Дело № 2-2800/25

54RS0002-01-2025-003435-25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 сентября 2025 года г. Новосибирск

Железнодорожный районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Пуляевой О.В.

при секретаре Кругловой Н.В.,

с участием прокурора Дамм И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам о признании утратившими ФИО3, ФИО2 право пользования жилым помещением по адресу: ***1,снятии с регистрационного учета, указав, что истец является собственником спорной квартиры, а ответчики – бывшая сноха и внук длительное время в квартире не проживают, выехали из нее.

В судебное заседание истец не явился. В предварительном судебном заседании **** (л.д.30) на иске настаивал, указывая, что собственником квартиры является с 2018 года. Сноха и внук вселялись в квартиру, однако ФИО2 выехала за пределы РФ ****, а внук – в 2022 году.

Ответчики о времени и месте рассмотрения дела извещались по адресу места регистрации, получение судебной корреспонденции не обеспечили, доказательств уважительности причин неявки не представили.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц. В силу ст. 150 ГПК РФ, непредставление ответчиками доказательств не препятствует рассмотрению дела по имеющимся доказательствам.

Участвующий в деле прокурор полагал, что имеются основания для удовлетворения исковых требований о признании ответчиков прекратившими право пользования спорным жилым помещением.

Выслушав заключение прокурора, заслушав показания свидетеля ФИО4 (судебное заседание ****-л.д.30), изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

Установлено, что собственником квартиры по адресу: ***1 (кадастровый ** с **** является ФИО1 на основании договора купли-продажи от ****.

ФИО2 зарегистрирована в спорной квартире с ****, а ФИО3 – с ****.

Из адресной справки МВД (Л,Д,23) следует, что ответчик ФИО2 паспортировалась **** в ***, вместе с тем, получение судебной корреспонденции не обеспечила по месту регистрации, доказательств, свидетельствующих о наличии прав на жилое помещение не представила.

Как следует из показаний свидетеля ФИО4, бывшая супруга (сноха истца) и сын (внук истца) выехали на постоянное место жительства в Сербию соответственно в 2021 и 2022 годах.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу. 288 ГК РФ, 30, 31 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Сама по себе регистрация ответчиков по месту жительства не является основанием для установления наличия или отсутствия права на пользование жилым помещением, а при решении данного вопроса необходимо учитывать основания вселения, проживания, намерения в отношении жилого помещения.

Судом не установлено обстоятельств, свидетельствующих о наличии у ответчиков самостоятельного права пользования жилым помещением. Истец является собственником квартиры, ответчики не представили суду доказательств, свидетельствующих о наличии у них оснований для сохранения прав на жилое помещение.

В связи с чем, учитывая, что ответчики не имеют иммунитета от действий собственника (положения ст.19 ФЗ РФ «О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ», ч.4 ст.31 ЖК РФ, иные положения жилищного законодательства на него не распространяются) исковые требования подлежат удовлетворению в части признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

Регистрация граждан по месту жительства предусмотрена Законом Российской Федерации от **** N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации". Согласно ст. 3 указанного Закона в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. В соответствии с п. 6 ст. 7 вышеуказанного закона одним из оснований снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства, производимого органом регистрационного учета, является его выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. 31 Постановления Правительства РФ от **** N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Признание утратившим (либо неприобретшим) право пользования жилым помещением ведет к таким же последствиям. Таким образом, обязанность снять ответчика с учета возникнет у органа регистрационного учета после вступления в законную силу настоящего решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Признать ФИО2 (паспорт ** **, выдан **** ГУ МВД России по НСО), ФИО3 (паспорт ** **, выдан **** ОУФМС России по НСО в ***) прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой 1 ***. Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через суд, вынесший решение.

Судья О.В.Пуляева

23.09.2025