Дело № 2-216/2025

УИД 22RS0037-01-2025-000123-79

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 марта 2025 года с. Павловск

Павловский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Полуниной О.Г.

при секретаре Кезиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ч.С,Н., Ч.В.С., Ч.Д.С. к администрации Павловского района Алтайского края, администрации Стуковского сельсовета Павловского района Алтайского края, Ж.Н.П., Ж.А.Н. о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Ч.С,Н., Ч.В.С., Ч.Д.С. обратились в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на жилой дом. В заявлении указывают, что их семья в количестве четырех человек участвовала в приватизации ? доли жилого кирпичного дома, общей площадью 94,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Договор на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ был заключен между администрацией ТОО «Стуковское» и Ч.С,Н. На момент приватизации в квартире были зарегистрированы Ч.С,Н., Ч.О.В., Ч.В.С., Ч.Д.С. ДД.ММ.ГГГГ умерла Ч.О.В., наследниками после ее смерти являются супруг Ч.С,Н., дети Ч.В.С., Ч.Д.С., которые к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались, вступили в управление наследственным имуществом фактически, путем проживания в жилом доме, сохранения личных вещей и документов умершей. Земельный участок, на котором расположена ? доля жилого дома, принадлежит Ч.С,Н. на праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписке из технического паспорта на жилой <адрес> общая площадь дома составила 91,8 кв.м. Истцы просили признать за каждым из них право собственности в порядке приватизации (1/8) и по праву наследования после смерти Ч.О.В. (1/24) на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Истцы Ч.С,Н., Ч.В.С., Ч.Д.С., их представитель ФИО1 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, на исковых требованиях настаивали.

Ответчики Ж.Н.П., Ж.А.Н. в судебное заседание не явились, извещены, просили суд рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика - администрации Стуковского сельсовета Павловского района Алтайского края в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель ответчика администрации Павловского района Алтайского края, третье лицо нотариус Павловского нотариального округа ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены, просили суд рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, по правилам статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и, исследовав письменные материалы дела, пришел к следующему.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 2 Закона РФ от 4 июля 1991г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно статье 3.1 вышеуказанного закона в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Как следует из материалов дела, согласно договору на передачу дома в собственность граждан, заключенному 15.09.1993 между администрацией ТОО «Стуковское» и Ч.С,Н., ему и членам его семьи в количестве четырех человек передана в общую совместную собственность 1/2 доля жилого кирпичного дома, общей площадью 94,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Договор зарегистрирован в похозяйственной книге 5, лицевой счет <номер>.

Согласно заявлению на приватизацию и выписке из похозяйственной книги за 1991-1996 годы на ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> проживали Ч.С,Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ч.О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ч.В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ч.Д.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Таким образом, Ч.С,Н., Ч.О.В., Ч.В.С., Ч.Д.С. имели равное право на участие в приватизации в соответствии со ст.ст. 1, 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГг. <номер>-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

ДД.ММ.ГГГГ Ч.О.В. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти № I-TO <номер> от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Исходя из разъяснений, изложенных в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

По сведениям нотариуса Павловского нотариального округа ФИО2 после смерти Ч.О.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не заводилось. Сведений о наследниках и завещании не имеется.

Судом установлено, что Ч.С,Н., Ч.В.С., Ч.Д.С. после смерти Ч.О.В. с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обратились, но приняли наследство фактически путем постоянного проживания в и регистрации в жилом доме по указанному адресу, доля в котором принадлежала наследодателю, содержали и сохраняли имущество, то есть совершили действия, выражающие их волю на принятие наследства одним из установленных законом способов в течение срока принятия наследства.

Таким образом, право Ч.О.В. на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом перешло в равных долях Ч.С,Н., Ч.В.С., Ч.Д.С. по наследству.

Согласно выписке из ЕГРН общая площадь жилого дома по адресу: <адрес>, составляет 91,8 кв.м.

Собственниками ? доли в праве общей долевой собственности на указанный дом являются Ж.Н.П., Ж.А.Н.

На основании изложенного суд признает за Ч.С,Н., Ч.В.С., Ч.Д.С., за каждым, право на 1/6 долю (1/8 долю в порядке приватизации, 1/24 долю в порядке наследования) в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 91,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Ч.С,Н. (паспорт 0111 <номер>, выдан ДД.ММ.ГГГГ отделением УФМС России по <адрес> в <адрес>), Ч.В.С. (паспорт 0105 <номер>, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес>), Ч.Д.С. (паспорт 0120 <номер>, выдан ГУ МВД России по <адрес>), за каждым, право на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 91,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи жалобы в Павловский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.Г. Полунина

Мотивированное решение изготовлено 19 марта 2025 года.