УИД 77RS0006-02-2023-001037-45
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 июля 2023 года адрес
Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Смелянской Н.П., при секретаре фио, рассмотрев в открытом заседании гражданское дело № 2-2481/23 по иску Ассоциации по обеспечению строительства, эксплуатации и охраны инженерных коммуникаций и объектов инфраструктуры коттеджного адрес Бенилюкс» (далее – Ассоциация «Резиденции Бенилюкс») к ФИО1 о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности, мотивируя свои требования тем, что Ассоциация «Резиденции Бенилюкс» является некоммерческой организацией, осуществляет свою деятельность на территории по адресу: адрес. Городской адрес. Ответчик является членом Ассоциации на основании ее личного заявления с 2009 года по настоящее время и владеет земельным участком № 221 общей площадью 2129 кв.м., кадастврой номер: 5-:08:0050420:348, местоположение: адрес, тер. с/адрес, адрес, участок 221. Ответчик несет обязанности, как член ассоциации, предусмотренные ГК РФ, Уставом Ассоциации. В соответствии с п.2.2.1 Положения о порядке уплаты вступительных, членских и целевых взносов Ассоциации «Резиденции Бенилюкс», утверждённого решением общего собрания членов ассоциации (протокол № 1/17 от 21.05.2017), периодические членские взносы – ежемесячные взносы, подлежащие оплате членами ассоциации за использование имущества ассоциации, а также в целях компенсации затрат по эксплуатации и охране инженерных коммуникаций и объектов инфраструктуры поселка. Размер периодического членского взноса рассчитывается по формуле площади земельного участка, умноженной на ставку периодического членского взноса, но не более максимального размера и не менее минимального размера. Размеры ставок периодических членских взносов, а также минимальные и максимальные размеры установляются Правлением ассоциации. Решением Правления (протокол № 26-06-18 от 26.06.2019 года) с 01.07.2018 года ставка членского взноса, исходя их площади принадлежащего ответчику участка в 2129 кв.м. была установлена в размере сумма/кв.м. в месяц. Размер периодического членского взноса, подлежащего уплате ответчиком за приод с 01.02.2020 по 31.10.202 на основании формулы составлял сумма Решением Правления (протокол № 17-09-21 от 17.09.2021 года) с 01.11.2021 года ставка членского взноса, исходя их площади принадлежащего ответчику участка в 2129 кв.м. была установлена в размере сумма/кв.м. в месяц. Размер периодического членского взноса, подлежащего уплате ответчиком за период с 01.11.2021 по 30.09.2022 на основании формулы составлял сумма Решением Правления (протокол № 21-09-22 от 21.09.2022 года) с 01.10.2022 года ставка членского взноса, исходя их площади принадлежащего ответчику участка в 2129 кв.м. была установлена в размере 17,сумма./кв.м. в месяц. Размер периодического членского взноса, подлежащего уплате ответчиком за период с 01.10.2022 на основании формулы составлял сумма В нарушение положений Устава, ответчик обязательства по оплате членских взносов не исполняет, образовалась задолженность за период февраль 2020 года по ноябрь 2022 года в размере сумма В соответствие с п.5.1 Положения, ответчику начислены пени в размере сумма по состоянию на 30.11.2022. 18.10.2022 года истец обратился к ответчику с претензией об оплате взносов, ответа не поступило. На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ответчика задолженность в размере сумма, пени в размере сумма, госпошлину в размере сумма
Представитель истца в судебное заседание явился, на удовлетворении исковых требований настаивал.
Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны, возражений на иск не представила, явку представителя не обеспечила.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требования закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее – Закон)
- членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения;
- целевые взносы - денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования.
Членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (ч. 1 ст. 18 Закона).
В силу ч. 2 ст. 19 Закона член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан нести бремя содержания земельного участка, своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи, выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения.
Статья 21 Закона относит к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого некоммерческого объединения вопросы установления размеров взносов и пеней за несвоевременную уплату взносов.
На основании ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).
В ходе судебного разбирательства установлено, что Ассоциация «Резиденции Бенилюкс» является некоммерческой организацией, осуществляет свою деятельность на территории по адресу: адрес, городской адрес.
Ответчик является членом Ассоциации на основании ее личного заявления с 2009 года по настоящее время и владеет земельным участком № 221 общей площадью 2129 кв.м., кадастврой номер: 5-:08:0050420:348, местоположение: адрес, тер. с/адрес, адрес, участок 221.
Ответчик несет обязанности, как член ассоциации, предусмотренные ГК РФ, Уставом Ассоциации.
В соответствии с п.2.2.1 Положения о порядке уплаты вступительных, членских и целевых взносов Ассоциации «Резиденции Бенилюкс», утверждённого решением общего собрания членов ассоциации (протокол № 1/17 от 21.05.2017), периодические членские взносы – ежемесячные взносы, подлежащие оплате членами ассоциации за использование имущества ассоциации, а также в целях компенсации затрат по эксплуатации и охране инженерных коммуникаций и объектов инфраструктуры поселка.
Размер периодического членского взноса рассчитывается по формуле площади земельного участка, умноженной на ставку периодического членского взноса, но не более максимального размера и не менее минимального размера.
Размеры ставок периодических членских взносов, а также минимальные и максимальные размеры установляются Правлением ассоциации.
Решением Правления (протокол № 26-06-18 от 26.06.2019 года) с 01.07.2018 года ставка членского взноса, исходя их площади принадлежащего ответчику участка в 2129 кв.м. была установлена в размере сумма/кв.м. в месяц. Размер периодического членского взноса, подлежащего уплате ответчиком за период с 01.02.2020 по 31.10.202 на основании формулы составлял сумма
Решением Правления (протокол № 17-09-21 от 17.09.2021 года) с 01.11.2021 года ставка членского взноса, исходя их площади принадлежащего ответчику участка в 2129 кв.м. была установлена в размере сумма/кв.м. в месяц. Размер периодического членского взноса, подлежащего уплате ответчиком за период с 01.11.2021 по 30.09.2022 на основании формулы составлял сумма
Решением Правления (протокол № 21-09-22 от 21.09.2022 года) с 01.10.2022 года ставка членского взноса, исходя их площади принадлежащего ответчику участка в 2129 кв.м. была установлена в размере 17,сумма./кв.м. в месяц. Размер периодического членского взноса, подлежащего уплате ответчиком за период с 01.10.2022 на основании формулы составлял сумма
В нарушение положений Устава, ответчик обязательства по оплате членских взносов не исполняет, образовалась задолженность за период февраль 2020 года по ноябрь 2022 года в размере сумма
В соответствие с п.5.1 Положения, ответчику начислены пени в размере сумма по состоянию на 30.11.2022.
18.10.2022 года истец обратился к ответчику с претензией об оплате взносов, ответа не поступило.
Представленные истцом расчет является арифметически верным, а потому, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию образовавшаяся задолженность в заявленном размере, а также начисленные пени.
На основании изложенного, суд взыскивает с ответчика в пользу истца задолженность в размере сумма, пени в размере сумма
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В соответствии с указанной нормы с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (паспортные данные...) в пользу Ассоциации по обеспечению строительства, эксплуатации и охраны инженерных коммуникаций и объектов инфраструктуры коттеджного адрес Бенилюкс» (ИНН <***>) задолженность в размере сумма, пени в размере сумма, госпошлину в размере сумма
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение принято 28 июля 2023 года.
Судья Н.П. Смелянская