто во время ссоры. Однако, летом 2021 года ФИО4 сказала ей, что у нее нет права проживать в указанном жилом доме, и стала выгонять из дома. В связи с этими обстоятельствами, в настоящее время, она вынужденно проживать по другому адресу, в связи с изложенным просит суд: признать недействительным договор дарения жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, жилой дом, общей площадью кадастровый (условный) №; земельный участок площадью 4900 кв.м., относящийся к землям населенного пункта, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и ФИО4. Применить последствия недействительности сделки и возвратить ей жилое помещение в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Признать недействительным зарегистрированное за ФИО4 право собственности на жилой дом, общей площадью 23,7, кадастровый(условный) №; земельный участок площадью 4900 кв.м., относящийся к землям населенного пункта, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>. Признать ФИО6, право собственности на жилой дом, общей площадью 23,7, кадастровый (условный) №; земельный участок площадью 4900 кв.м., относящийся к землям населенного пункта, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>.

На основании вышеизложенного, с учетом уточнения исковых требований в порядке ст.39 ГПК РФ, ФИО6 просит:

- признать недействительным договор дарения жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, жилой дом общей площадью 23,7, кадастровый (условный) №; земельный участок площадью 4900 кв.м., относящийся к землям населенного пункта, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и ФИО4;

- признать недействительным зарегистрированное за ФИО4 право собственности на жилой дом, общей площадью 23,7, кадастровый (условный) №, земельный участок площадью 4900 кв.м., относящийся к землям населенного пункта, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>.;

- признать недействительным договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, жилой дом, общей площадью 23,7, кадастровый(условный) №, земельный участок площадью 4900 кв.м., относящийся к землям населенного пункта. Разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО8;

- признать недействительным зарегистрированное за ФИО8 право собственности на жилой дом, общей площадь 23,7, кадастровый (условный) №, земельный участок площадью 4900 кв.м., относящийся к землям населенного пункта, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>;

- применить последствия недействительности сделки и возвратить ФИО6 жилое помещение в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>;

- признать за ФИО6, право собственности на жилой дом, общей площадью 23,7, кадастровый (условный) №, земельный участок площадью 4900 кв.м., относящейся к землям населенного пункта, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>.

Представитель истца (встречного ответчика) ФИО4 - ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержали, в удовлетворении встречных исковых требований просил отказать, кроме того пояснил, что срок исковой давности по требованию о признании договора дарения жилого дома и земельного участка пропущен.

Представитель ответчика (встречного истца) ФИО6 – адвокат Илларионов В.Н. в судебном заседании в удовлетворении исковых требований ФИО1 просила отказать, заявленные встречные исковые требования просила удовлетворить.

Заместитель прокурора Сеченовского района Нижегородской области Ведышев А.С. в судебном заседании полагал, что исковые требования по иску ФИО4 к ФИО6 о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

Истец (встречный ответчик) ФИО4, ответчики (встречный истец) ФИО6, ФИО11, третьи лица в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке.

Третьи лица, Управление образования по делам молодежи спорта Администрации Сеченовского муниципального округа <адрес>, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, представили отзыв, в котором просили отказать в удовлетворении исковых требований истца ФИО4

Суд, с учетом положений ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав собранные по делу доказательства, суд пришел к следующим выводам.

Согласно п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с положениями ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как разъяснено в подпункте "а" пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из того, что членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Из приведенных нормативных положений и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним его супруг, дети и родители.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и ФИО4 был заключен договор дарения жилого дома и земельного участка, а именно жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> линия, <адрес>, земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> линия, <адрес>.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права регистрация перехода права собственности на истца по указанному договору произведен ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником жилого дома с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> линия, <адрес>, земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> линия, <адрес>.

В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На момент заключении договора дарения жилого дома и земельного участка и по настоящее время в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> линия, <адрес> зарегистрирована ФИО6, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги, выданной Мурзицким территориальным отделом администрации Сеченовского муниципального округа <адрес>. Также ФИО2 имеет временную регистрацию с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> линия, <адрес>.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что в результате отчуждения жилого дома произошла смена собственника, членами семьи нового собственника ответчик не является, доказательств обратного в силу ст.56 ГПК РФ стороной ответчика не представлено, на основании чего, при переходе права собственности на жилое помещение к истцу, право пользования жилым помещением у ответчика утрачено.

Кроме того, по запросу суда Отдел ЗАГС Сеченовского района Главного управления ЗАГС Нижегородской области сведения о том, что ФИО6 является матерью ФИО4 также не представлены.

При таких обстоятельствах, руководствуясь вышеприведенными нормами права, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратила право пользования указанным жилым помещением, в связи с чем требования истца о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Требования о снятии ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

Регистрация граждан по месту жительства предусмотрена Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ».

Согласно ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: … выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку решением суда ответчик признается утратившим право пользования спорным жилым домом, он подлежит снятию с регистрационного учета на основании решении суда.

Разрешая заявленные встречные требования, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами.

Согласно п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

По общему правилу п. 5 ст.10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, пока не доказано иное.

В соответствии с положениями ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.

