38RS0017-01-2022-001317-19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 августа 2022 г. г. Нижнеудинск

Нижнеудинский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Рычковой Н.С., при секретаре Людвиг О.В., с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1052/2022 по иску ФИО1 к ФИО2, ООО «Иркутскэнергосбыт» об определении долей в оплате коммунальных услуг, разделе лицевого счета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2, ООО «Иркутскэнергосбыт» об определении долей в оплате коммунальных услуг, разделе лицевого счета, по квартире по адресу: , пропорционально долям в праве собственности по ? доли, возложении обязанности на ООО «Иркутскэнергосбыт» по заключению с ФИО1 и ФИО2, отдельных соглашений о порядке и размере участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдаче им отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по указанной квартире. В обоснование иска указал, что истец и ответчик ФИО2 являются собственниками указанной квартиры по ? доли каждый в праве общей долевой собственности. Ответчик в течении длительного времени не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Соглашение с ответчиком об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось. С ответчиком истец перестал быть членами одной семьи, брак расторгнут с дата обезличена, общего хозяйства не ведут, проживают раздельно.

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, просил требования удовлетворить.

В судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования об определении долей в оплате коммунальных услуг признала в полном объеме, о чем представила суду письменное заявление, в котором также указала, что последствия признания иска ей судом разъяснены и понятны.

В судебное заседание ответчик ООО «Иркутскэнергосбыт» в лице своего представителя не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

На основании положений ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Частью 2 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 той же статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой следует, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

По смыслу приведенных положений долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Судом установлено, что истец ФИО3 и ответчик ФИО2 являются собственниками по ? доли каждый в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от дата обезличена.

дата обезличена между ООО «Иркутская Энергосбытовая компания» (ООО «Иркутскэнергосбыт») и ФИО1 заключен договор электроснабжения , по условиям которого поставщик обязуется предоставлять потребителю коммунальную услугу по электроснабжению жилого помещения в многоквартирном доме.

Из искового заявления и пояснений истца в суде следует, что ответчик ФИО2 оплату за коммунальные услуги не производят, истец вынужден в одиночку нести бремя содержания жилья, соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги между сособственниками не достигнуто, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд за защитой своих нарушенных прав.

Принимая во внимание положения статей 247, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также учитывая отсутствие между участниками долевой собственности соглашения по вопросу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований об определении порядка и размера платы за жилищно-коммунальные услуги и установлении раздельного порядка участия сторон спора в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, пропорционально размеру доли каждого участника долевой собственности в праве собственности на жилое помещение.

При этом следует отметить, что в судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования признала.

Рассматривая требования истца в части формирования отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг и приходя к выводу об их удовлетворении, суд исходит из того, истец и ответчик ФИО2 имеют равные обязанности по несению расходов по оплате коммунальных услуг пропорционально долям в праве собственности, и, соответственно, на получение отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО1 и ФИО2 в оплате коммунальных услуг по , расположенной в , в разных долях от размера оплаты по ? доли каждому.

Обязать ООО «Иркутскэнергосбыт» заключить с ФИО1 и ФИО2 отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг по , расположенной в .

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Нижнеудинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Н.С. Рычкова

Решение в окончательной форме изготовлено дата обезличена.