К делу № 2-651/2025

УИД № 23RS0046-01-2025-000592-13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Славянск-на-Кубани 03 июля 2025 года

Славянский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Огиенко А.О.,

при секретаре Коваленко Е.К.,

с участием:

представителя ответчика Басова Ю.М.,

третьего лица, не заявляющего

самостоятельные требования ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 действующей в своих интересах и интересах И.В.А. к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 действующая в своих интересах и интересах И.В.А. обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением – домовладением <...> расположенным по <...> в <...>.

В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <...>. В указанном домовладении зарегистрирован ответчик, который не является членом семьи истца. Между сторонами соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется. Ответчик не проживает в доме, принадлежащем истцу, принадлежащих ему вещей в доме не имеется, о месте своего нахождения истцу не сообщает. В связи с тем, что ответчик добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, истец обратилась в суд с иском и просит признать ответчика утратившим право пользования принадлежащим им домовладением.

Истец ФИО2 действующая в своих интересах и в интересах И.В.А. в судебное заседание не явилась, в своем ходатайстве просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 91-92).

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, судом приняты меры по надлежащему извещению о времени и месте рассмотрения дела, направленное в адрес ответчика судебное извещение возвращено в адрес суда с указанием причин – истечение срока хранения, что подтверждается уведомлением о вручении заказного почтового отправления с почтовым идентификатором 80406209332946 (л.д. 95).

В порядке ст. 50 ГПК РФ в виду отсутствия известного места жительства ответчика, судом привлечен адвокат Басов Ю.М. который в судебном заседании просил суд в удовлетворении исковых требований отказать.

Третье лицо ФИО1 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований истца.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, в своем ходатайстве просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 94).

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Судом по делу установлено, что истцы – ФИО2, И.В.А. и третьи лица – ФИО1, ФИО4 являются долевыми собственниками жилого помещения и земельного участка, расположенных по адресу: <...>, на основании свидетельств о праве на наследство по закону от 02.09.2019, что подтверждено выписками из ЕГРН (л.д. 6-10, 17).

<...> родилась И.В.А. (истец по делу), родителями указаны: отец И.А.В., мать ФИО2 (истец по делу), что подтверждается свидетельством о рождении <...> от 11.06.2014 (л.д. 11).

Согласно представленным справкам ОВМ МВД России по Славянскому району от 13.05.2025 по адресу: <...>, значатся зарегистрированными с 12.12.2012 – ФИО3, <...> года рождения, с 07.03.2012 ФИО1, <...> года рождения (третье лицо по делу) (л.д. 19).

Из справки ООО «Жилкомфорт» № 0162 от 13.05.2025 следует, что у ФИО1 задолженности по коммунальным услугам по состоянию на 13.05.2025 не имеется (л.д. 30, 60).

Так же ФИО1 оплачиваются коммунальные услуги, что подтверждается квитанциями и чеками по операциям (л.д. 31-37, 53-59).

Из представленного регистрационного досье граждан РФ от 29.05.2025 следует, что ФИО3 значится зарегистрированным с 12.12.2012 по адресу: <...> (л.д. 52).

Согласно информации администрации Петровского сельского поселения Славянского района № 426 от 16.06.2025 данной на основании похозяйственной книги № 30, л.с. № 23 за 2012-2023 годы по адресу: <...>, 12.12.2012 прибыл ФИО3, <...> года рождения и имеется отметка о том, что не проживал, а также согласно информации администратора по работе с населением ФИО5 ФИО3 по вышеуказанному адресу не проживает длительное время, местонахождение его не известно (л.д. 65-67).

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Данные положения отражены и в ст. 30 ЖК РФ, в соответствии с которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены указанным Кодексом.

Согласно 1, 2, 4 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Истец как собственник спорного жилого помещения, вправе в соответствии со ст. 304 ГК РФ требовать устранения всяких нарушений их права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что на момент рассмотрения дела в доме истца зарегистрирован ответчик, оплату коммунальных платежей не производит, бремя содержания жилого помещения не несет, личных вещей не имеет, в связи с чем суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 действующей в своих интересах и интересах И.В.А. к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО3, <...> года рождения <...> утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу <...>.

Вступившее в законную силу решение суда является основаниям для снятия ФИО3, <...> года рождения, с регистрационного учета по адресу <...>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Славянский районный суд Краснодарского края в течение месяца, со дня изготовления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы.

Судья

Славянского районного

суда Краснодарского края А.О.Огиенко

Мотивированное решение изготовлено 14.07.2025.

Судья

Славянского районного

суда Краснодарского края А.О.Огиенко