РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Производство № 2-238/2023 УИД 43RS0039-01-2023-000196-70
25 мая 2023 года г. Уржум
Уржумский районный суд Кировской области в составе:
председательствующего судьи Шамова О.В.,
при секретаре Жужговой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску БАП к МУ администрации Лопьяльского сельского поселения Уржумского района Кировской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
БАП обратилась в суд с исковым заявлением к МУ администрации Лопьяльского сельского поселения Уржумского района Кировской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.
В обоснование исковых требований указывает, что она зарегистрирована и проживает в квартире по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ между МУ администрацией Лопьяльского сельского поселения Уржумского района Кировской области и истцом заключен договор социального найма жилого помещения по вышеуказанному адресу.
Земельный участок под квартирой, с кадастровым №, принадлежит истцу на праве собственности.
В марте 2023 года истец обратилась в администрацию Лопьяльского сельского поселения Уржумского района Кировской области с просьбой приватизировать указанную квартиру, однако ответчик отказал ей в приватизации в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на квартиру.
Просит признать за ней право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, с кадастровым №.
Истец – БАП в судебное заседание не явилась, о месте и времени заседания извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело без её участия.
Ответчик – МУ администрация Лопьяльского сельского поселения Уржумского района Кировской области в судебное заседание представителя не направил, о месте и времени заседания извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело без его участия. Возражений по иску БАП не представил.
Из договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что нанимателем квартиры по адресу: <адрес> является БАП
Из справки Уржумского представительства КОГБУ “БТИ” от ДД.ММ.ГГГГ следует, что БАП правом приватизации ранее не пользовалась.
Из паспорта гражданина РФ, справки МУ администрации Лопьяльского сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ следует, что БАП зарегистрирована и проживает одна по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира по адресу: <адрес>, имеет кадастровый №. Площадь квартиры № Зарегистрированных прав в отношении указанной квартиры не имеется.
Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: расположен земельный участок с кадастровым номером <адрес> номер участка 43:35:400102:184. Площадь участка 1 908 кв.м. Собственником земельного участка является БАП
Суд, ознакомившись с доводами лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года № 1541-1 “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации”, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В соответствии со ст. 11 Закона “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации”, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
По смыслу указанного Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
Бесплатная приватизация жилых помещений является бессрочной. Ограничение срока бесплатной приватизации отменено Федеральным законом от 22.02.2017 года № 14-ФЗ “О признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации”.
В судебном заседании установлено, что истец проживает и зарегистрирована по месту жительства в спорном жилом помещении, которое предоставлено ей по договору социального найма. Также установлено, что, истец ранее право на приватизацию не использовала, жилое помещение находится в муниципальной собственности. Отсутствие у органа местного самоуправления документов, необходимых для составления договора приватизации само по себе не является основанием для отказа в приватизации, поскольку нарушает права истца и противоречит принципу равенства прав граждан на приватизацию жилых помещений.
При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за БАП, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, ИНН №, право собственности на квартиру по адресу: <адрес>. Кадастровый номер квартиры №. Площадь квартиры № кв.м.
Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд через Уржумский районный суд в течение месяца.
Судья О.В. Шамов