Дело №2-1513/2025
73RS0004-01-2025-001844-46
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 апреля 2025 года город Ульяновск
Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Оленина И.Г.,
при секретаре Клейменовой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о возложении обязанности обратиться с заявлением об осуществлении учетно-регистрационных действий для регистрации права общей долевой собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с уточнённым в ходе судебного разбирательства иском к ФИО2 о возложении обязанности обратиться с заявлением об осуществлении учетно-регистрационных действий для регистрации права общей долевой собственности на жилое помещение, указав следующее.
На основании решения Заволжского районного суда г. Ульяновска от 24.07.2024 произведен раздел совместно нажитого имущества истца и ответчика, прекращено их право собственности по ? долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, признано их право собственности на указанное жилое помещение в размере по ? долей в праве общей долевой собственности.
11.10.2024 она обратилась в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии Управления Росреестра по Ульяновской области с заявлением о государственной регистрации права собственности на ? доли на указанный объект недвижимости, однако 16.10.2024 государственная регистрация права была приостановлена в связи с отсутствием заявления о регистрации от ФИО2
Ответчик ФИО2 уклоняется от подачи заявления о государственной регистрации своей ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.
С учетом уточнения исковых требований истец просит обязать ответчика обратиться с заявлением об осуществлении учетно-регистрационных действий в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии Управления Росреестра по <адрес> для регистрации 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, направила в суд своего представителя.
Представитель истца – адвокат Иванова Н.Г. в судебном заседании уточнённые исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объёме.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.
Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Ульяновской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания третье лицо извещено.
С учетом мнения представителя истца суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, предусмотренного ст.ст.233-235 ГПК РФ.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Частью 1 ст. 3 ГПК РФ предусмотрено, что заинтересованное лицо вправе в установленном законом порядке обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законным интересов.
Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты нарушенного права является признание права.
В соответствии с ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Судом установлено, что 24.07.2024 Заволжским районным судом принято решение, которым постановлено прекратить право общей совместной собственности ФИО2 и ФИО1 на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Признать за ФИО2 и ФИО1 право общей долевой собственности в размере по 1\4 доли за каждым на квартиру по адресу: <адрес>.
Решение суда вступило в законную силу.
11.10.2024 истец обратилась в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии Управления Росреестра по Ульяновской области с заявлением о государственной регистрации права собственности на ? доли на указанный объект недвижимости, однако 16.10.2024 государственная регистрация права была приостановлена в связи с отсутствием заявления о регистрации от ФИО2
В соответствии с п. 3 ч. 1, ч.4.1 ст. 15 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав без одновременного государственного кадастрового учета осуществляется по заявлению лица, право которого на объект недвижимости возникает (за исключением случаев, при которых в соответствии с настоящим Федеральным законом государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно) или прекращается, - при государственной регистрации возникновения или прекращения соответствующего права.
С заявлением о государственной регистрации права, возникающего с момента государственной регистрации, на объект недвижимости, который приобретается в общую долевую собственность, обращаются все лица, которые приобретают такой объект в общую долевую собственность.
В силу ч.3 ст. 58 Закона в случае, если решением суда предусмотрено прекращение права на недвижимое имущество у одного лица или установлено отсутствие права на недвижимое имущество у такого лица и при этом предусмотрено возникновение этого права у другого лица или установлено наличие права у такого другого лица, государственная регистрация прав на основании этого решения суда может осуществляться по заявлению лица, у которого право возникает на основании решения суда либо право которого подтверждено решением суда.
Согласно ч.8 ст. 15 Закона государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на объект недвижимости по требованию судебного пристава-исполнителя осуществляются в случаях возникновения прав на основании судебного акта.
Таким образом, принимая во внимание, что ответчик уклоняется от подачи заявления о государственной регистрации права общей долевой собственности на жилое помещение в регистрирующий орган, суд находит исковые требования законными, обоснованными, подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 167, 194-199, 233-235, 237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о возложении обязанности обратиться с заявлением об осуществлении учетно-регистрационных действий для регистрации права общей долевой собственности на жилое помещение удовлетворить.
Обязать ФИО2 в срок 10 календарных дней с даты вступления решения суда в законную силу обратиться с заявлением об осуществлении учетно-регистрационных действий в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии Управления Росреестра по Ульяновской области для регистрации 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> кадастровый №.
Решение суда является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности ФИО2 на 1/4 доли на квартиру по адресу: <адрес> кадастровый № при отсутствии соответствующего заявления ФИО2.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья- И.Г. Оленин
Мотивированное решение суда изготовлено 25.04.2025.