Дело № 2-113/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 апреля 2023 года пос. Вожега
Вожегодский районный суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Хватовой Ю.Б.,
при секретаре Шульгиновой М.В.,
с участием: истца ФИО1, его представителя по доверенности ФИО2, третьих лиц ФИО3, ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5, действующей в интересах ФИО1, к закрытому акционерному обществу «Вожега-Лес» о признании права собственности на недвижимое имущество по основанию приобретательной давности,
установил:
ФИО2, действующая в интересах ФИО1, обратился в суд с иском к закрытому акционерному обществу «Вожега-Лес» (далее – ЗАО «Вожега-Лес») о признании за ФИО1 права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.
В обоснование иска указано, что <дата обезличена> то есть более 15 лет, ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным жилым помещением как своим собственным, содержит его, ремонтирует, оплачивает коммунальные услуги. ЗАО «Вожега-Лес» каких-либо мер по содержанию указанного имущества не предпринимало, законность владения ФИО1 жилым помещением не оспаривало.
Определением судьи от 03 апреля 2023 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечены ФИО3 и ФИО4
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, просил удовлетворить, пояснил, что он работал в ЗАО «Металес», которое разрешило строительство двухквартирного дома в <адрес>, предоставило строительные материалы, бригаду рабочих. После строительства дома <дата обезличена> решением профсоюза ему была предоставлена квартира для проживания. С указанного времени он со своей семьей проживает в этой квартире, содержит её в надлежащем состоянии.
Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить, пояснила, что ЗАО «Металес» было присоединено к ЗАО «Вожега-Лес». Жилое помещение, в котором проживает ФИО1, было передано на баланс ЗАО «Вожега-Лес», которое право собственности на квартиру не регистрировало.
Представитель ответчика ЗАО «Вожега-Лес» в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, против удовлетворения исковых требований возражений не имеет.
Третьи лица ФИО3 и ФИО4 в судебном заседании полагали исковые требования подлежащими удовлетворению.
Изучив материалы гражданского дела, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно части 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Как следует из материалов дела, объяснений сторон, жилое помещение с кадастровым номером <номер обезличен> расположенное по адресу: <адрес>, было предоставлено ФИО1 для проживания ЗАО «Металес» решением цехового комитета от <дата обезличена>.
Из справки администрации сельского поселения Явенгское Вожегодского муниципального района от 13 сентября 2022 года, выписки из похозяйственной книги, сведений о регистрации ФИО1 по месту жительства следует, что ФИО1 более пятнадцати лет проживает по указанному адресу.
В соответствии с договором о присоединении от 01 ноября 2006 года ЗАО «Металес» присоединено к ЗАО «Вожега-Лес» и в соответствии с этим договором и передаточным актом основные средства, в том числе и двухквартирный жилой дом по адресу: <адрес>, переданы ЗАО «Вожега-Лес».
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на указанную квартиру отсутствуют.
При таких обстоятельствах, учитывая что ФИО1 зарегистрирован по месту жительства и проживает в <адрес>, более пятнадцати лет, добросовестно, открыто и непрерывно пользуется квартирой как своей собственной, содержит её, ремонтирует, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
признать за ФИО1, родившимся <дата обезличена> в <адрес> (паспорт гражданина Российской Федерации серии <номер обезличен>), право собственности на жилое помещение с кадастровым номером <номер обезличен>, расположенное по адресу: <адрес>, по основанию приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Вологодского областного суда в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме с подачей жалобы через Вожегодский районный суд Вологодской области.
Решение в окончательной форме принято 26 апреля 2023 года.
Судья Хватова Ю.Б.