На основании п. 1 ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Согласно ст. 167 ГК РФ, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. Лицо, которое знало или должно было знать об основаниях недействительности оспоримой сделки, после признания этой сделки недействительной не считается действовавшим добросовестно. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

В силу ст. 178 ГК РФ, Сделка, совершенная под влиянием заблуждения, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения, если заблуждение было настолько существенным, что эта сторона, разумно и объективно оценивая ситуацию, не совершила бы сделку, если бы знала о действительном положении дел (ч.1).

2. При наличии условий, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, заблуждение предполагается достаточно существенным, в частности если:

1) сторона допустила очевидные оговорку, описку, опечатку и т.п.;

2) сторона заблуждается в отношении предмета сделки, в частности таких его качеств, которые в обороте рассматриваются как существенные;

3) сторона заблуждается в отношении природы сделки;

4) сторона заблуждается в отношении лица, с которым она вступает в сделку, или лица, связанного со сделкой;

5) сторона заблуждается в отношении обстоятельства, которое она упоминает в своем волеизъявлении или из наличия которого она с очевидностью для другой стороны исходит, совершая сделку.

3. Заблуждение относительно мотивов сделки не является достаточно существенным для признания сделки недействительной

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО6 являлась собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> линия, <адрес>, а также земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> линия, <адрес>, что подтверждено договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО3 и ФИО6 и не оспаривалось сторонами в ходе судебного разбирательства.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и ФИО4 был заключен договор дарения жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> линия, <адрес>, кадастровый №, а также земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> линия, <адрес> кадастровый №.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, право собственности на земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес> линия, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы за ФИО4 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Полагая, что заключенный договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ является недействительным, поскольку полагала, что заключает договор пожизненного содержания с иждивением, истец обратилась в суд с указанными требованиями.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценивая представленные доказательства и доводы сторон в их совокупности, руководствуясь положениями вышеприведенных правовых норм, суд исходит из того, что ФИО6 не представлено доказательств того, что на момент совершения оспариваемой сделки она находилось под влиянием заблуждения, в связи с чем, у суда отсутствуют правовые основания для удовлетворения исковых требований о признании договора дарения по указанному основанию недействительным.

Какие-либо иные доказательства, с достаточной степенью достоверности подтверждающие доводы истца в материалы дела, вопреки требованиям статьи 56 ГК РФ, не представлены.

Более того, в п.10 договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ указано, что стороны договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данный договор.

Также, в п.4 договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, указано, что в жилом доме проживает гражданка ФИО6. Однако, сведений о том, что право пользования сохраняется за ФИО6 договор дарения не содержит.

Относительно применения срока исковой давности, о применении которого заявлено стороной ответчика, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ под исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

В силу ч. 2 ст. 199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Учитывая, что договор дарения заключен ДД.ММ.ГГГГ, а с исковым заявлением о признании указанного договора недействительным и применении последствий недействительности сделки ФИО6 обратилась лишь ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к выводу о пропуске ФИО6 срока исковой давности по данным требованиям.

Учитывая, что суд отказывает в удовлетворении требований о признании договора дарения жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ недействительным и применении последствий недействительности сделки, то требования о признании недействительным зарегистрированное за ФИО4 право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу <адрес> линия, <адрес>, и признании за ФИО6 право собственности на них, также не подлежат удовлетворению.

Что касается требования ФИО6 о признании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО4 и ФИО12 недействительным, признании недействительным зарегистрированное за ФИО11 право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> линия, <адрес>, суд приходит к выводу об отказе в их удовлетворении по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО11 заключен договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> линия, <адрес>.

Согласно п.3.4 указанного договора покупатель обязуется зарегистрировать переход права собственности на жилой дом и земельный участок от продавца к покупателю в Едином государственном реестре недвижимости в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.4.3 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ переход права собственности на жилой дом и земельный участок от продавца к покупателю подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно статье 14 Федерального закона от N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке (часть 1). Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки (пункт 2 части 2).

Как следует из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу <адрес> линия, <адрес>, является ФИО4.

Таким образом, государственная регистрация перехода права собственности ФИО12 не произведена, в связи с чем, собственником спорного имущества он не является.

Доводы указанные в возражениях Управления образования по делам молодежи спорта Администрации Сеченовского муниципального округа <адрес> о том, что искровые требования истца о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ответчика ФИО6 каким-либо образом затронут права опекаемых ответчика ФИО6 - ФИО9, ФИО10 являются необоснованными, поскольку у последних имеется постоянная регистрация по другому адресу проживания на территории Сеченовского муниципального района.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения встречных требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО6 о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать ФИО6 утратившей право пользования жилым домом по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО6 с регистрационного учета по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>.

В удовлетворении встречных исковых требований ФИО6 к ФИО4, ФИО7 о признании недействительным договора дарения жилого дома и земельного участка, признании недействительным договора купли-продажи жилого дома и земельного участка, применении последствий недействительности сделки, признании права собственности, отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Сеченовский районный суд <адрес>.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 02.05.2023г.

Судья (подпись) А.П. Мишагина

Копия верна.

Судья А.П. Мишагина

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № УИД 52RS0№-91 в Сеченовском районном суде <адрес>.