Дело № 2-502/2025

УИД 35RS0022-01-2025-000817-19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тотьма 29 октября 2025 г.

Тотемский районный суд Вологодской области в составе:

судьи Бердниковой Н.О.,

при секретаре Меньшиковой Ю.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению комитета имущественных отношений администрации Тотемского муниципального округа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

Комитет имущественных отношений администрации Тотемского муниципального округа обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь: квартиру площадью 44 кв.м. с кадастровым номером ....., расположенную по адресу: <адрес>

В обосновании заявленных требований указано, что Тотемский муниципальный округ Вологодской области является правопреемником Тотемского муниципального района и всех поселений, входящих в состав Тотемского муниципального района в соответствии с Законом Вологодской области от 28.04.2022 № 5109-ОЗ «О преобразовании всех поселений, входящих в состав Тотемского муниципального района Вологодской области, путем их объединения, наделении вновь образованного муниципального образования статусом муниципального округа и установлении границ Тотемского муниципального округа Вологодской области». 07.09.2009 по заявлению Муниципального образования «Город Тотьма» объект недвижимости: квартира площадью 44 кв.м. с кадастровым номером ..... расположенная по адресу: <адрес> была принята на учет Управлением Росреестра по Вологодской области как бесхозяйный объект недвижимости. В течение года со дня постановки имущества на учет никто не заявлял о своих правах на указанное имущество. Учитывая, что спорное недвижимое имущество является бесхозяйным, так как не имеет собственника, просят признать право муниципальной собственности на вышеуказанный объект недвижимости.

Протокольным определением суда от 14.10.2025 к участию в гражданское дело в качестве заинтересованного лица привлечена ФИО1

В судебное заседание представитель заявителя Комитета имущественных отношений администрации Тотемского муниципального округа не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

В судебное заседание представитель заинтересованного лица Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

В судебное заседание представитель заинтересованного лица Министерства имущественных отношений и градостроительной деятельности Вологодской области не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Ранее в адрес суда направили отзыв, в котором ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствии представителя, указали, что Министерство не располагает информацией по поводу принадлежности данного объекта недвижимого имущества, а также по существу отношений, связанных с владением, пользованием и распоряжением им, поскольку в Реестре собственности Вологодской области он не числится, разрешение заявленных требований оставляют на усмотрение суда

Заинтересованное лицо ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований суду не представила.

Суд, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В силу ст.225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой не известен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с законом Вологодской области от 28.04.2022 № 5109-ОЗ «О преобразовании всех поселений, входящих в состав Тотемского муниципального района Вологодской области, путем их объединения, наделении вновь образованного муниципального образования статусом муниципального округа и установлении границ Тотемского муниципального округа Вологодской области» Тотемский муниципальный район Вологодской области и входящие в его состав поселения утратили статус муниципальных образований со дня создания Тотемского муниципального округа Вологодской области. Тотемский муниципальный округ Вологодской области является правопреемником Тотемского муниципального района Вологодской области и преобразованных муниципальных образований.

По решению Муниципального Собрания Тотемского муниципального округа от 20.09.2022 №9 органы местного самоуправления Тотемского муниципального округа являются правопреемниками органов местного самоуправления Тотемского муниципального района, в т.ч. городского поселения город Тотьма, в отношениях с органами государственной власти, органами местного самоуправления и должностными лицами самоуправления, физическими и юридическими лицами.

Таким образом, суд приходит к выводу, что администрация Тотемского муниципального округа является правопреемником администрации муниципального образования «Город Тотьма».

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним 07.09.2009 внесена запись о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества, а именно квартиры площадью 44 кв.м. с кадастровым номером ....., расположенной по адресу: <адрес>

В реестре собственности Вологодской области вышеуказанный объект недвижимости отсутствует.

Согласно предоставленных сведений по адресу: <адрес> зарегистрирована ФИО1, которая фактически проживает по адресу: <адрес>, которая возражений относительно заявленных требований суду не представила.

Из информации от 15.09.2025, предоставленной УФНС России по Вологодской области, следует, что сведениями о факта владения на объект недвижимости с кадастровым номером ..... в порядке ст. 85 Налогового кодекса Российской Федерации в Управление не предоставлялись, налог на имущество физических лиц по указанному объекту не начисляется.

Согласно Положению о Комитете имущественных отношений администрации Тотемского муниципального округа (далее – Комитет имущественных отношений), утвержденного решением Муниципального Собрания Тотемского муниципального округа от 22.12.2022 № 70, Комитет является отраслевым (функциональным) органом администрации Тотемского муниципального округа, наделенным полномочиями по решению вопросов в области имущественных и земельных отношений.

Таким образом, Комитет имущественных отношений является органом уполномоченным управлять муниципальным имуществом на территории муниципального образования Тотемский муниципальный округ.

Объект недвижимости, а именно квартира по адресу: <адрес>, кадастровый номер ....., находится на территории муниципального образования Тотемский муниципальный округ.

С учетом того, что указанный объект недвижимости не имеет собственника, принят на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию, как бесхозяйный объект недвижимости в установленном порядке, со дня принятия объекта на учет, прошло более года, прав на данный объект недвижимости никто не заявлял, суд приходит к выводу о признании за муниципальным образованием Тотемский муниципальный округ права муниципальной собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> кадастровый номер .....

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

заявление комитета имущественных отношений администрации Тотемского муниципального округа (<данные изъяты>) - удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Тотемского муниципального округа Вологодской области на бесхозяйное недвижимое имущество: квартиру, площадью 44 кв.м, с кадастровым номером ..... по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Тотемский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 01.11.2025 г.

Судья Н.О. Бердникова