Копия
2-3783/2023
56RS0018-01-2023-001626-60
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Оренбург 6 июля 2023 года
Ленинский районный суд г. Оренбурга в составе:
председательствующего судьи Астафьевой А.С.,
при ведении протокола помощником судьи Бардах К.В.,
с участием представителя истца ФИО1,
представителя третьего лица ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о прекращении права собственности, признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в суд с иском, указав, что с мая 2004 г. пользуется земельным участком, расположенным по адресу: Оренбургская область, г.Оренбург, СНТ СН «им. Т.С. Мальцева» участок N. За указанный земельный участок оплачивает членские взносы. Однако зарегистрировать права собственности до настоящего времени не может, поскольку имеются сведения, что данный земельный участок находится в собственности ФИО4 Истец полагает, что обрабатывая участок и оплачивая товариществу членские взносы, она приобрела право собственности на данное имущество.
Уточнив исковые требования, просит суд прекратить право собственности ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером ... расположенный по адресу: Оренбургская область, г.Оренбург, СНТ СН «им. Т.С. Мальцева участок N.
Признать право собственности ФИО3, ... г.р. на земельный участок с кадастровым номером ... расположенный по адресу: Оренбургская область, г. Оренбург, СНТ СН «им. Т.С. Мальцева участок N.
Истец ФИО3, ответчик ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела.
Суд в порядке, предусмотренном ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, уточненное исковое заявление поддержала, просила удовлетворить.
Представитель третьего лица СНТ СН «им. Т.С. Мальцева» К.А.НБ. в судебном заседании не возражал против заявленных уточненных исковых требований.
Выслушав представителя истца, представителя третьего лица, исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе признания права.
Согласно п. 1 ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Основания приобретения права собственности установлены ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Признание права собственности как вещно-правовой способ защиты является требованием об установлении факта принадлежности спорного имущества истцу на праве собственности.
В силу п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с правовой позицией, изложенной в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.
Из материалов дела следует, что собственником земельного участка по адресу: Оренбургская область, г.Оренбург, СНТ СН «им. Т.С. Мальцева» участок N является ФИО4, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № ... от 29.10.1993 г.
В соответствии со справкой выданной председателем СНТ СН «им. Т.С. Мальцева» от 28.03.2023 г., ФИО5 является членом СНТ СН «им. Т.С. Мальцева», и с мая 2004 года за ней закреплен участок N, расположенный адресу: Оренбургская область, г.Оренбург, СНТ СН «им. Т.С. Мальцева», задолженностей по членским взносам не значится.
Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что у ФИО5 имеются материально-правовые основания для возникновения права собственности.
Земельный участок находится во владении ФИО5, которая несет бремя его содержания, является членом садоводческого товарищества, оплачивает членские взносы, ввиду чего за истцом следует признать право собственности на спорный земельный участок.
Ответчик ФИО4 в ходе рассмотрения дела пояснила, что правопритязаний на земельный участок не имеет, в 2002 г. писала заявление о том, что отказывается от данного земельного участка, и с того времени больше им не пользовалась.
Согласно ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Поскольку суд пришел к выводу о приобретении ФИО5 права собственности на указанный земельный участок, данные обстоятельства являются основанием для прекращения права собственности ФИО4
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО3 – удовлетворить.
Прекратить право собственности ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером ..., общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: г. Оренбург, с/т ФИО6, уч. ...
Признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером ..., общей ... кв.м., расположенный по адресу: г. Оренбург, с/т ФИО6, уч..., за ФИО3 (паспорт ...
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Оренбурга в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья подпись А.С. Астафьева
В окончательной форме решение принято 11 июля 2023 года.
Судья подпись А.С. Астафьева
Копия верна.
Решение не вступило в законную силу.
Судья:
Помощник: