Решение по делу № 2-3051/2025 от 12.03.2025 - о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и судебных расходов.

КОПИЯ

УИД 50RS0036-01-2024-009816-19

дело №2-3051/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 марта 2025 года г. Мытищи Московская область

Мытищинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кульковой И.С.,

при секретаре судебного заседания Каргиной В.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3051/2025 по иску ООО «ПИК-Комфорт ЭлитСервис» к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «ПИК-Комфорт ЭлитСервис» обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 134 643,97 руб., пени в размере 54 951,47 руб., почтовые расходы в размере 649,20 руб., и расходы по оплате государственной пошлины в размере 6687,86 руб.

Свои требования мотивировал тем, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого помещения № расположенного по адресу: <адрес>. ООО «ПИК-Комфорт ЭлитСервис» является управляющей компанией данного многоквартирного дома. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики имеют задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 134 643,97 руб. В связи с несвоевременной оплатой коммунальных услуг истцом начислены пени в размере 54 951,47 руб., которые истец также просил взыскать с ответчиков.

Представитель истца ООО «ПИК-Комфорт ЭлитСервис» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщили и о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению на основании следующего.

Согласно ст. 210 ГК РФ Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу п. 2 ст. 1 ЖК РФ Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу п. 1 ст. 153 ЖК РФ Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (подп. 5 п. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Согласно п. 2 ст. 154 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо соответствующим решением общего собрания.

Пунктом 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> находится в совместной собственности ответчиков ФИО1 и ФИО2

Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ООО «ПИК-Комфорт ЭлитСервис», лицензия № от ДД.ММ.ГГГГ.

В нарушение вышеперечисленных законодательных норм, ответчики ФИО1 и ФИО2 обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняют, что подтверждается распечаткой сведений о начислениях и оплатах, в соответствии с которой задолженность ответчиков за жилищно-коммунальные услуги по состоянию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 134 643,97 руб.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка №205 Пушкинского судебного района был вынесен судебный приказ о взыскании с должников ФИО1 и ФИО2., задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, который определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ был отменен по заявлению ФИО1, после чего истец обратился с данными требованиями в порядке искового производства.

Истцом представлен расчет задолженности по жилищно-коммунальным услугам, начисленным ответчикам за спорный период. Данный расчет проверен судом, признан верным.

Ответчиками данный расчет не оспорен, доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиками не представлено.

Оценивая представленные истцом доказательства, суд находит требования истца обоснованными, поскольку доказательств оплаты жилищно-коммунальных услуг ответчиками не представлено, в связи с чем приходит к выводу, что взысканию солидарно с ответчиков в пользу истца подлежит сумма задолженности в размере 134 643,97 руб.

В связи с несвоевременной оплатой за жилищно-коммунальные услуги истец начислил пени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, размер которых по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 54 951,47 руб.

Суд соглашается с представленным истцом расчетом пени, поскольку данный расчет выполнен в соответствии с требованиями закона, с учетом имеющейся у ответчика задолженности.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Истцом также понесены почтовые расходы в размере 649,20 руб., расходы на оплату госпошлины в размере 6687,86 руб. Указанные расходы понесены истцом для восстановления нарушенного права, их относимость к рассматриваемому делу сомнений не вызывает, в связи с чем данные расходы подлежат взысканию с ответчиков солидарно.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ООО «ПИК-Комфорт ЭлитСервис» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 (<данные изъяты>), ФИО2 (<данные изъяты>) в пользу ООО «ПИК-Комфорт ЭлитСервис» (ИНН №) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 134 643,97 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 54 951,47 руб., почтовые расходы в размере 549,20 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 6687,86 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 31.03.2025.

Судья подпись И.С. Кулькова

Копия верна:

Судья: